10,000,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 8 ساعات
نوع العقار
عمارة بالكامل
عدد غرف النوم
7+ غرف نوم + غرفة خادمة
الحمامات
7+ حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
4,295 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم2,328/قدم²
متاح من
١٢ أكتوبر ٢٠٢٦
عمارة بالكامل للبيع في عجمان الصناعية 1, منطقة عجمان الصناعيةفرصة استثمارية مميزة للراغبين في امتلاك عقار سكني وتجاري في منطقة عجمان الصناعية 2، حيث تتوفر بناية بمواصفات استثمارية مميزة، تجمع بين تعدد الوحدات السكنية والمساحة التجارية، وتوفر دخلًا سنويًا إجماليًا يبلغ 909,000 درهم إماراتي. تتميز البناية بتصميم يتكون من طابق أرضي و6 طوابق بالإضافة إلى طابق روف، مع مساحة أرض تبلغ 4,295 قدمًا مربعًا ومساحة بناء إجمالية تصل إلى 21,140 قدمًا مربعًا، مما يجعلها فرصة جديرة بالاهتمام للمستثمرين الباحثين عن عقار يوفر عدة وحدات للإيجار ومصادر متنوعة للدخل ضمن مبنى واحد.
تقع البناية في منطقة عجمان الصناعية 2، وهي منطقة ذات طابع سكني وتجاري، ما يجعل العقارات متعددة الاستخدامات فيها خيارًا يستحق الدراسة من قبل المستثمرين الراغبين في الاستفادة من الطلب على الوحدات السكنية والتجارية. كما تتميز البناية بتصريح أرض يسمح بالبناء حتى أرضي و12 طابقًا، بحسب المعلومات المقدمة، وهي ميزة قد تفتح المجال لدراسة الإمكانات المستقبلية للعقار، شريطة التأكد من الاشتراطات التخطيطية الحالية والحصول على الموافقات الرسمية اللازمة قبل التفكير في أي توسعة أو إضافة طوابق.
تتكون البناية من 24 شقة سكنية، كل شقة تضم غرفتي نوم وصالة، بالإضافة إلى وحدتين من نوع استوديو ومحل تجاري واحد، مما يوفر تنوعًا في الوحدات ويتيح استهداف شرائح مختلفة من المستأجرين. فالشقق المكونة من غرفتين وصالة توفر مساحة مناسبة للعائلات التي تبحث عن سكن عملي، بينما تناسب وحدات الاستوديو الأفراد أو الأزواج الذين يفضلون المساحات الأصغر. أما المحل التجاري، فيضيف جانبًا تجاريًا إلى العقار، ويمكن الاستفادة منه وفقًا لطبيعة النشاط المسموح به والتراخيص المعتمدة. ويساعد هذا التنوع في توفير أكثر من مصدر للإيرادات الإيجارية، مع إمكانية إدارة الوحدات بما يتناسب مع احتياجات السوق.
وتبلغ مساحة الأرض 4,295 قدمًا مربعًا، في حين تصل مساحة البناء إلى 21,140 قدمًا مربعًا، وهو ما يعكس الاستفادة من المساحة عبر توزيع الوحدات على عدة طوابق. كما يتوفر في البناية 7 مواقف للسيارات، وهي معلومة مهمة ينبغي أخذها في الاعتبار عند تقييم العقار، خصوصًا بالنظر إلى عدد الشقق والوحدات الموجودة فيه، مع ضرورة التأكد من ترتيبات المواقف ومدى توافقها مع المتطلبات التنظيمية واحتياجات السكان.
ويبلغ عمر البناء 5 سنوات، ما يجعل البنا
بناية للبيع في الصناعية 1 /على شارع الاتحار مباشرة
تقع البناية في منطقة عجمان الصناعية 2، وهي منطقة ذات طابع سكني وتجاري، ما يجعل العقارات متعددة الاستخدامات فيها خيارًا يستحق الدراسة من قبل المستثمرين الراغبين في الاستفادة من الطلب على الوحدات السكنية والتجارية. كما تتميز البناية بتصريح أرض يسمح بالبناء حتى أرضي و12 طابقًا، بحسب المعلومات المقدمة، وهي ميزة قد تفتح المجال لدراسة الإمكانات المستقبلية للعقار، شريطة التأكد من الاشتراطات التخطيطية الحالية والحصول على الموافقات الرسمية اللازمة قبل التفكير في أي توسعة أو إضافة طوابق.
تتكون البناية من 24 شقة سكنية، كل شقة تضم غرفتي نوم وصالة، بالإضافة إلى وحدتين من نوع استوديو ومحل تجاري واحد، مما يوفر تنوعًا في الوحدات ويتيح استهداف شرائح مختلفة من المستأجرين. فالشقق المكونة من غرفتين وصالة توفر مساحة مناسبة للعائلات التي تبحث عن سكن عملي، بينما تناسب وحدات الاستوديو الأفراد أو الأزواج الذين يفضلون المساحات الأصغر. أما المحل التجاري، فيضيف جانبًا تجاريًا إلى العقار، ويمكن الاستفادة منه وفقًا لطبيعة النشاط المسموح به والتراخيص المعتمدة. ويساعد هذا التنوع في توفير أكثر من مصدر للإيرادات الإيجارية، مع إمكانية إدارة الوحدات بما يتناسب مع احتياجات السوق.
وتبلغ مساحة الأرض 4,295 قدمًا مربعًا، في حين تصل مساحة البناء إلى 21,140 قدمًا مربعًا، وهو ما يعكس الاستفادة من المساحة عبر توزيع الوحدات على عدة طوابق. كما يتوفر في البناية 7 مواقف للسيارات، وهي معلومة مهمة ينبغي أخذها في الاعتبار عند تقييم العقار، خصوصًا بالنظر إلى عدد الشقق والوحدات الموجودة فيه، مع ضرورة التأكد من ترتيبات المواقف ومدى توافقها مع المتطلبات التنظيمية واحتياجات السكان.
ويبلغ عمر البناء 5 سنوات، ما يجعل البنا
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
تكييف مركزي
موقف مغطى
غرفة خادمة
حارس أمن
خدمة بواب
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
الموقع
حول عجمان الصناعية 1
تعلم المزيديوفّر عجمان الصناعية 1 الواقع في منطقة عجمان الصناعية وحدات سكنية تتنوّع بين 15 غرف نوم إلى 30 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 4,200 - 21,200 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 9 وحدة.
- العقارات المتوفرة.9
- نطاق السعر7.5M - 20M
5.0تقييم
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- مجهول
مهني، صادق، ومتجاوب. موصى به بشدة!
المقدمة من
Al Mutamaiz Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (1071)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
3 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Arabic, French
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
3,000,000 درهم8,000,000 درهم
70%
2,000,000 درهم7,000,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
35,989 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
buildingidustrial
نُشِر
منذ 8 ساعات
رخصة الوسيط
64347
رخصة الوسيط
2962
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق