٢٬٣٠٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 2 غرف
- الحمامات
- 2 حمامات
- نوع العقار
- عمارة بالكامل
- متاح من
- ٦ أغسطس ٢٠٢٦
- تأثيث
- غير مفروشة
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم٧٩١/قدم²
- منطقة
- ٢٬٩٠٦ قدم²
عمارة بالكامل للبيع في برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمانبناية سكنية تجارية مميزة للبيع في منطقة الحليو 2 بإمارة عجمان، تقع على شارع الزبير في موقع استراتيجي يتميز بالحركة المستمرة وسهولة الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية، مما يجعلها فرصة استثمارية مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عقار يحقق دخلاً مستقراً مع إمكانية زيادة العوائد مستقبلاً. وتعد منطقة الحليو 2 من المناطق التي تشهد نمواً عمرانياً متسارعاً وإقبالاً متزايداً على الوحدات السكنية والتجارية، الأمر الذي يعزز من القيمة الاستثمارية للعقار على المدى الطويل.
تبلغ مساحة الأرض 270 متراً مربعاً بما يعادل 2,906 أقدام مربعة، وقد تم تشييد البناية وفق تصميم حديث يستفيد من المساحة بشكل مثالي، وهي مرخصة بطابق أرضي وطابق أول بالإضافة إلى الروف، ويبلغ عمرها خمس سنوات فقط، مما يعني أنها لا تزال تتمتع بحالة إنشائية ممتازة وتشطيبات حديثة تقلل من تكاليف الصيانة وتوفر للمستثمر راحة أكبر خلال السنوات الأولى من التملك.
تتكون البناية من أربع وحدات استوديو تتميز بمساحات جيدة وتصميم عملي يلبي احتياجات الأفراد والموظفين، إضافة إلى شقة مكونة من غرفة وصالة توفر خياراً مناسباً للعائلات الصغيرة، كما تضم استوديو واسعاً في الروف يمكن الاستفادة منه كوحدة سكنية مميزة، إلى جانب ثلاثة محلات تجارية تقع في واجهة البناية وتستفيد من الحركة اليومية على شارع الزبير، مما يحقق تنوعاً في مصادر الدخل بين النشاطين السكني والتجاري ويزيد من استقرار الإيرادات.
يقع العقار في منطقة حيوية قريبة من المدارس، والمساجد، والأسواق التجارية، والمراكز الصحية، والمطاعم، والصيدليات، إضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط منطقة الحليو بمختلف مناطق إمارة عجمان والإمارات المجاورة، وهو ما يجعل الموقع مطلوباً من قبل السكان وأصحاب الأنشطة التجارية على حد سواء.
يحقق العقار دخلاً سنوياً حالياً يبلغ 163,000 درهم، مع ملاحظة أن جميع عقود الإيجار الحالية أقل من الأسعار السائدة في السوق، وهو ما يمنح المالك الجديد فرصة حقيقية لإعادة تقييم الإيجارات عند التجديد ورفع العائد الاستثماري بشكل تدريجي بما يتوافق مع القيمة السوقية، مما يزيد من جاذبية هذا الاستثمار ويمنح المستثمر فرصة لتحقيق دخل أعلى خلال السنوات المقبلة.
يتميز العقار بسهولة إدارته وانخفاض مصاريف تشغيله، كما أن تنوع الوحدات السكنية والتجارية يوفر مرونة في التأجير ويقل
بناية للبيع في عجمان – الحليو 2 | شارع الزبير
تبلغ مساحة الأرض 270 متراً مربعاً بما يعادل 2,906 أقدام مربعة، وقد تم تشييد البناية وفق تصميم حديث يستفيد من المساحة بشكل مثالي، وهي مرخصة بطابق أرضي وطابق أول بالإضافة إلى الروف، ويبلغ عمرها خمس سنوات فقط، مما يعني أنها لا تزال تتمتع بحالة إنشائية ممتازة وتشطيبات حديثة تقلل من تكاليف الصيانة وتوفر للمستثمر راحة أكبر خلال السنوات الأولى من التملك.
تتكون البناية من أربع وحدات استوديو تتميز بمساحات جيدة وتصميم عملي يلبي احتياجات الأفراد والموظفين، إضافة إلى شقة مكونة من غرفة وصالة توفر خياراً مناسباً للعائلات الصغيرة، كما تضم استوديو واسعاً في الروف يمكن الاستفادة منه كوحدة سكنية مميزة، إلى جانب ثلاثة محلات تجارية تقع في واجهة البناية وتستفيد من الحركة اليومية على شارع الزبير، مما يحقق تنوعاً في مصادر الدخل بين النشاطين السكني والتجاري ويزيد من استقرار الإيرادات.
يقع العقار في منطقة حيوية قريبة من المدارس، والمساجد، والأسواق التجارية، والمراكز الصحية، والمطاعم، والصيدليات، إضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط منطقة الحليو بمختلف مناطق إمارة عجمان والإمارات المجاورة، وهو ما يجعل الموقع مطلوباً من قبل السكان وأصحاب الأنشطة التجارية على حد سواء.
يحقق العقار دخلاً سنوياً حالياً يبلغ 163,000 درهم، مع ملاحظة أن جميع عقود الإيجار الحالية أقل من الأسعار السائدة في السوق، وهو ما يمنح المالك الجديد فرصة حقيقية لإعادة تقييم الإيجارات عند التجديد ورفع العائد الاستثماري بشكل تدريجي بما يتوافق مع القيمة السوقية، مما يزيد من جاذبية هذا الاستثمار ويمنح المستثمر فرصة لتحقيق دخل أعلى خلال السنوات المقبلة.
يتميز العقار بسهولة إدارته وانخفاض مصاريف تشغيله، كما أن تنوع الوحدات السكنية والتجارية يوفر مرونة في التأجير ويقل
مزايا
غير مفروشة
شرفة
تكييف مركزي
حارس أمن
خدمة بواب
مطل على معلم رئيسي
ردهة في المبنى
ذو طابع هندسي معماري متجانس
تفاصيل المشروع
قيد الإنشاء
تايجر داون تاون عجمان
استوديو, 1, 2, 3, 4 و 6 غرفة نوم
المطور العقاري:
تايغر جروبتاريخ التسليم:
الربع الرابع ٢٠٢٨
مُقدم:
20%
أنواع العقارات:
شقة, بنتهاوس, دوبلكس
الموقع
حول برج الأوركيد
تعلم المزيديوفّر برج الأوركيد الواقع في العالية وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 20 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 377 - 32,000 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 900 وحدة.
- العقارات المتوفرة.900
- نطاق السعر280.3K - 16M
المقدمة من
Moataz Mosaad
لا يوجد تقييمات
3M Real Estate LLC
شاهد عقارات الوكالة (1221)خبرة
4 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
9,460 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
0PMQA0C8Q02BTP2XSXKZ07WW80
نُشِر
منذ 5 ساعات
رخصة الوسيط
136247