2,200,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ ساعة واحدة
نوع العقار
عمارة بالكامل
عدد غرف النوم
7 غرف
الحمامات
7 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
2,000 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,100/قدم²
متاح من
٢٢ أكتوبر ٢٠٢٦
تم الترقية
نعم
عمارة بالكامل للبيع في أورينت تاور 1, أورينت تاورالكتابة
للبيع بناية استثمارية في البستان – ليورا 2، عجمان | 11 استوديو | السعر 2,200,000 درهم
فرصة استثمارية للراغبين في شراء بناية سكنية متعددة الوحدات في منطقة البستان بعجمان، بسعر مطلوب يبلغ 2.2 مليون درهم، مع وجود عقد استثمار قائم ودخل سنوي محتمل وفق البيانات المتاحة. يتميز العقار بتكوينه من 11 استوديو، ما يمنح المشتري فرصة لدراسة الاستثمار على مستوى المبنى بالكامل، ومراجعة شروط العقد والدخل الفعلي قبل اتخاذ قرار الشراء.
تفاصيل البناية:
الموقع: ليورا 2، منطقة البستان، عجمان
نوع العقار: بناية سكنية للبيع
التكوين: أرضي + 3 طوابق علوية
عدد الوحدات: 11 استوديو
المطابخ: مطبخ منفصل لكل استوديو
المساحة المذكورة: 2,000 قدم مربع
عمر البناية: 5 سنوات
الحالة: ممتازة، ولا تحتاج إلى صيانة وفقًا للمعلومات المقدمة
الوضع الحالي: مؤجرة بموجب عقد استثمار قائم
القيمة الاستثمارية والأرقام المالية
السعر المطلوب: 2,200,000 درهم إماراتي
الدخل السنوي المحتمل: 220,000 درهم إماراتي
العائد الإجمالي التقديري: 10% سنويًا، بناءً على الدخل المذكور مقارنة بسعر البيع.
هذه النسبة تمثل عائدًا إجماليًا تقديريًا وليست صافي ربح مضمونًا؛ إذ يعتمد العائد الفعلي على شروط عقد الاستثمار، والمصروفات التشغيلية، والرسوم، وأي التزامات مالية مرتبطة بالعقار. لذلك يُنصح بمراجعة المستندات المالية والعقد القائم للتحقق من الدخل الفعلي وآلية السداد والمدة المتبقية من الاتفاقية.
ما الذي يجعل هذه الفرصة جديرة بالدراسة؟
تجمع البناية بين تعدد الوحدات السكنية ووجود عقد استثمار قائم، مع توزيع يضم 11 استوديو، لكل منها مطبخ منفصل. كما أن عمر المبنى البالغ خمس سنوات وحالته الممتازة، بحسب المعلومات المتاحة، يمثلان نقطتين مهمتين عند تقييم العقار ومعاينته.
وتتيح هذه الفرصة للمستثمر دراسة شراء أصل عقاري قائم بدلًا من البدء بمشروع جديد، مع ضرورة التحقق من حالة الإشغال الفعلية، وشروط العقد، والمصاريف السنوية، ومستندات الملكية، وإمكانية انتقال الاتفاقية إلى المشتري وفقًا للأحكام المعمول بها.
السعر المطلوب: 2,200,000 درهم فقط.
للمهتمين بالشراء والاستثمار العقاري في عجمان، تتوفر إمكانية الاستفسار عن تفاصيل البناية ومراجعة المعلومات المتعلقة بعقد الاستثمار وترتيب المعاينة وفقًا للمتاح.
بناية ليورا 2 – البستان، عجمان. فرصة تستحق الدرا
الكتابة للبيع بناية استثمارية في البستان – ليورا 2
للبيع بناية استثمارية في البستان – ليورا 2، عجمان | 11 استوديو | السعر 2,200,000 درهم
فرصة استثمارية للراغبين في شراء بناية سكنية متعددة الوحدات في منطقة البستان بعجمان، بسعر مطلوب يبلغ 2.2 مليون درهم، مع وجود عقد استثمار قائم ودخل سنوي محتمل وفق البيانات المتاحة. يتميز العقار بتكوينه من 11 استوديو، ما يمنح المشتري فرصة لدراسة الاستثمار على مستوى المبنى بالكامل، ومراجعة شروط العقد والدخل الفعلي قبل اتخاذ قرار الشراء.
تفاصيل البناية:
الموقع: ليورا 2، منطقة البستان، عجمان
نوع العقار: بناية سكنية للبيع
التكوين: أرضي + 3 طوابق علوية
عدد الوحدات: 11 استوديو
المطابخ: مطبخ منفصل لكل استوديو
المساحة المذكورة: 2,000 قدم مربع
عمر البناية: 5 سنوات
الحالة: ممتازة، ولا تحتاج إلى صيانة وفقًا للمعلومات المقدمة
الوضع الحالي: مؤجرة بموجب عقد استثمار قائم
القيمة الاستثمارية والأرقام المالية
السعر المطلوب: 2,200,000 درهم إماراتي
الدخل السنوي المحتمل: 220,000 درهم إماراتي
العائد الإجمالي التقديري: 10% سنويًا، بناءً على الدخل المذكور مقارنة بسعر البيع.
هذه النسبة تمثل عائدًا إجماليًا تقديريًا وليست صافي ربح مضمونًا؛ إذ يعتمد العائد الفعلي على شروط عقد الاستثمار، والمصروفات التشغيلية، والرسوم، وأي التزامات مالية مرتبطة بالعقار. لذلك يُنصح بمراجعة المستندات المالية والعقد القائم للتحقق من الدخل الفعلي وآلية السداد والمدة المتبقية من الاتفاقية.
ما الذي يجعل هذه الفرصة جديرة بالدراسة؟
تجمع البناية بين تعدد الوحدات السكنية ووجود عقد استثمار قائم، مع توزيع يضم 11 استوديو، لكل منها مطبخ منفصل. كما أن عمر المبنى البالغ خمس سنوات وحالته الممتازة، بحسب المعلومات المتاحة، يمثلان نقطتين مهمتين عند تقييم العقار ومعاينته.
وتتيح هذه الفرصة للمستثمر دراسة شراء أصل عقاري قائم بدلًا من البدء بمشروع جديد، مع ضرورة التحقق من حالة الإشغال الفعلية، وشروط العقد، والمصاريف السنوية، ومستندات الملكية، وإمكانية انتقال الاتفاقية إلى المشتري وفقًا للأحكام المعمول بها.
السعر المطلوب: 2,200,000 درهم فقط.
للمهتمين بالشراء والاستثمار العقاري في عجمان، تتوفر إمكانية الاستفسار عن تفاصيل البناية ومراجعة المعلومات المتعلقة بعقد الاستثمار وترتيب المعاينة وفقًا للمتاح.
بناية ليورا 2 – البستان، عجمان. فرصة تستحق الدرا
مزايا
غير مفروشة
خدمة بواب
خدمة تنظيف
شرفة
موقف مغطى
منطقة لعب الاطفال
مطل على معلم رئيسي
ذو طابع هندسي معماري متجانس
الموقع
حول أورينت تاور 1
تعلم المزيديوفّر أورينت تاور 1 الواقع في البستان وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 17 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 420 - 11,700 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 327 وحدة.
- العقارات المتوفرة.327
- نطاق السعر260K - 6.5M
- مجهول
أبراج مميزة و مريحة
المقدمة من
Z Real Estate
حصري على بروبرتي فايندر
أحمد عبدالعزيز
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 24 ساعة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
440,000 درهم1,760,000 درهم
80%
440,000 درهم1,760,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
9,049 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
QEP8KT8TJ8SWBGJ1Y2HF4T7P08
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
4429110
رخصة الوسيط
3446
عادةً ما يردّ خلال 24 ساعة
Z Real Estate