بناية للبيع/دخل حالي قريب من 9% و قابل للزيادة بعد تجديد العقود /موقع استراتيجي/سعر مميز و قابل للتفاوض المعقول
البناية المعروضة للبيع في منطقة الحميدية بإمارة عجمان تمثل فرصة استثمارية متميزة للراغبين في الاستفادة من سوق العقارات المتنامي في الإمارات العربية المتحدة. تقع هذه البناية في موقع استراتيجي يتيح لها الاستفادة من كل من الاستخدام السكني والتجاري، مما يعزز من قيمتها الاستثمارية.

تبلغ مساحة الأرض التي تقع عليها البناية 7200 قدم مربع، وهي مساحة كافية لتوفير مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والتجارية. تتكون البناية من طابق أرضي وطابق أول، ولكن المخطط المعتمد يسمح بتطويرها لتصل إلى ثمانية طوابق، مما يفتح آفاقًا واسعة لزيادة عدد الوحدات وزيادة العائد الاستثماري.

تحتوي البناية على 21 وحدة، تتنوع بين استوديوهات وشقق مختلفة الأحجام. يوجد بها ثلاثة استوديوهات، بالإضافة إلى استوديو بمساحة أكبر، وغرفة للحارس، وشقة مكونة من غرفة وصالة. كما تحتوي على خمس شقق مكونة من غرفتين وصالة بأحجام متنوعة، وشقتين مكونتين من ثلاث غرف وصالة. بالإضافة إلى ذلك، تضم البناية ثمانية محلات تجارية، مما يعزز من الدخل الناتج عن الاستثمار فيها.

حاليًا، تحقق البناية دخلًا سنويًا يبلغ 562 ألف درهم إماراتي، ومع الزيادات المتوقعة في الإيجارات، يمكن أن يصل هذا الدخل إلى 675 ألف درهم سنويًا. هذه الأرقام تعكس العائد الجيد الذي يمكن للمستثمر تحقيقه من خلال امتلاك هذه البناية.

سعر البناية هو 7 مليون درهم إماراتي، وهو سعر قابل للتفاوض، مما يتيح للمستثمرين فرصة للحصول على صفقة جيدة تتماشى مع خططهم الاستثمارية. إن الاستثمار في هذه البناية يمثل فرصة لتحقيق عوائد مجزية بفضل موقعها المميز وتنوع استخداماتها.

في الختام، تعتبر هذه البناية خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن فرص ذات عائد مرتفع في سوق العقارات الإماراتي الذي يشهد نموًا مستمرًا. إن الجمع بين الاستخدام السكني والتجاري ووجود إمكانية لتطويرها إلى ثمانية طوابق يعزز من جاذبيتها الاستثمارية بشكل كبير

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

30%

2,100,000 درهم5,600,000 درهم

قيمة القرض

70%

1,400,000 درهم4,900,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

بناية للبيع/دخل حالي قريب من 9% و قابل للزيادة

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية