# للبيع | بناية استثمارية في الحميدية – عجمان

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية في **منطقة الحميدية – عجمان**، تتميز بموقع جيد وتنوع الوحدات السكنية والتجارية، مع دخل سنوي قوي وإمكانية زيادة الدخل خلال العام الحالي.

البناية حديثة نسبياً، حيث يبلغ عمرها حوالي **3 سنوات**، وتضم محلات تجارية بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، مما يوفر مصادر دخل متعددة ومستقرة.

## تفاصيل العقار

**الموقع:** الحميدية – عجمان

**نوع العقار:** بناية سكنية وتجارية

**مساحة الأرض:** حوالي 650 متر مربع، ما يعادل تقريباً 7,200 قدم مربع

**عمر البناية:** 3 سنوات

**الترخيص:** أرضي + 8 طوابق

## مكونات البناية

* 8 محلات تجارية.
* 4 استوديو.
* 1 شقة غرفة.
* 5 شقق غرفتين وصالة.
* 2 شقة غرفة وصالة.

## الدخل الاستثماري

**الدخل السنوي الحالي:** 562,000 درهم.

**الدخل المتوقع:** إمكانية زيادة الدخل إلى حوالي 670,000 درهم سنوياً خلال هذا العام.

هذا التنوع في الوحدات والمحلات يوفر أكثر من مصدر للدخل، مع إمكانية رفع العائد من خلال إعادة تأجير الوحدات بالقيمة السوقية.

## مميزات الاستثمار

* بناية حديثة عمرها حوالي 3 سنوات.
* استخدام سكني وتجاري.
* 8 محلات تجارية توفر دخلاً إضافياً.
* تنوع كبير في الوحدات السكنية.
* دخل سنوي قائم وقابل للزيادة.
* تملك حر.
* فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عقار مدر للدخل في عجمان.

## السعر

**7,000,000 درهم إماراتي**

**السعر قابل للتفاوض.**

فرصة مناسبة للمستثمر الذي يبحث عن بناية جاهزة للاستثمار، تجمع بين الوحدات السكنية والمحلات التجارية مع دخل حالي وإمكانية تحقيق دخل أعلى مستقبلاً.

للمزيد من المعلومات أو لترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل مع:

**Roba ALamir**
**0562087691**

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

30%

2,100,000 درهم5,600,000 درهم

قيمة القرض

70%

1,400,000 درهم4,900,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

تفاصيل العقار

للبيع | بناية استثمارية في الحميدية – عجمان

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية