12,500,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 ساعات
نوع العقار
عمارة بالكامل
عدد غرف النوم
7+ غرف نوم
الحمامات
7+ حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
24,600 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم508/قدم²
متاح من
٢٠ أكتوبر ٢٠٢٦
عمارة بالكامل للبيع في برج الراشد 2, أبراج الراشدللبيع بناية سكنية تجارية مميزة في الراشدية 2 عجمان بعائد استثماري قوي
فرصة استثمارية مميزة في قلب عجمان لامتلاك بناية سكنية تجارية حديثة في منطقة الراشدية 2، بموقع حيوي على شارعين وعلى زاوية، تجمع بين الموقع الاستراتيجي وحداثة البناء وتنوع الوحدات السكنية والتجارية، لتكون خياراً مناسباً للمستثمرين الباحثين عن عقار مميز بدخل سنوي مرتفع.
تتميز البناية بعمر حديث لا يتجاوز سنتين، ومساحة بناء كبيرة، وتوزيع متنوع بين الشقق السكنية والمحلات التجارية، مما يوفر مصادر دخل متعددة ويعزز من جاذبيتها الاستثمارية.
تفاصيل العقار
الموقع الراشدية 2 عجمان
نوع العقار بناية سكنية تجارية
الموقع زاوية على شارعين
مساحة الأرض 6,813 قدم مربع
مساحة البناء 24,500 قدم مربع
عمر البناية سنتان فقط
تكوين البناية أرضي وثلاثة طوابق بالإضافة إلى الرووف
مكونات البناية
عدد 10 شقق غرفة وصالة
عدد 10 شقق غرفتين وصالة
عدد 1 استوديو في الميزانين
عدد 9 محلات تجارية
إجمالي الوحدات 30 وحدة سكنية وتجارية
تفاصيل الدخل والاستثمار
إجمالي الدخل السنوي 1,075,000 درهم
السعر المطلوب 12,500,000 درهم
العائد الإيجاري الإجمالي السنوي يبلغ حوالي 8.6% بناءً على الدخل السنوي المذكور والسعر المطلوب، قبل خصم مصاريف الصيانة والإدارة وأي رسوم أو تكاليف أخرى.
مميزات استثمارية
موقع مميز وحيوي في الراشدية 2 عجمان
بناية زاوية على شارعين
عمر بناء حديث لا يتجاوز سنتين
مساحة بناء تبلغ 24,500 قدم مربع
تنوع الوحدات بين الشقق السكنية والمحلات التجارية
دخل سنوي يتجاوز مليون درهم
عائد إيجاري إجمالي يقارب 8.6% سنوياً
تعتبر هذه البناية فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عقار سكني تجاري حديث يجمع بين الموقع المميز والدخل السنوي القوي وتعدد مصادر الإيرادات، مع إمكانية دراسة العقود والتفاصيل التشغيلية لتقييم الأداء الاستثماري بصورة أدق.
السعر المطلوب للبيع 12,500,000 درهم إماراتي
للبيع بناية سكنية تجارية مميزة في الراشدية 2 عجمان
فرصة استثمارية مميزة في قلب عجمان لامتلاك بناية سكنية تجارية حديثة في منطقة الراشدية 2، بموقع حيوي على شارعين وعلى زاوية، تجمع بين الموقع الاستراتيجي وحداثة البناء وتنوع الوحدات السكنية والتجارية، لتكون خياراً مناسباً للمستثمرين الباحثين عن عقار مميز بدخل سنوي مرتفع.
تتميز البناية بعمر حديث لا يتجاوز سنتين، ومساحة بناء كبيرة، وتوزيع متنوع بين الشقق السكنية والمحلات التجارية، مما يوفر مصادر دخل متعددة ويعزز من جاذبيتها الاستثمارية.
تفاصيل العقار
الموقع الراشدية 2 عجمان
نوع العقار بناية سكنية تجارية
الموقع زاوية على شارعين
مساحة الأرض 6,813 قدم مربع
مساحة البناء 24,500 قدم مربع
عمر البناية سنتان فقط
تكوين البناية أرضي وثلاثة طوابق بالإضافة إلى الرووف
مكونات البناية
عدد 10 شقق غرفة وصالة
عدد 10 شقق غرفتين وصالة
عدد 1 استوديو في الميزانين
عدد 9 محلات تجارية
إجمالي الوحدات 30 وحدة سكنية وتجارية
تفاصيل الدخل والاستثمار
إجمالي الدخل السنوي 1,075,000 درهم
السعر المطلوب 12,500,000 درهم
العائد الإيجاري الإجمالي السنوي يبلغ حوالي 8.6% بناءً على الدخل السنوي المذكور والسعر المطلوب، قبل خصم مصاريف الصيانة والإدارة وأي رسوم أو تكاليف أخرى.
مميزات استثمارية
موقع مميز وحيوي في الراشدية 2 عجمان
بناية زاوية على شارعين
عمر بناء حديث لا يتجاوز سنتين
مساحة بناء تبلغ 24,500 قدم مربع
تنوع الوحدات بين الشقق السكنية والمحلات التجارية
دخل سنوي يتجاوز مليون درهم
عائد إيجاري إجمالي يقارب 8.6% سنوياً
تعتبر هذه البناية فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عقار سكني تجاري حديث يجمع بين الموقع المميز والدخل السنوي القوي وتعدد مصادر الإيرادات، مع إمكانية دراسة العقود والتفاصيل التشغيلية لتقييم الأداء الاستثماري بصورة أدق.
السعر المطلوب للبيع 12,500,000 درهم إماراتي
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
خدمة بواب
حارس أمن
خدمة تنظيف
الموقع
حول برج الراشد 2
تعلم المزيديوفّر برج الراشد 2 الواقع في مدينة الحميد وحدات سكنية تتنوّع بين 30 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 24,600 - 24,600 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 1 وحدة.
- العقارات المتوفرة.1
- نطاق السعر12.5M - 12.5M
المقدمة من
Z Real Estate
حصري على بروبرتي فايندر
محمد خضر
لا يوجد تقييمات
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
3,750,000 درهم10,000,000 درهم
70%
2,500,000 درهم8,750,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
44,986 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
XYGRT80N15DF7EJFGVV39180V8
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
4429110
Z Real Estate