7,000,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 شهور
نوع العقار
عمارة بالكامل
عدد غرف النوم
7+ غرف نوم
الحمامات
7+ حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
6,750 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,037/قدم²
متاح من
٢٢ يونيو ٢٠٢٦
عمارة بالكامل للبيع في الجرف 3, الجرف.لمواصفات الأساسية للبناية:
نوع العقار: بناية سكني تجاري (G + 4)
عمر البناية: أقل من 5 سنوات (بحالة ممتازة وشبه جديدة)
الموقع: إمارة عجمان، منطقة الجرف (منطقة حيوية وراقية)
مساحة الأرض: 625 متر مربع (ما يعادل حوالي 6,727 قدم مربع)
عدد الطوابق: أرضي + 4 طوابق متكررة (G + 4)
إجمالي عدد الوحدات: 27 وحدة (مؤجرة بالكامل بنسبة إشغال 100%)
تقسيم الوحدات: 9 شقق غرفتين وصالة (2 BHK) + 15 شقة غرفة وصالة (1 BHK) + 3 محلات تجارية
الدخل السنوي الحالي: 647,000 درهم إماراتي (حوالي 650 ألف درهم)
العائد الاستثماري الحالي (ROI): 9% سنوياً
السعر المطلوب: 7,000,000 درهم إماراتي
فرصة استثمارية استثنائية بعائد مرتفع في أرقى مناطق الجرف، عجمان!
تقدم لكم أوداز للعقارات بناية سكني تجاري مميزة وممتلئة بالكامل بنسبة إشغال 100%، تقع في موقع استراتيجي حيوي بمنطقة الجرف، مما يضمن للمستثمر تدفقاً نقدياً مستقراً وعائداً استثمارياً ممتازاً من اليوم الأول للشراء.
أبرز مميزات الاستثمار في هذه البناية:
حداثة البناء والتصميم: تتميز البناية بأن عمرها أقل من خمس سنوات، مما يعني أنها مصممة ومبنية بأحدث المعايير الهندسية، وتضمن للمالك الجديد توفيراً كبيراً في مصاريف الصيانة الدورية لسنوات طويلة قادمة.
موقع استراتيجي ممتاز: تقع في قلب منطقة الجرف الراسخة والنشطة، بالقرب من كافة الخدمات الأساسية، المدارس، والمراكز الحكومية والتجارية، مما يجعلها دائماً الخيار الأول للمستأجرين والعائلات.
إشغال كامل 100%: البناية مدارة بشكل احترافي، وجميع الشقق والمحلات مؤجرة بعقود نظامية ومحدثة، مما يوفر لك راحة البال واستقرار الدخل.
عائد استثماري قوي ومنافس: مع دخل سنوي يلامس الـ 650,000 درهم وسعر مطلوب 7.3 مليون، تقدم البناية عائداً صافياً يقدر بنسبة 9%، وهي نسبة ممتازة جداً في سوق عقارات عجمان الحالي مع إمكانية زيادة الدخل مستقبلاً عند تجديد العقود.
لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك عقار حديث ومتكامل يمنحك عائداً فورياً ومضموناً في واحدة من أكثر مناطق عجمان طلباً ونمواً
بناية سكني تجاري لقطة بالجرف | عائد 9.8%
نوع العقار: بناية سكني تجاري (G + 4)
عمر البناية: أقل من 5 سنوات (بحالة ممتازة وشبه جديدة)
الموقع: إمارة عجمان، منطقة الجرف (منطقة حيوية وراقية)
مساحة الأرض: 625 متر مربع (ما يعادل حوالي 6,727 قدم مربع)
عدد الطوابق: أرضي + 4 طوابق متكررة (G + 4)
إجمالي عدد الوحدات: 27 وحدة (مؤجرة بالكامل بنسبة إشغال 100%)
تقسيم الوحدات: 9 شقق غرفتين وصالة (2 BHK) + 15 شقة غرفة وصالة (1 BHK) + 3 محلات تجارية
الدخل السنوي الحالي: 647,000 درهم إماراتي (حوالي 650 ألف درهم)
العائد الاستثماري الحالي (ROI): 9% سنوياً
السعر المطلوب: 7,000,000 درهم إماراتي
فرصة استثمارية استثنائية بعائد مرتفع في أرقى مناطق الجرف، عجمان!
تقدم لكم أوداز للعقارات بناية سكني تجاري مميزة وممتلئة بالكامل بنسبة إشغال 100%، تقع في موقع استراتيجي حيوي بمنطقة الجرف، مما يضمن للمستثمر تدفقاً نقدياً مستقراً وعائداً استثمارياً ممتازاً من اليوم الأول للشراء.
أبرز مميزات الاستثمار في هذه البناية:
حداثة البناء والتصميم: تتميز البناية بأن عمرها أقل من خمس سنوات، مما يعني أنها مصممة ومبنية بأحدث المعايير الهندسية، وتضمن للمالك الجديد توفيراً كبيراً في مصاريف الصيانة الدورية لسنوات طويلة قادمة.
موقع استراتيجي ممتاز: تقع في قلب منطقة الجرف الراسخة والنشطة، بالقرب من كافة الخدمات الأساسية، المدارس، والمراكز الحكومية والتجارية، مما يجعلها دائماً الخيار الأول للمستأجرين والعائلات.
إشغال كامل 100%: البناية مدارة بشكل احترافي، وجميع الشقق والمحلات مؤجرة بعقود نظامية ومحدثة، مما يوفر لك راحة البال واستقرار الدخل.
عائد استثماري قوي ومنافس: مع دخل سنوي يلامس الـ 650,000 درهم وسعر مطلوب 7.3 مليون، تقدم البناية عائداً صافياً يقدر بنسبة 9%، وهي نسبة ممتازة جداً في سوق عقارات عجمان الحالي مع إمكانية زيادة الدخل مستقبلاً عند تجديد العقود.
لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك عقار حديث ومتكامل يمنحك عائداً فورياً ومضموناً في واحدة من أكثر مناطق عجمان طلباً ونمواً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
حديقة خاصة
مسموح لتربية حيوانات
حارس أمن
خدمة بواب
الموقع
حول الجرف 3
تعلم المزيديوفّر الجرف 3 الواقع في عجمان وسط المدينة وحدات سكنية تتنوّع بين 4 غرف نوم إلى 30 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 5,000 - 32,496 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 56 وحدة.
- العقارات المتوفرة.56
- نطاق السعر2.1M - 26M
المقدمة من
AUDAZ PROPERTIES L.L.C AJM
شاهد عقارات الوكالة (159)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
10 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
2,100,000 درهم5,600,000 درهم
70%
1,400,000 درهم4,900,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
25,192 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
MFW06DTPYQDBWARBG59Y98GMF8
نُشِر
منذ 3 شهور
رخصة الوسيط
111807
رخصة الوسيط
Ajman
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق