11,000,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 ساعات
نوع العقار
عمارة بالكامل
عدد غرف النوم
7+ غرف نوم
الحمامات
7+ حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
6,750 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,629/قدم²
متاح من
١٩ أكتوبر ٢٠٢٦
عمارة بالكامل للبيع في الجرف الصناعية 1, الجرف الصناعيةللبيع بناية سكنية تجارية حديثة في صناعية الجرف عجمان دخل سنوي 986 ألف درهم وسعر 11 مليون درهم
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية سكنية تجارية حديثة في منطقة صناعية الجرف بعجمان، مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عقار حديث بمواصفات متعددة الاستخدامات ودخل سنوي قوي.
تتميز البناية بحداثة عمرها، حيث يبلغ عمرها سنة وشهراً واحداً فقط، وتجمع بين المحلات التجارية والوحدات السكنية المتنوعة، بالإضافة إلى الميزانين وسطح علوي، مما يجعلها فرصة تستحق الاهتمام للراغبين في الاستثمار العقاري طويل الأجل في إمارة عجمان.
موقع البناية
صناعية الجرف عجمان
تفاصيل العقار
نوع العقار بناية سكنية تجارية
مساحة الأرض 6750 قدم مربع
عمر البناية سنة وشهر واحد
تكوين البناية أرضي وأربعة طوابق علوية وميزانين
بالإضافة إلى سطح علوي Top Roof
مكونات البناية
عدد 5 محلات تجارية
عدد 4 استديوهات
عدد 4 شقق غرفة وصالة
عدد 16 شقة غرفتين وصالة
إجمالي الوحدات السكنية 24 شقة واستديو
إجمالي الوحدات التجارية والسكنية 29 وحدة بالإضافة إلى الميزانين والسطح العلوي
تفاصيل الدخل والاستثمار
الدخل السنوي 986000 درهم إماراتي
السعر المطلوب 11000000 درهم إماراتي
العائد الإيجاري الإجمالي التقريبي 8.96% سنوياً قبل خصم المصاريف التشغيلية والصيانة والرسوم الأخرى
لماذا تعتبر هذه البناية فرصة استثمارية مميز
تجمع البناية بين حداثة الإنشاء وتنوع الوحدات التجارية والسكنية، حيث تضم خمسة محلات تجارية إلى جانب 24 وحدة سكنية بمساحات وتوزيعات مختلفة، ما يوفر تنوعاً في مصادر الدخل ويمنح المستثمر فرصة لامتلاك عقار حديث بدخل سنوي معلن يقارب مليون درهم.
كما أن وجود الميزانين والسطح العلوي يضيف إلى تكوين العقار، مع ضرورة مراجعة التراخيص المعتمدة والاستخدامات المسموح بها لكل جزء من المبنى.
السعر المطلوب 11 مليون درهم إماراتي.
فرصة مناسبة للمستثمرين الجادين الباحثين عن بناية حديثة في صناعية الجرف بعجمان، مع دخل سنوي مميز وعقار متعدد الاستخدامات.
للبيع بناية سكنية تجارية حديثة في صناعية الجرف
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية سكنية تجارية حديثة في منطقة صناعية الجرف بعجمان، مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عقار حديث بمواصفات متعددة الاستخدامات ودخل سنوي قوي.
تتميز البناية بحداثة عمرها، حيث يبلغ عمرها سنة وشهراً واحداً فقط، وتجمع بين المحلات التجارية والوحدات السكنية المتنوعة، بالإضافة إلى الميزانين وسطح علوي، مما يجعلها فرصة تستحق الاهتمام للراغبين في الاستثمار العقاري طويل الأجل في إمارة عجمان.
موقع البناية
صناعية الجرف عجمان
تفاصيل العقار
نوع العقار بناية سكنية تجارية
مساحة الأرض 6750 قدم مربع
عمر البناية سنة وشهر واحد
تكوين البناية أرضي وأربعة طوابق علوية وميزانين
بالإضافة إلى سطح علوي Top Roof
مكونات البناية
عدد 5 محلات تجارية
عدد 4 استديوهات
عدد 4 شقق غرفة وصالة
عدد 16 شقة غرفتين وصالة
إجمالي الوحدات السكنية 24 شقة واستديو
إجمالي الوحدات التجارية والسكنية 29 وحدة بالإضافة إلى الميزانين والسطح العلوي
تفاصيل الدخل والاستثمار
الدخل السنوي 986000 درهم إماراتي
السعر المطلوب 11000000 درهم إماراتي
العائد الإيجاري الإجمالي التقريبي 8.96% سنوياً قبل خصم المصاريف التشغيلية والصيانة والرسوم الأخرى
لماذا تعتبر هذه البناية فرصة استثمارية مميز
تجمع البناية بين حداثة الإنشاء وتنوع الوحدات التجارية والسكنية، حيث تضم خمسة محلات تجارية إلى جانب 24 وحدة سكنية بمساحات وتوزيعات مختلفة، ما يوفر تنوعاً في مصادر الدخل ويمنح المستثمر فرصة لامتلاك عقار حديث بدخل سنوي معلن يقارب مليون درهم.
كما أن وجود الميزانين والسطح العلوي يضيف إلى تكوين العقار، مع ضرورة مراجعة التراخيص المعتمدة والاستخدامات المسموح بها لكل جزء من المبنى.
السعر المطلوب 11 مليون درهم إماراتي.
فرصة مناسبة للمستثمرين الجادين الباحثين عن بناية حديثة في صناعية الجرف بعجمان، مع دخل سنوي مميز وعقار متعدد الاستخدامات.
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
خدمة بواب
حارس أمن
خدمة تنظيف
ذو طابع هندسي معماري متجانس
الموقع
حول الجرف الصناعية 1
تعلم المزيديوفّر الجرف الصناعية 1 الواقع في الجرف الصناعية وحدات سكنية تتنوّع بين 30 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 6,750 - 81,160 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 5 وحدة.
- العقارات المتوفرة.5
- نطاق السعر3.2M - 16.5M
5.0تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- مجهول
المبنى رائع جدًا، أعتقد أننا سنفعل هذا.
- مجهول
احترافي وموثوق به. نوصي به بشدة!
- مجهول
وسيط عقاري محترف وأمين ومتعاون. لقد فهم متطلباتي وجعل العملية برمتها سلسة وسهلة. موصى به بشدة!
المقدمة من
Z Real Estate
حصري على بروبرتي فايندر
محمد خضر
لا يوجد تقييمات
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
3,300,000 درهم8,800,000 درهم
70%
2,200,000 درهم7,700,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
39,588 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
DFAVHG7VS5AGNYQHPVBDMG6GFG
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
4429110
Z Real Estate