بناية استثمارية للبيع في الجرف الصناعية 2 – عجمان

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية حديثة بعائد سنوي قوي في واحدة من أكثر المناطق الحيوية والاستثمارية في إمارة عجمان. تقع البناية في الجرف الصناعية 2، وهي منطقة تشهد طلباً متزايداً على الوحدات السكنية والتجارية، مما يجعلها خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن دخل مستقر وفرصة نمو مستقبلية.

تم بناء العقار وفق معايير حديثة ويتميز بتوزيع متوازن بين الوحدات التجارية والسكنية، بالإضافة إلى توفير جميع متطلبات السلامة والخدمات الأساسية التي تضمن استمرارية التشغيل وجاذبية العقار للمستأجرين.

تفاصيل العقار:

الموقع: الجرف الصناعية 2 – عجمان
نوع العقار: بناية تجارية سكنية
عدد الطوابق: أرضي + طابقين
مساحة الأرض: 6,400 قدم مربع
الأبعاد: 80 × 80 قدم
عمر البناء: 4 سنوات فقط

مكونات البناية:

4 محلات تجارية
4 استوديوهات
10 شقق غرفتين وصالة
جميع الشقق تحتوي على:
2 حمام
مطبخ
مكيفات سبليت

مرافق وخدمات البناية:

مصعد حديث
غرفة مخصصة للنفايات
نظام متكامل لمكافحة الحرائق
نظام مراقبة بالكاميرات يغطي كامل البناية
غرفة حارس
بنية تشغيلية جاهزة ومتكاملة
تشطيبات جيدة وحالة ممتازة

العائد الاستثماري:

دخل سنوي حالي: 400,000 درهم
قابل للزيادة مستقبلاً
فرصة لتحقيق عائد استثماري متنامٍ
نسبة إشغال واستقرار إيجاري مميزة

مميزات الموقع:

منطقة صناعية وتجارية نشطة
قريبة من الطرق الرئيسية
سهولة الوصول إلى دبي والشارقة
طلب مستمر على الوحدات السكنية والتجارية
موقع استراتيجي للمستثمرين

تمثل هذه البناية فرصة استثمارية قوية تجمع بين حداثة البناء والعائد الجيد والإمكانية العالية لزيادة الدخل، مما يجعلها خياراً مثالياً للمستثمرين الراغبين في تنمية محافظهم العقارية بعقار جاهز ومدر للدخل.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك