8,300,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 7 ساعات
نوع العقار
عمارة بالكامل
عدد غرف النوم
7+ غرف نوم
الحمامات
7+ حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
2,450 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم3,387/قدم²
متاح من
٢٠ أكتوبر ٢٠٢٦
عمارة بالكامل للبيع في الجرف الصناعية 2, الجرف الصناعيةللبيع بناية سكنية تجارية في الجرف 2 عجمان | دخل سنوي 664,000 درهم | فرصة استثمارية مميزة
فرصة استثمارية قوية لامتلاك بناية سكنية تجارية في منطقة الجرف 2 بإمارة عجمان، تجمع بين الشقق السكنية والمحلات التجارية، وتوفر دخلاً إيجارياً سنوياً مميزاً، مما يجعلها خياراً مناسباً للمستثمرين الباحثين عن عقار قائم ومدر للدخل.
تتميز البناية بمساحة أرض تبلغ 600 متر مربع، ومساحة مبنية إجمالية تبلغ 2,416 متراً مربعاً، وتتكون من أرضي وأربعة طوابق، مع تنوع في الوحدات السكنية لتلبية احتياجات شرائح مختلفة من المستأجرين، بالإضافة إلى المحلات التجارية التي تضيف مصدراً آخر للدخل.
تفاصيل العقار
الموقع الجرف 2 عجمان
نوع العقار بناية سكنية تجارية
مساحة الأرض 600 متر مربع، ما يعادل تقريباً 6,458 قدم مربع
المساحة المبنية الإجمالية 2,416 متر مربع، ما يعادل تقريباً 25,А995 قدم مربع
مساحة الطابق الواحد حوالي 483 متر مربع
تكوين المبنى أرضي وأربعة طوابق
عمر المبنى 7 سنوات
مكونات البناية
عدد 23 وحدة سكنية حسب البيانات المقدمة
عدد 8 شقق غرفتين وصالة
عدد 4 شقق غرفة وصالة مع حمامين
عدد 8 شقق غرفة وصالة مع حمام واحد
عدد 3 محلات تجارية
تفاصيل الاستثمار
الدخل الإيجاري السنوي 664,000 درهم
السعر المطلوب 8,300,000 درهم
العائد الإيجاري السنوي الإجمالي التقريبي 8% قبل خصم مصروفات الصيانة والتشغيل وأي تكاليف أخرى.
مميزات الاستثمار
بناية سكنية تجارية تجمع بين الدخل السكني والتجاري في عقار واحد، مع تنوع في أحجام الشقق وتوزيعها، مما يمنح المستثمر أكثر من مصدر للدخل الإيجاري.
المساحة المبنية الكبيرة والتكوين المكون من أرضي وأربعة طوابق يجعلان العقار خياراً يستحق الدراسة للمستثمرين الراغبين في امتلاك بناية متعددة الوحدات في عجمان.
كما أن عمر المبنى البالغ 7 سنوات والدخل السنوي المعلن البالغ 664 ألف درهم يوفران للمشتري بيانات أساسية لتقييم الفرصة الاستثمارية قبل المعاينة ومراجعة المستندات.
السعر المطلوب للبيع 8,300,000 درهم إماراتي.
للمهتمين بالاستثمار العقاري الجاد، يرجى التواصل مباشرة للحصول على التفاصيل الإضافية وترتيب موعد للمعاينة.
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
للبيع بناية سكنية تجارية في الجرف 2 عجمان
فرصة استثمارية قوية لامتلاك بناية سكنية تجارية في منطقة الجرف 2 بإمارة عجمان، تجمع بين الشقق السكنية والمحلات التجارية، وتوفر دخلاً إيجارياً سنوياً مميزاً، مما يجعلها خياراً مناسباً للمستثمرين الباحثين عن عقار قائم ومدر للدخل.
تتميز البناية بمساحة أرض تبلغ 600 متر مربع، ومساحة مبنية إجمالية تبلغ 2,416 متراً مربعاً، وتتكون من أرضي وأربعة طوابق، مع تنوع في الوحدات السكنية لتلبية احتياجات شرائح مختلفة من المستأجرين، بالإضافة إلى المحلات التجارية التي تضيف مصدراً آخر للدخل.
تفاصيل العقار
الموقع الجرف 2 عجمان
نوع العقار بناية سكنية تجارية
مساحة الأرض 600 متر مربع، ما يعادل تقريباً 6,458 قدم مربع
المساحة المبنية الإجمالية 2,416 متر مربع، ما يعادل تقريباً 25,А995 قدم مربع
مساحة الطابق الواحد حوالي 483 متر مربع
تكوين المبنى أرضي وأربعة طوابق
عمر المبنى 7 سنوات
مكونات البناية
عدد 23 وحدة سكنية حسب البيانات المقدمة
عدد 8 شقق غرفتين وصالة
عدد 4 شقق غرفة وصالة مع حمامين
عدد 8 شقق غرفة وصالة مع حمام واحد
عدد 3 محلات تجارية
تفاصيل الاستثمار
الدخل الإيجاري السنوي 664,000 درهم
السعر المطلوب 8,300,000 درهم
العائد الإيجاري السنوي الإجمالي التقريبي 8% قبل خصم مصروفات الصيانة والتشغيل وأي تكاليف أخرى.
مميزات الاستثمار
بناية سكنية تجارية تجمع بين الدخل السكني والتجاري في عقار واحد، مع تنوع في أحجام الشقق وتوزيعها، مما يمنح المستثمر أكثر من مصدر للدخل الإيجاري.
المساحة المبنية الكبيرة والتكوين المكون من أرضي وأربعة طوابق يجعلان العقار خياراً يستحق الدراسة للمستثمرين الراغبين في امتلاك بناية متعددة الوحدات في عجمان.
كما أن عمر المبنى البالغ 7 سنوات والدخل السنوي المعلن البالغ 664 ألف درهم يوفران للمشتري بيانات أساسية لتقييم الفرصة الاستثمارية قبل المعاينة ومراجعة المستندات.
السعر المطلوب للبيع 8,300,000 درهم إماراتي.
للمهتمين بالاستثمار العقاري الجاد، يرجى التواصل مباشرة للحصول على التفاصيل الإضافية وترتيب موعد للمعاينة.
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
ذو طابع هندسي معماري متجانس
منطقة لعب الاطفال
مطل على معلم رئيسي
ردهة في المبنى
الموقع
حول الجرف الصناعية 2
تعلم المزيديوفّر الجرف الصناعية 2 الواقع في الجرف الصناعية وحدات سكنية تتنوّع بين 6 غرف نوم إلى 30 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 2,450 - 21,400 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 71 وحدة.
- العقارات المتوفرة.71
- نطاق السعر830K - 17.5M
5.0تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- مجهول
احترافي وموثوق به
- مجهول
وسيط عقاري محترف، أمين ومتجاوب. لقد استوعب متطلباتي وجعل العملية برمتها سلسة وسهلة. أوصي به بشدة!
المقدمة من
Z Real Estate
حصري على بروبرتي فايندر
محمد خضر
لا يوجد تقييمات
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
2,490,000 درهم6,640,000 درهم
70%
1,660,000 درهم5,810,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
29,871 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
JXKFEJFYRGP68BW3PMZDF6W484
نُشِر
منذ 7 ساعات
رخصة الوسيط
4429110
Z Real Estate