# بناية سكنية فاخرة للبيع في الجرف – عجمان

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك **بناية سكنية حديثة وفاخرة** في منطقة **الجرف – عجمان**، بموقع استراتيجي داخل منطقة حيوية، وتتميز بتصميم عصري وتشطيبات عالية الجودة، إلى جانب **دخل سنوي قوي ومستقر**.

## تفاصيل العقار

* **الموقع:** الجرف – عجمان
* **نوع العقار:** بناية سكنية
* **التكوين:** أرضي + 6 طوابق
* **مساحة الأرض:** 10,000 قدم²
* **المساحة المبنية:** 51,865 قدم²
* **السعر المطلوب:** 19,000,000 درهم
* **الدخل السنوي الفعلي:** 1,740,000 درهم
* **العائد الاستثماري التقريبي:** **9.16%**

## توزيع الوحدات

* **محلان تجاريان** مع حمام داخلي
* **12 شقة** غرفة وصالة + حمامين
* **24 شقة** غرفتين وصالة + 3 حمامات + غرفة غسيل
* **3 شقق مميزة** 3 غرف وصالة + 4 حمامات + خزائن حائط + غرفة غسيل

## مواصفات ومميزات البناية

* واجهة فاخرة من **الحجر الطبيعي**
* **مصعدان حديثان**
* نظام **Security** متكامل
* مكيفات مركزية من نوع **O General**
* تشطيبات فاخرة وعالية الجودة
* تصميم عصري وتوزيعات عملية
* وحدات مناسبة للسكن العائلي والاستثمار طويل الأجل

## المميزات الاستثمارية

* دخل سنوي فعلي **1,740,000 درهم**
* عائد استثماري يقارب **9.16%**
* موقع حيوي في منطقة الجرف
* تنوع في الوحدات السكنية والتجارية
* أصل عقاري قوي مناسب للاستثمار طويل الأجل
* فرصة مناسبة للمستثمرين والشركات الباحثين عن دخل ثابت

### للمزيد من التفاصيل والتواصل

**الهاتف:** 0565045505
**البريد الإلكتروني:** [mohamed.mahmoud@awtan.ae](mailto:mohamed.mahmoud@awtan.ae)

---

### معلومات عنا

تتمتع **شركة أوطان العقارية** بخبرة تمتد إلى **33 عاماً في المجال العقاري**، وتضم فريقاً متخصصاً يتمتع بخبرة واسعة في سوق العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة، وبشكل خاص في إمارة عجمان.

كما نمتلك فريقاً متخصصاً في **إنجاز الإجراءات والمعاملات المصرفية بأسرع وقت ممكن**، لضمان تقديم خدمة متكاملة واحترافية لعملائنا.

### خدماتنا

* البيع
* الشراء
* الإيجار
* إدارة العقارات

### أنواع العقارات التي نغطيها

نقدم خدماتنا لمختلف أنواع العقارات.

المقدمة من