8,500,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 7 ساعات
نوع العقار
عمارة بالكامل
عدد غرف النوم
7+ غرف نوم
الحمامات
7+ حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
8,000 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,062/قدم²
متاح من
٢٠ أكتوبر ٢٠٢٦
عمارة بالكامل للبيع في الجرف الصناعية 3, الجرف الصناعيةللبيع بناية سكنية تجارية في الجرف 3 عجمان | دخل سنوي 700,000 درهم | تشطيب سوبر ديلوكس | عمر سنتين فقط
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية سكنية تجارية بمواصفات راقية في منطقة الجرف 3 بإمارة عجمان، تجمع بين جودة البناء والتشطيبات الفاخرة والدخل الإيجاري القوي. البناية حديثة الإنشاء، عمرها سنتان فقط، ومؤجرة بالكامل، مما يجعلها فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عقار جاهز ومدر للدخل من اليوم الأول بعد إتمام إجراءات الشراء.
تتميز البناية بتشطيب سوبر ديلوكس وواجهات مكسوة بالكامل بالحجر السوري، مع تصميم يجمع بين الشقق السكنية والمحلات التجارية، لتوفير مصادر دخل متنوعة ضمن عقار واحد.
تفاصيل العقار
الموقع الجرف 3 عجمان
نوع العقار بناية سكنية تجارية
تكوين المبنى أرضي وطابقان وسطح G+2+Roof
مساحة الأرض 8,000 قدم مربع
عمر البناية سنتان فقط
مستوى التشطيب سوبر ديلوكس
الواجهة مكسوة بالكامل بالحجر السوري
حالة التأجير مؤجرة بالكامل
مكونات البناية
عدد 18 شقة غرفة وصالة
عدد 2 شقة استوديو
عدد 5 محلات تجارية
إجمالي الوحدات 25 وحدة سكنية وتجارية
تفاصيل الاستثمار
الدخل الإيجاري السنوي 700,000 درهم
السعر المطلوب 8,500,000 درهم
السعر قابل للتفاوض البسيط
العائد الإيجاري السنوي الإجمالي التقريبي 8.24% بناءً على الدخل السنوي وسعر البيع المطلوب، قبل خصم مصاريف الصيانة والتشغيل وأي تكاليف أخرى.
لماذا تعتبر هذه البناية فرصة استثمارية مميزة؟
أولاً، البناية حديثة الإنشاء وعمرها سنتان فقط، وهو ما يمنح المشتري فرصة لامتلاك عقار حديث بمواصفات تشطيب راقية.
ثانياً، التشطيب السوبر ديلوكس والواجهة المغطاة بالحجر السوري يمنحان المبنى مظهراً فاخراً وقيمة جمالية مميزة.
ثالثاً، البناية مؤجرة بالكامل، بدخل سنوي يبلغ 700 ألف درهم، مما يوفر للمستثمر أساساً واضحاً لتقييم العائد المتوقع.
رابعاً، تنوع الوحدات بين 18 شقة غرفة وصالة واستوديوهين وخمسة محلات تجارية يتيح تعدد مصادر الدخل السكني والتجاري.
خامساً، السعر المطلوب قابل للتفاوض البسيط، مما يتيح مجالاً محدوداً للتفاوض مع المشتري الجاد.
فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن بناية حديثة، بتشطيبات فاخرة، ودخل إيجاري قوي في منطقة الجرف 3 عجمان.
السعر المطلوب 8,500,000 درهم إماراتي، قابل للتفاوض البسيط.
للحصول على تفاصيل الدخل والإيجارات
للبيع بناية سكنية تجارية في الجرف 3 عجمان
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية سكنية تجارية بمواصفات راقية في منطقة الجرف 3 بإمارة عجمان، تجمع بين جودة البناء والتشطيبات الفاخرة والدخل الإيجاري القوي. البناية حديثة الإنشاء، عمرها سنتان فقط، ومؤجرة بالكامل، مما يجعلها فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عقار جاهز ومدر للدخل من اليوم الأول بعد إتمام إجراءات الشراء.
تتميز البناية بتشطيب سوبر ديلوكس وواجهات مكسوة بالكامل بالحجر السوري، مع تصميم يجمع بين الشقق السكنية والمحلات التجارية، لتوفير مصادر دخل متنوعة ضمن عقار واحد.
تفاصيل العقار
الموقع الجرف 3 عجمان
نوع العقار بناية سكنية تجارية
تكوين المبنى أرضي وطابقان وسطح G+2+Roof
مساحة الأرض 8,000 قدم مربع
عمر البناية سنتان فقط
مستوى التشطيب سوبر ديلوكس
الواجهة مكسوة بالكامل بالحجر السوري
حالة التأجير مؤجرة بالكامل
مكونات البناية
عدد 18 شقة غرفة وصالة
عدد 2 شقة استوديو
عدد 5 محلات تجارية
إجمالي الوحدات 25 وحدة سكنية وتجارية
تفاصيل الاستثمار
الدخل الإيجاري السنوي 700,000 درهم
السعر المطلوب 8,500,000 درهم
السعر قابل للتفاوض البسيط
العائد الإيجاري السنوي الإجمالي التقريبي 8.24% بناءً على الدخل السنوي وسعر البيع المطلوب، قبل خصم مصاريف الصيانة والتشغيل وأي تكاليف أخرى.
لماذا تعتبر هذه البناية فرصة استثمارية مميزة؟
أولاً، البناية حديثة الإنشاء وعمرها سنتان فقط، وهو ما يمنح المشتري فرصة لامتلاك عقار حديث بمواصفات تشطيب راقية.
ثانياً، التشطيب السوبر ديلوكس والواجهة المغطاة بالحجر السوري يمنحان المبنى مظهراً فاخراً وقيمة جمالية مميزة.
ثالثاً، البناية مؤجرة بالكامل، بدخل سنوي يبلغ 700 ألف درهم، مما يوفر للمستثمر أساساً واضحاً لتقييم العائد المتوقع.
رابعاً، تنوع الوحدات بين 18 شقة غرفة وصالة واستوديوهين وخمسة محلات تجارية يتيح تعدد مصادر الدخل السكني والتجاري.
خامساً، السعر المطلوب قابل للتفاوض البسيط، مما يتيح مجالاً محدوداً للتفاوض مع المشتري الجاد.
فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن بناية حديثة، بتشطيبات فاخرة، ودخل إيجاري قوي في منطقة الجرف 3 عجمان.
السعر المطلوب 8,500,000 درهم إماراتي، قابل للتفاوض البسيط.
للحصول على تفاصيل الدخل والإيجارات
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
حارس أمن
خدمة بواب
مطل على معلم رئيسي
ردهة في المبنى
الموقع
حول الجرف الصناعية 3
تعلم المزيديوفّر الجرف الصناعية 3 الواقع في الجرف الصناعية وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 30 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 6,250 - 43,681 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 68 وحدة.
- العقارات المتوفرة.68
- نطاق السعر1.3M - 26M
المقدمة من
Z Real Estate
حصري على بروبرتي فايندر
محمد خضر
لا يوجد تقييمات
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
2,550,000 درهم6,800,000 درهم
70%
1,700,000 درهم5,950,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
30,591 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
TFWGBQD0W30EAAH99PZ4HBQJPR
نُشِر
منذ 7 ساعات
رخصة الوسيط
4429110
Z Real Estate