8,500,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 4 ساعات
نوع العقار
عمارة بالكامل
عدد غرف النوم
+7 غرف نوم
الحمامات
7+ حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
6,942 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,224/قدم²
متاح من
٢٨ أكتوبر ٢٠٢٦
عمارة بالكامل للبيع في الجرف الصناعية 3, الجرف الصناعيةللبيع من المالك مباشرة
فرصة استثمارية مميزة وحصرية لامتلاك بناية سكنية تجارية في منطقة الجرف الصناعية 3 بعجمان، مباشرة من المالك. تتمتع البناية بموقع استراتيجي على ثاني قطعة من الشارع الرئيسي، مقابل السوق الصيني مباشرة، مما يمنحها ميزة مهمة بالقرب من الوجهات التجارية والمرافق الخدمية الأساسية.
تقع البناية على مساحة أرض تبلغ 6942 قدم مربع، وتتكون من طابق أرضي وأربعة طوابق. وتضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والمحلات التجارية، مما يوفر للمستثمر مصادر دخل متعددة وفرصة للاستفادة من النشاط التجاري والسكني في واحدة من المناطق الحيوية بإمارة عجمان.
تتكون البناية من 16 شقة غرفة وصالة، وثمانية استوديوهات، بالإضافة إلى محلين تجاريين. ويتيح هذا التنوع تلبية احتياجات شرائح مختلفة من المستأجرين، مع إمكانية تحقيق دخل إضافي من الوحدات التجارية. ويبلغ عمر البناية خمس سنوات فقط، مما يجعلها خيارا جذابا للراغبين في شراء عقار حديث نسبيا يتمتع بدخل إيجاري قائم وإمكانية نمو العوائد مستقبلا.
يبلغ الدخل الإيجاري السنوي الحالي 619800 درهم إماراتي. والميزة الأهم أن الإيجارات الحالية قديمة، مما يتيح فرصة محتملة لزيادة الدخل مستقبلا وفقا للقوانين المعمول بها وشروط عقود الإيجار ومستويات السوق. السعر المطلوب 8500000 درهم إماراتي قابل للتفاوض، مما يمنح المستثمرين الجادين فرصة مميزة لدراسة هذا الاستثمار الواعد.
تتميز المنطقة بقربها من السوق الصيني والمحال التجارية والمستودعات والسوبر ماركت والمطاعم ووسائل النقل والخدمات الأساسية التي تخدم السكان والعاملين وأصحاب الأنشطة التجارية. كما يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المناطق السكنية والتجارية الأخرى في عجمان والإمارات المجاورة عبر الطرق الرئيسية.
إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري يجمع بين الاستخدام السكني والتجاري والدخل الإيجاري القائم وإمكانية زيادة العائد مستقبلا، فإن هذه البناية تستحق اهتمامك.
للاستفسار عن التفاصيل وترتيب موعد للمعاينة الخاصة، يرجى التواصل على الرقم 0547016766.
تنويه: يمنع نشر صور البناية بناء على تعليمات المالك.
بناية استثمارية حصرية في الجرف الصناعية 3
فرصة استثمارية مميزة وحصرية لامتلاك بناية سكنية تجارية في منطقة الجرف الصناعية 3 بعجمان، مباشرة من المالك. تتمتع البناية بموقع استراتيجي على ثاني قطعة من الشارع الرئيسي، مقابل السوق الصيني مباشرة، مما يمنحها ميزة مهمة بالقرب من الوجهات التجارية والمرافق الخدمية الأساسية.
تقع البناية على مساحة أرض تبلغ 6942 قدم مربع، وتتكون من طابق أرضي وأربعة طوابق. وتضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والمحلات التجارية، مما يوفر للمستثمر مصادر دخل متعددة وفرصة للاستفادة من النشاط التجاري والسكني في واحدة من المناطق الحيوية بإمارة عجمان.
تتكون البناية من 16 شقة غرفة وصالة، وثمانية استوديوهات، بالإضافة إلى محلين تجاريين. ويتيح هذا التنوع تلبية احتياجات شرائح مختلفة من المستأجرين، مع إمكانية تحقيق دخل إضافي من الوحدات التجارية. ويبلغ عمر البناية خمس سنوات فقط، مما يجعلها خيارا جذابا للراغبين في شراء عقار حديث نسبيا يتمتع بدخل إيجاري قائم وإمكانية نمو العوائد مستقبلا.
يبلغ الدخل الإيجاري السنوي الحالي 619800 درهم إماراتي. والميزة الأهم أن الإيجارات الحالية قديمة، مما يتيح فرصة محتملة لزيادة الدخل مستقبلا وفقا للقوانين المعمول بها وشروط عقود الإيجار ومستويات السوق. السعر المطلوب 8500000 درهم إماراتي قابل للتفاوض، مما يمنح المستثمرين الجادين فرصة مميزة لدراسة هذا الاستثمار الواعد.
تتميز المنطقة بقربها من السوق الصيني والمحال التجارية والمستودعات والسوبر ماركت والمطاعم ووسائل النقل والخدمات الأساسية التي تخدم السكان والعاملين وأصحاب الأنشطة التجارية. كما يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المناطق السكنية والتجارية الأخرى في عجمان والإمارات المجاورة عبر الطرق الرئيسية.
إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري يجمع بين الاستخدام السكني والتجاري والدخل الإيجاري القائم وإمكانية زيادة العائد مستقبلا، فإن هذه البناية تستحق اهتمامك.
للاستفسار عن التفاصيل وترتيب موعد للمعاينة الخاصة، يرجى التواصل على الرقم 0547016766.
تنويه: يمنع نشر صور البناية بناء على تعليمات المالك.
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
حارس أمن
خدمة بواب
ذو طابع هندسي معماري متجانس
الموقع
حول الجرف الصناعية 3
تعلم المزيديوفّر الجرف الصناعية 3 الواقع في الجرف الصناعية وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 30 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 6,250 - 43,681 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 66 وحدة.
- العقارات المتوفرة.66
- نطاق السعر2M - 19M
المقدمة من
Adel Tawfiq
لا يوجد تقييمات
Al Mutamaiz Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (1123)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
2,550,000 درهم6,800,000 درهم
70%
1,700,000 درهم5,950,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
30,591 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
#SL-BLD-AJM-IND3-RC-G4-P85-MKL-RFQ-26-1028
نُشِر
منذ 4 ساعات
رخصة الوسيط
64347
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق