بالدخل السنوي الحالي للبناية 3 مليون و140 ألف

إ
للبيع من المالك مباشرة فرصة استثمارية استثنائية بعائد ممتاز في عجمان

بناية سكني تجاري حديثة للبيع في منطقة التلة 2 بموقع استراتيجي مباشرة على الشارع الرئيسي

تفاصيل العقار الأساسية
عمر البناء سنتين فقط بحالة ممتازة وشبه جديدة
تصنيف العقار سكني تجاري
الارتفاع أرضي بالإضافة إلى 4 طوابق متكررة
مساحة الأرض 19416 قدم مربع
مساحة البناء 92032 قدم مربع

مكونات وتقسيم البناية

الطابق الأرضي والمحلات التجارية
تضم البناية 6 محلات تجارية واسعة تقع مباشرة على الشارع الرئيسي مما يضمن حركة تجارية نشطة
يوجد محل تجاري كبير إضافي من الجهة الخلفية للبناية

طابق الميزانين
يحتوي طابق الميزانين على مجموعة متنوعة من الشقق السكنية مقسمة كالتالي
عدد 5 شقق مكونة من غرفة وصالة
عدد 3 شقق مكونة من غرفتين وصالة
عدد 1 شقة واسعة مكونة من ثلاث غرف وصالة

الطوابق المتكررة من الطابق الأول وحتى الطابق الرابع
تتوزع الشقق السكنية في الطوابق الأربعة العلوية بالشكل التالي
عدد 12 شقة مكونة من غرفة وصالة
عدد 32 شقة مكونة من غرفتين وصالة
عدد 4 شقق واسعة مكونة من ثلاث غرف وصالة

المعطيات المالية والاستثمارية
الدخل السنوي الحالي للبناية 3 مليون و140 ألف درهم إماراتي
السعر المطلوب للبيع 32 مليون درهم إماراتي

مميزات الاستثمار في هذه البناية
البيع يتم من المالك مباشرة بدون أي وسيط أو عمولات إضافية
الموقع ممتاز جداً في منطقة التلة 2 وعلى الشارع الرئيسي مباشرة مما يسهل الوصول إليها ويزيد من قيمتها الاستثمارية
تنوع الوحدات بين محلات تجارية وشقق بمساحات مختلفة غرفة وغرفتين وثلاث غرف يلبي كافة متطلبات السوق الإيجاري
العمر الحديث للبناء سنتين يضمن للمشتري قلة تكاليف الصيانة الدورية لسنوات طويلة قادمة

للتواصل والاستفسار المباشر أو لتنسيق موعد للمعاينة يرجى الاتصال على الرقم التالي
0502219557

احصل على التمويل العقاري المناسب لك