فرصة استثمارية استثنائية من المالك مباشرة للبيع بناية سكنية تجارية على الشارع الرئيسي مباشرة في المويهات 3 عجمان موقع زاوية شارعين بعائد 8 بالمئة

نعلن عن توفر عقار استثماري متميز للشراء مباشرة من المالك وبدون أي وسطاء، بناية سكنية تجارية تقع في موقع استراتيجي فريد على الشارع الرئيسي مباشرة بقلب منطقة المويهات 3 في إمارة عجمان. تتميز البناية بموقعها الاستثنائي على زاوية شارعين، مما يمنحها واجهة عريضة ورؤية ممتازة تضمن سهولة الوصول ونسبة إشغال كاملة ومستمرة.

تفاصيل ومواصفات المبنى:
المساحة بالقدم المربع تبلغ 8970 قدماً مربعاً.
الموقع الاستراتيجي على الشارع الرئيسي مباشرة وموقع زاوية شارعين بقلب المويهات 3.
تصريح البناء المعتمد أرضي زائد 4 طوابق متكررة.
نوع البيع من المالك مباشرة بدون عمولات.

تفاصيل الوحدات والمكونات الداخلية:
تضم البناية 43 وحدة متنوعة ومصممة بعناية لتلبية الطلب السكني والتجاري المرتفع:
20 شقة سكنية مكونة من غرفتين وصالة.
8 شقق سكنية مكونة من غرفة وصالة.
5 استديوهات سكنية حديثة.
10 محلات تجارية متميزة على الشارع الرئيسي مباشرة.

الوضع الاستثماري والدخل:
الدخل السنوي الحالي يبلغ 1435000 درهم إماراتي.
نسبة العائد الاستثماري الحالي تصل إلى حوالي 8 بالمئة سنوياً، مما يضمن تدفقاً نقدياً استثمارياً ممتازا واستقراراً مالياً على المدى الطويل.

السعر المطلوب:
18000000 درهم إماراتي.

للتواصل والاستفسار المباشر:
للحصول على المزيد من التفاصيل، أو الاطلاع على بيانات التشغيل والرياع السنوي، أو لتنسيق زيارة ميدانية للمعاينة وإتمام الشراء، يرجى التواصل مباشرة مع المالك عبر الاتصال أو الواتساب على الرقم التالي:
0502219557

احصل على التمويل العقاري المناسب لك