للبيع بناية سكنية استثمارية مميزة في المويهات 3 – فرصة ذهبية بعائد مضمون

إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري آمن يجمع بين الموقع الحيوي، الدخل الثابت، وإمكانية زيادة العائد مستقبلًا، فهذه البناية السكنية في منطقة المويهات 3 تُعد من أفضل الفرص المتاحة حاليًا في سوق العقارات بعجمان. عقار متكامل المواصفات، مناسب للمستثمرين الراغبين في دخل سنوي مستقر مع قيمة سوقية قوية على المدى الطويل.

تقع البناية في منطقة حيوية جدًا داخل المويهات 3، وهي من المناطق السكنية المطلوبة بقوة نظرًا لقربها من جميع الخدمات الأساسية والترفيهية. الموقع يتميز بسهولة الوصول إليه ومنه، وقربه من الطرق الرئيسية التي تربط عجمان بالشارقة ودبي، ما يزيد من الإقبال الإيجاري ويجعل العقار خيارًا مثاليًا للاستثمار دون قلق.

تفاصيل العقار:

نوع العقار: بناية سكنية استثمارية

التصنيف: G + 1 (أرضي + أول)

مساحة الأرض: 637 متر مربع

ما يعادل: 6856 قدم مربع

عمر البناء: 17 سنة

حالة العقار: جيدة جدًا ومناسبة للاستثمار الفوري

مكونات البناية:
تتكون البناية من 6 شقق سكنية، جميعها من فئة غرفتين وصالة، وهي من أكثر الوحدات طلبًا في سوق الإيجارات لما توفره من مساحة مناسبة للعائلات وسعر إيجاري متوازن. تصميم الوحدات عملي، والتقسيم الداخلي مريح، ما يضمن استمرارية الإشغال وقلة فترات الشغور.

الدخل الاستثماري:

الدخل السنوي الحالي: 243,000 درهم

الدخل قابل للزيادة في حال تجديد العقود أو إعادة تسعير الإيجارات بما يتماشى مع أسعار السوق الحالية، خصوصًا مع الطلب المرتفع على السكن في المنطقة.

العائد الاستثماري ممتاز مقارنة بسعر الطلب، ما يجعل العقار فرصة حقيقية للمستثمر الذكي.

مميزات الموقع:

منطقة سكنية هادئة وحيوية في نفس الوقت

قريبة من المدارس، المساجد، السوبرماركت، والمراكز الخدمية

قريبة من المستشفيات والمراكز الطبية

سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية

منطقة مطلوبة للسكن العائلي

لماذا هذا العقار فرصة مميزة؟

دخل سنوي ثابت ومضمون

قابلية واضحة لزيادة العائد

موقع استراتيجي في المويهات 3

عقار سكني مطلوب دائمًا

مناسب للاستثمار طويل الأجل

سعر منافس مقارنة بالموقع والمساحة والدخل

سعر البيع:
المطلوب: 3,300,000 درهم فقط
سعر مدروس ومناسب جدًا مقارنة بالدخل الحالي، مع فرصة حقيقية لرفع العائد في المستقبل القريب، ما يجعل نسبة الربح

للبيع بنايه سكنى استثمارى فى المويهات 3 موقع ممتاز

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية