AED٢٢٬٠٠٠٬٠٠٠
+7 غرف نوم
+7 حمامات
١٠٬٠٠٠ قدم مربع / ٩٢٩ متر مربع
عمارة بالكامل للبيع في 3 المويهات, المويهات* الموقع: المويهات 3 / التلة، عجمان (موقع استراتيجي).
* تصنيف البناء: أرضي + ميزانين + 4 أدوار (G+M+4).
* حالة العقار: جديد كلياً (أقل من شهرين).
* مساحة الأرض: 10,000 قدم مربع.
* مساحة البناء: 40,000 قدم مربع.
* توزيع الوحدات السكنية:
* 12 شقة (غرفتين وصالة + 2 حمام).
* 16 شقة (غرفتين وصالة + 3 حمام).
* 4 استوديوهات (مطبخ منفصل).
* الوحدات التجارية: 6 محلات + 2 مكتب ميزانين واسع.
* ميزة إضافية: 20 موقف سيارات مخصص ومؤجر.
* العائد السنوي: 8.2% ROI.
* السعر: 22,000,000 درهم إماراتي.
وصف العقار (Property Overview)
فرصة استثنائية للمستثمرين الباحثين عن دخل مرتفع ومستدام في قلب المويهات 3 (منطقة التلة). بناية سكني تجاري حديثة كلياً، صُممت بأعلى معايير الجودة لتلبي متطلبات السوق العقاري الحالي في عجمان.
لماذا يعتبر هذا العقار استثماراً ناجحاً؟
* عائد مرتفع: نسبة دخل صافي تصل إلى 8.2%، وهي من الأفضل في المنطقة.
* موقع ذهبي: تقع في المويهات 3 بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد، مما يضمن سهولة الوصول والطلب المستمر على الإيجار.
* بناء جديد: عمر البناء أقل من شهرين، مما يعني انعدام تكاليف الصيانة تماماً وضمانات شاملة.
* استغلال ذكي للمساحات: شقق متنوعة (2 و3 حمام) واستوديوهات بمطبخ منفصل تلبي كافة احتياجات المستأجرين.
* دخل إضافي: البناية مزودة بـ 20 موقفاً مؤجراً بالكامل، مما يرفع من صافي الربح السنوي.
المرافق والخدمات:
* تشطيبات "سوبر لوكس" عصرية.
* تكييف وتمديدات موفرة للطاقة.
* قربها من المدارس الدولية ومراكز التسوق الكبرى.
* نظام أمني متكامل ومداخل منظمة.
بناية جديدة بالمويهات 3 | عائد 8.3% | G+M+4
* تصنيف البناء: أرضي + ميزانين + 4 أدوار (G+M+4).
* حالة العقار: جديد كلياً (أقل من شهرين).
* مساحة الأرض: 10,000 قدم مربع.
* مساحة البناء: 40,000 قدم مربع.
* توزيع الوحدات السكنية:
* 12 شقة (غرفتين وصالة + 2 حمام).
* 16 شقة (غرفتين وصالة + 3 حمام).
* 4 استوديوهات (مطبخ منفصل).
* الوحدات التجارية: 6 محلات + 2 مكتب ميزانين واسع.
* ميزة إضافية: 20 موقف سيارات مخصص ومؤجر.
* العائد السنوي: 8.2% ROI.
* السعر: 22,000,000 درهم إماراتي.
وصف العقار (Property Overview)
فرصة استثنائية للمستثمرين الباحثين عن دخل مرتفع ومستدام في قلب المويهات 3 (منطقة التلة). بناية سكني تجاري حديثة كلياً، صُممت بأعلى معايير الجودة لتلبي متطلبات السوق العقاري الحالي في عجمان.
لماذا يعتبر هذا العقار استثماراً ناجحاً؟
* عائد مرتفع: نسبة دخل صافي تصل إلى 8.2%، وهي من الأفضل في المنطقة.
* موقع ذهبي: تقع في المويهات 3 بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد، مما يضمن سهولة الوصول والطلب المستمر على الإيجار.
* بناء جديد: عمر البناء أقل من شهرين، مما يعني انعدام تكاليف الصيانة تماماً وضمانات شاملة.
* استغلال ذكي للمساحات: شقق متنوعة (2 و3 حمام) واستوديوهات بمطبخ منفصل تلبي كافة احتياجات المستأجرين.
* دخل إضافي: البناية مزودة بـ 20 موقفاً مؤجراً بالكامل، مما يرفع من صافي الربح السنوي.
المرافق والخدمات:
* تشطيبات "سوبر لوكس" عصرية.
* تكييف وتمديدات موفرة للطاقة.
* قربها من المدارس الدولية ومراكز التسوق الكبرى.
* نظام أمني متكامل ومداخل منظمة.
تفاصيل العقار
نوع العقار
عمارة بالكامل
مساحة العقار
١٠٬٠٠٠ قدم مربع / ٩٢٩ متر مربع
عدد غرف النوم
7+
الحمامات
7+
متاح من
٢٢ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
حارس أمن
خدمة بواب
خدمة تنظيف
مطل على معلم رئيسي
ردهة في المبنى
الموقع
المقدمة من
AUDAZ PROPERTIES L.L.C AJM
شاهد عقارات الوكالة (179)وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
10 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
79,176 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
NBCKCDBRQZX4KJV0ET5JJTQGZC
نُشِر
منذ 11 ساعات
رخصة الوسيط
111807
رخصة الوسيط
Ajman
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة