22,000,000
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 7+ غرف نوم
- الحمامات
- 7+ حمامات
- نوع العقار
- عمارة بالكامل
- تأثيث
- غير مفروشة
- مساحة
- 10,000 قدم²
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم2,200/قدم²
- متاح من
- ٢٢ فبراير ٢٠٢٦
عمارة بالكامل للبيع في 3 المويهات, المويهات* الموقع: المويهات 3 / التلة، عجمان (موقع استراتيجي).
* تصنيف البناء: أرضي + ميزانين + 4 أدوار (G+M+4).
* حالة العقار: جديد كلياً (أقل من شهرين).
* مساحة الأرض: 10,000 قدم مربع.
* مساحة البناء: 40,000 قدم مربع.
* توزيع الوحدات السكنية:
* 12 شقة (غرفتين وصالة + 2 حمام).
* 16 شقة (غرفتين وصالة + 3 حمام).
* 4 استوديوهات (مطبخ منفصل).
* الوحدات التجارية: 6 محلات + 2 مكتب ميزانين واسع.
* ميزة إضافية: 20 موقف سيارات مخصص ومؤجر.
* العائد السنوي: 8.2% ROI.
* السعر: 22,000,000 درهم إماراتي.
وصف العقار (Property Overview)
فرصة استثنائية للمستثمرين الباحثين عن دخل مرتفع ومستدام في قلب المويهات 3 (منطقة التلة). بناية سكني تجاري حديثة كلياً، صُممت بأعلى معايير الجودة لتلبي متطلبات السوق العقاري الحالي في عجمان.
لماذا يعتبر هذا العقار استثماراً ناجحاً؟
* عائد مرتفع: نسبة دخل صافي تصل إلى 8.2%، وهي من الأفضل في المنطقة.
* موقع ذهبي: تقع في المويهات 3 بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد، مما يضمن سهولة الوصول والطلب المستمر على الإيجار.
* بناء جديد: عمر البناء أقل من شهرين، مما يعني انعدام تكاليف الصيانة تماماً وضمانات شاملة.
* استغلال ذكي للمساحات: شقق متنوعة (2 و3 حمام) واستوديوهات بمطبخ منفصل تلبي كافة احتياجات المستأجرين.
* دخل إضافي: البناية مزودة بـ 20 موقفاً مؤجراً بالكامل، مما يرفع من صافي الربح السنوي.
المرافق والخدمات:
* تشطيبات "سوبر لوكس" عصرية.
* تكييف وتمديدات موفرة للطاقة.
* قربها من المدارس الدولية ومراكز التسوق الكبرى.
* نظام أمني متكامل ومداخل منظمة.
بناية جديدة بالمويهات 3 | عائد 8.3% | G+M+4
* تصنيف البناء: أرضي + ميزانين + 4 أدوار (G+M+4).
* حالة العقار: جديد كلياً (أقل من شهرين).
* مساحة الأرض: 10,000 قدم مربع.
* مساحة البناء: 40,000 قدم مربع.
* توزيع الوحدات السكنية:
* 12 شقة (غرفتين وصالة + 2 حمام).
* 16 شقة (غرفتين وصالة + 3 حمام).
* 4 استوديوهات (مطبخ منفصل).
* الوحدات التجارية: 6 محلات + 2 مكتب ميزانين واسع.
* ميزة إضافية: 20 موقف سيارات مخصص ومؤجر.
* العائد السنوي: 8.2% ROI.
* السعر: 22,000,000 درهم إماراتي.
وصف العقار (Property Overview)
فرصة استثنائية للمستثمرين الباحثين عن دخل مرتفع ومستدام في قلب المويهات 3 (منطقة التلة). بناية سكني تجاري حديثة كلياً، صُممت بأعلى معايير الجودة لتلبي متطلبات السوق العقاري الحالي في عجمان.
لماذا يعتبر هذا العقار استثماراً ناجحاً؟
* عائد مرتفع: نسبة دخل صافي تصل إلى 8.2%، وهي من الأفضل في المنطقة.
* موقع ذهبي: تقع في المويهات 3 بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد، مما يضمن سهولة الوصول والطلب المستمر على الإيجار.
* بناء جديد: عمر البناء أقل من شهرين، مما يعني انعدام تكاليف الصيانة تماماً وضمانات شاملة.
* استغلال ذكي للمساحات: شقق متنوعة (2 و3 حمام) واستوديوهات بمطبخ منفصل تلبي كافة احتياجات المستأجرين.
* دخل إضافي: البناية مزودة بـ 20 موقفاً مؤجراً بالكامل، مما يرفع من صافي الربح السنوي.
المرافق والخدمات:
* تشطيبات "سوبر لوكس" عصرية.
* تكييف وتمديدات موفرة للطاقة.
* قربها من المدارس الدولية ومراكز التسوق الكبرى.
* نظام أمني متكامل ومداخل منظمة.
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
حارس أمن
خدمة بواب
خدمة تنظيف
مطل على معلم رئيسي
ردهة في المبنى
الموقع
حول 3 المويهات
تعلم المزيديوفّر 3 المويهات الواقع في المويهات وحدات سكنية تتنوّع بين 2 غرف نوم إلى 30 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 2,030 - 300,000 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 190 وحدة.
- العقارات المتوفرة.190
- نطاق السعر1M - 90M
المقدمة من
AUDAZ PROPERTIES L.L.C AJM
شاهد عقارات الوكالة (135)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
10 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
6,600,000 درهم17,600,000 درهم
70%
4,400,000 درهم15,400,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
79,176 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
NBCKCDBRQZX4KJV0ET5JJTQGZC
نُشِر
منذ 6 شهور
رخصة الوسيط
111807
رخصة الوسيط
Ajman
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق