22,000,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ أكثر من 6 أشهر
نوع العقار
عمارة بالكامل
عدد غرف النوم
7+ غرف نوم
الحمامات
7+ حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
10,000 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم2,200/قدم²
متاح من
٢٢ فبراير ٢٠٢٦
عمارة بالكامل للبيع في المويهات 3, المويهات* الموقع: المويهات 3 / التلة، عجمان (موقع استراتيجي).
* تصنيف البناء: أرضي + ميزانين + 4 أدوار (G+M+4).
* حالة العقار: جديد كلياً (أقل من شهرين).
* مساحة الأرض: 10,000 قدم مربع.
* مساحة البناء: 40,000 قدم مربع.
* توزيع الوحدات السكنية:
* 12 شقة (غرفتين وصالة + 2 حمام).
* 16 شقة (غرفتين وصالة + 3 حمام).
* 4 استوديوهات (مطبخ منفصل).
* الوحدات التجارية: 6 محلات + 2 مكتب ميزانين واسع.
* ميزة إضافية: 20 موقف سيارات مخصص ومؤجر.
* العائد السنوي: 8.2% ROI.
* السعر: 22,000,000 درهم إماراتي.
وصف العقار (Property Overview)
فرصة استثنائية للمستثمرين الباحثين عن دخل مرتفع ومستدام في قلب المويهات 3 (منطقة التلة). بناية سكني تجاري حديثة كلياً، صُممت بأعلى معايير الجودة لتلبي متطلبات السوق العقاري الحالي في عجمان.
لماذا يعتبر هذا العقار استثماراً ناجحاً؟
* عائد مرتفع: نسبة دخل صافي تصل إلى 8.2%، وهي من الأفضل في المنطقة.
* موقع ذهبي: تقع في المويهات 3 بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد، مما يضمن سهولة الوصول والطلب المستمر على الإيجار.
* بناء جديد: عمر البناء أقل من شهرين، مما يعني انعدام تكاليف الصيانة تماماً وضمانات شاملة.
* استغلال ذكي للمساحات: شقق متنوعة (2 و3 حمام) واستوديوهات بمطبخ منفصل تلبي كافة احتياجات المستأجرين.
* دخل إضافي: البناية مزودة بـ 20 موقفاً مؤجراً بالكامل، مما يرفع من صافي الربح السنوي.
المرافق والخدمات:
* تشطيبات "سوبر لوكس" عصرية.
* تكييف وتمديدات موفرة للطاقة.
* قربها من المدارس الدولية ومراكز التسوق الكبرى.
* نظام أمني متكامل ومداخل منظمة.
بناية جديدة بالمويهات 3 | عائد 8.3% | G+M+4
* تصنيف البناء: أرضي + ميزانين + 4 أدوار (G+M+4).
* حالة العقار: جديد كلياً (أقل من شهرين).
* مساحة الأرض: 10,000 قدم مربع.
* مساحة البناء: 40,000 قدم مربع.
* توزيع الوحدات السكنية:
* 12 شقة (غرفتين وصالة + 2 حمام).
* 16 شقة (غرفتين وصالة + 3 حمام).
* 4 استوديوهات (مطبخ منفصل).
* الوحدات التجارية: 6 محلات + 2 مكتب ميزانين واسع.
* ميزة إضافية: 20 موقف سيارات مخصص ومؤجر.
* العائد السنوي: 8.2% ROI.
* السعر: 22,000,000 درهم إماراتي.
وصف العقار (Property Overview)
فرصة استثنائية للمستثمرين الباحثين عن دخل مرتفع ومستدام في قلب المويهات 3 (منطقة التلة). بناية سكني تجاري حديثة كلياً، صُممت بأعلى معايير الجودة لتلبي متطلبات السوق العقاري الحالي في عجمان.
لماذا يعتبر هذا العقار استثماراً ناجحاً؟
* عائد مرتفع: نسبة دخل صافي تصل إلى 8.2%، وهي من الأفضل في المنطقة.
* موقع ذهبي: تقع في المويهات 3 بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد، مما يضمن سهولة الوصول والطلب المستمر على الإيجار.
* بناء جديد: عمر البناء أقل من شهرين، مما يعني انعدام تكاليف الصيانة تماماً وضمانات شاملة.
* استغلال ذكي للمساحات: شقق متنوعة (2 و3 حمام) واستوديوهات بمطبخ منفصل تلبي كافة احتياجات المستأجرين.
* دخل إضافي: البناية مزودة بـ 20 موقفاً مؤجراً بالكامل، مما يرفع من صافي الربح السنوي.
المرافق والخدمات:
* تشطيبات "سوبر لوكس" عصرية.
* تكييف وتمديدات موفرة للطاقة.
* قربها من المدارس الدولية ومراكز التسوق الكبرى.
* نظام أمني متكامل ومداخل منظمة.
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
حارس أمن
خدمة بواب
خدمة تنظيف
مطل على معلم رئيسي
ردهة في المبنى
الموقع
حول المويهات 3
تعلم المزيديوفّر المويهات 3 الواقع في المويهات وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 30 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 2,544 - 40,600 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 168 وحدة.
- العقارات المتوفرة.168
- نطاق السعر1M - 22M
المقدمة من
AUDAZ PROPERTIES L.L.C AJM
شاهد عقارات الوكالة (165)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
10 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
6,600,000 درهم17,600,000 درهم
70%
4,400,000 درهم15,400,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
79,176 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
NBCKCDBRQZX4KJV0ET5JJTQGZC
نُشِر
منذ أكثر من 6 أشهر
رخصة الوسيط
111807
رخصة الوسيط
Ajman
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق