بناية للبيع في النعيمية عجمان

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية سكنية حديثة في موقع ممتاز بمنطقة النعيمية في عجمان، خلف سفير، وتتميز بموقع كورنر على ثلاث شوارع وواجهة حجرية بالكامل.

البناية عمرها 4 سنوات فقط، وحالتها ممتازة ونظيفة، ومؤجرة بالكامل، مما يجعلها فرصة مناسبة للمستثمر الذي يبحث عن عقار جاهز بدخل قائم ومستقر.

تفاصيل العقار

الموقع: النعيمية، عجمان، خلف سفير

نوع العقار: بناية سكنية

التكوين: 4 طوابق ورووف

الموقع: كورنر على 3 شوارع

الواجهة: حجر بالكامل

عمر البناية: 4 سنوات

الحالة: جيدة جداً ونظيفة

مساحة الأرض: 7500 قدم مربع

مساحة البناء: 41000 قدم مربع

إجمالي الشقق: 36 شقة

25 شقة غرفة وصالة

10 شقق غرفتين وصالة

1 استوديو

عدد مواقف السيارات: 14 موقف

الحالة التأجيرية: البناية مؤجرة بالكامل

السعر المطلوب: 12700000 درهم

موقع استثنائي على ثلاث شوارع

من أبرز نقاط القوة في هذه البناية موقعها المميز في منطقة النعيمية خلف سفير، حيث تقع على ثلاث شوارع وتتميز بموقع كورنر.

هذا الموقع يمنح البناية حضوراً واضحاً وسهولة في الوصول من أكثر من اتجاه، كما يزيد من جاذبيتها للمستأجرين والمستثمرين.

كما أن الواجهة الحجرية بالكامل تضيف إلى المظهر الخارجي للبناية وتعطيها طابعاً أنيقاً ومميزاً مقارنة بالعقارات التقليدية.

بناية حديثة وعمرها 4 سنوات

البناية عمرها 4 سنوات فقط، وهي في حالة جيدة جداً ونظيفة، مما يجعلها خياراً مناسباً للمستثمر الذي يبحث عن مبنى حديث نسبياً بحالة تشغيلية جيدة.

عمر البناية المحدود يساعد على تقليل الحاجة إلى أعمال التجديد الكبيرة مقارنة بالمباني الأقدم، مع ضرورة معاينة العقار والتأكد من حالته الفنية والمستندات قبل الشراء.

تكوين سكني متنوع

تضم البناية 36 شقة سكنية موزعة بطريقة توفر تنوعاً في الوحدات.

يوجد 25 شقة مكونة من غرفة وصالة، و10 شقق مكونة من غرفتين وصالة، بالإضافة إلى استوديو واحد.

هذا التنوع يسمح باستهداف شرائح مختلفة من المستأجرين، من الأفراد والأزواج إلى العائلات الصغيرة، ويساعد على تنويع قاعدة المستأجرين داخل العقار.

البناية مؤجرة بالكامل

من أهم مميزات الاستثمار أن البناية مؤجرة بالكامل، مما يعني أن المشتري يحصل على عقار قائم ومشغول بدلاً من شراء بناية شاغرة والبدء في البحث عن مستأجرين.

الإشغال الكامل يوفر استقراراً أ

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

30%

3,810,000 درهم10,160,000 درهم

قيمة القرض

70%

2,540,000 درهم8,890,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

تفاصيل العقار

بناية للبيع في النعيمية عجمان فرصة استثمارية مميز

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية