بناء مميز للبيع في النعيمية 2

تُعرض للبيع في منطقة النعيمية 2 بناية متميزة تتكون من أربعة طوابق بالإضافة إلى روف، وتقع خلف مجمع السفير الشهير. هذه البناية تتميز بواجهة حجرية كاملة وتحتل زاوية استراتيجية على ثلاثة شوارع، مما يضفي عليها قيمة إضافية من حيث الموقع والظهور.

- الشقق: تتألف البناية من 25 شقة تحتوي كل منها على غرفة وصالة، و10 شقق تحتوي على غرفتين وصالة، بالإضافة إلى استديو واحد. هذا التنوع في الوحدات السكنية يجعلها مناسبة لمجموعة متنوعة من السكان، مما يزيد من جاذبية الاستثمار فيها.

- مرافق السيارات: توفر البناية 14 موقفاً للسيارات، مما يضمن راحة السكان والزوار على حد سواء.

- المساحة: تمتد مساحة الأرض إلى 7500 قدم مربع، بينما تبلغ مساحة البناء الإجمالية 41 ألف قدم مربع، مما يوفر مساحة واسعة للسكن والخدمات.

- الحالة العامة: البناية حديثة نسبياً حيث أن عمرها لا يتجاوز الأربع سنوات، وتتمتع بحالة جيدة جداً ونظافة ملحوظة، مما يعكس العناية الجيدة التي تلقتها منذ بنائها.

- التأجير والدخل: تُعتبر هذه البناية استثماراً مربحاً حيث أنها مأجرة بالكامل وتدر دخلاً سنوياً يصل إلى 1,331,000 درهم إماراتي. هذا الدخل الثابت يعكس الطلب العالي والمتواصل على الوحدات السكنية في هذه البناية.

- السعر المطلوب: يبلغ السعر المطلوب لهذه البناية 12,700,000 درهم إماراتي، وهو سعر تنافسي بالنظر إلى الموقع والمزايا التي تقدمها.

تُعتبر هذه البناية فرصة استثمارية ممتازة للمستثمرين الباحثين عن عقار يوفر دخلاً ثابتاً وموقعاً استراتيجياً في قلب النعيمية. إن التصميم العصري والمرافق المتوفرة تجعلها خياراً مثالياً للسكان الباحثين عن الراحة والرفاهية.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

30%

3,810,000 درهم10,160,000 درهم

قيمة القرض

70%

2,540,000 درهم8,890,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

بناية للبيع جديدة/دخل أكثر من 10%/مؤجرة بالكامل

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية

استكشف عقارات أخرى مماثلة

استكشف عقارات ممثالة في مناطق أخرى