فرصة استثمارية استثنائية للبيع برج فندقي في النعيمية 1 على شارع الشيخ خليفة بن زايد مباشرة

نعلن عن توفر برج فندقي استثماري ممتاز يتميز بموقعه الاستراتيجي الفريد على أهم المحاور الرئيسية في إمارة عجمان، حيث يقع مباشرة على شارع الشيخ خليفة بن زايد في منطقة النعيمية 1 الحيوية ذات الكثافة العالية والطلب المستمر.

تفاصيل ومواصفات البرج:
مساحة الأرض الإجمالية تبلغ 8000 قدم مربع.
الارتفاع والمكونات تتكون من طابق أرضي زائد 4 طوابق مواقف سيارات مخصصة زائد 9 طوابق متكررة.
عمر البناء 11 سنة، ويتميز بالبناء القوي جداً والصيانة الممتازة والخالية من العيوب.

مكونات الوحدات:
يضم البرج إجمالي 54 شقة ذات مساحات واسعة وتقسيمات هندسية ممتازة، مقسمة كالتالي:
27 شقة نظام غرفتين وصالة مع ثلاثة حمامات.
27 شقة نظام غرفة وصالة.

تفاصيل الدخل الحالي والإجمالي:
يتميز العقار بتنوع مصادر الدخل التشغيلي الحالي كالتالي:
دخل الفندق يبلغ 1800000 درهم إماراتي.
دخل مركز المساج يبلغ 180000 درهم إماراتي.
دخل المطعم يبلغ 165000 درهم إماراتي.
إجمالي الدخل السنوي الحالي يبلغ 2145000 درهم إماراتي.

رؤية استثمارية لزيادة العوائد:
يمكن للمستثمر تحويل البرج من شقق فندقية إلى مبنى سكني عادي بكل سهولة، مما يرفع الدخل السنوي المتوقع إلى 2500000 درهم إماراتي سنوياً، مما يجعله صفقة ذات مرونة عالية وجدوى اقتصادية تصاعدية.

السعر المطلوب:
22000000 درهم إماراتي.

للتواصل والاستفسار:
لمزيد من التفاصيل أو لتنسيق زيارة ميدانية للمعاينة، يرجى التواصل عبر الاتصال أو الواتساب على الرقم التالي:
0502219557

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

30%

6,600,000 درهم17,600,000 درهم

قيمة القرض

70%

4,400,000 درهم15,400,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

تفاصيل العقار

النعيمية 1 عجمان بإمكانية دخل تصل إلى 2.5 مليون

مزايا

الموقع

حول برج النعيمية 1

تفصيل الدرجات

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية