للبيع تاور سكني تجاري مميز جداً في عجمان – النعيمية

فرصة استثمارية استثنائية لامتلاك تاور سكني تجاري بمواصفات مميزة وموقع فريد في منطقة النعيمية بإمارة عجمان، أحد المواقع الحيوية والمطلوبة، مع مشروع كبير متعدد الوحدات ومصادر الدخل، إضافة إلى مهبط طائرات، مما يمنح العقار طابعاً استثمارياً مميزاً وفرصة نادرة في السوق.

التاور مصمم ليكون مشروعاً استثمارياً متكاملاً، ويتميز بتعدد الوحدات السكنية والمحلات التجارية، مع دخل قائم حالياً وإمكانية رفع العائد السنوي بعد تأجير جميع الوحدات.

تفاصيل العقار:

• الموقع: عجمان – النعيمية
• موقع فريد ومتميز
• نوع العقار: تاور سكني تجاري
• المساحة: 9,300 قدم مربع
• التكوين: أرضي + مواقف + 15 طابقاً
• مهبط طائرات
• عدد الوحدات السكنية: 120 وحدة
• 60 شقة غرفة وصالة
• 60 شقة غرفتين وصالة
• 2 محل تجاري
• مشروع متعدد الاستخدامات ومصادر الدخل

الدخل الاستثماري:

• الدخل الحالي: 3,021,000 درهم سنوياً
• الدخل المتوقع بعد تأجير جميع الوحدات: 3,624,000 درهم سنوياً
• السعر المطلوب: 35,000,000 درهم

مميزات استثمارية قوية:

هذا التاور يمثل فرصة مميزة للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري كبير يتمتع بدخل سنوي قائم وإمكانية واضحة لزيادة العائد من خلال استكمال تأجير جميع الوحدات.

ويتميز المشروع بتنوع الوحدات بين شقق الغرفة والصالة وشقق الغرفتين والصالة، بالإضافة إلى المحلات التجارية، مما يوفر أكثر من مصدر للدخل ويقلل من الاعتماد على نوع واحد من الوحدات.

كما أن الموقع في منطقة النعيمية يمنح العقار ميزة إضافية بفضل حيوية المنطقة وقربها من مختلف الخدمات والمرافق والطرق الرئيسية، الأمر الذي يدعم الطلب على الوحدات السكنية والتجارية.

ومن أبرز عناصر التميز في هذا العقار وجود مهبط طائرات، وهي ميزة نادرة تضيف قيمة وخصوصية للمشروع وتجعله مختلفاً عن العديد من الفرص العقارية التقليدية المتاحة في السوق.

العقار مناسب للمستثمرين الباحثين عن مشروع عقاري كبير، أو للراغبين في امتلاك أصل استثماري طويل الأمد يتمتع بدخل سنوي قوي مع إمكانية تحقيق عائد أعلى عند الوصول إلى التأجير الكامل للوحدات.

باختصار، أمامك تاور سكني تجاري بمساحة 9,300 قدم مربع، يضم 120 وحدة سكنية ومحلات تجارية، مع دخل حالي يتجاوز 3 ملايين درهم سنوياً، وإمكانية وصول الدخل إلى 3,624,000 درهم سنوياً بعد

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

30%

10,500,000 درهم28,000,000 درهم

قيمة القرض

70%

7,000,000 درهم24,500,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

تفاصيل العقار

تاور للبيع النعيميه سكني تجاري

مزايا

الموقع

حول برج النعيمية 1

تفصيل الدرجات

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية