فرصة استثمارية مميزة للراغبين في امتلاك عقار استثماري جاهز في واحدة من المناطق الحيوية في إمارة عجمان. بناية سكنية قائمة في النعيمية تتميز بموقع جيد ودخل إيجاري سنوي حالي يصل إلى 580,000 درهم، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للمستثمرين الباحثين عن دخل سنوي مستقر وعقار قابل للاستثمار.

تفاصيل العقار:

الموقع: النعيمية، عجمان
التملك: متاح لجميع الجنسيات
نوع العقار: بناية سكنية استثمارية
مساحة الأرض: 3,600 قدم مربع
التكوين: أرضي + 4 طوابق
إجمالي الوحدات: 23 وحدة
18 شقة غرفة وصالة
4 استوديوهات
محل تجاري واحد
الدخل السنوي الحالي: 580,000 درهم
عمر البناية: حوالي 10 سنوات حسب شهادة الإنجاز
التمويل البنكي: متاح حسب شروط وموافقة البنك والجهة الممولة
السعر المطلوب: 5,500,000 درهم قابل للتفاوض

يتميز العقار بتنوع الوحدات السكنية ووجود محل تجاري، مما يوفر أكثر من مصدر للدخل ويعزز من جاذبية الاستثمار. كما أن الدخل السنوي الحالي يعادل عائدًا إجماليًا تقريبيًا يبلغ 10.5% سنويًا على السعر المطلوب، قبل احتساب المصاريف والتكاليف التشغيلية.

مميزات منطقة النعيمية:
تقع النعيمية في موقع استراتيجي داخل عجمان وتعتبر من المناطق السكنية والتجارية الحيوية، وتتميز بتوفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي يحتاجها السكان بشكل يومي، مثل المحلات التجارية والسوبرماركت والمطاعم والمقاهي والصيدليات والمدارس والخدمات الطبية.

كما تتميز المنطقة بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، مما يجعل التنقل منها وإليها مريحًا، إضافة إلى قربها من المناطق التجارية والخدمية المهمة في عجمان. ويعزز موقع النعيمية الطلب على الوحدات السكنية، خصوصًا الشقق ذات الغرفة والصالة والاستوديوهات، وهو ما يدعم فرص التأجير والاستثمار.

البناية مناسبة للمستثمر الذي يبحث عن عقار قائم بدخل إيجاري واضح، تنوع في الوحدات، موقع حيوي، وإمكانية التمويل البنكي وفقًا لشروط الجهة الممولة.

السعر المطلوب: 5,500,000 درهم – قابل للتفاوض.

للتواصل ومعرفة المزيد من التفاصيل أو ترتيب موعد لمعاينة العقار، يرجى التواصل.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

30%

1,650,000 درهم4,400,000 درهم

قيمة القرض

70%

1,100,000 درهم3,850,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

تفاصيل العقار

بناية استثمارية للبيع في النعيمية -عجمان تملك جميع

مزايا

الموقع

حول برج النعيمية 1

تفصيل الدرجات

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية

استكشف عقارات أخرى مماثلة

استكشف عقارات ممثالة في مناطق أخرى