12,000,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 4 شهور
نوع العقار
عمارة بالكامل
عدد غرف النوم
7+ غرف نوم
الحمامات
7+ حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
6,600 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,818/قدم²
متاح من
١٩ أبريل ٢٠٢٦
عمارة بالكامل للبيع في برج النعيمية 1, أبراج النعيميةاستثمار عقاري فاخر | بناية سكني تجاري بعائد مرتفع في قلب النعيمية – عجمان
فرصة ذهبية للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت ومضمون مع موقع استراتيجي عالي القيمة.
نقدم لكم بناية سكنية تجارية مميزة جداً للبيع مباشرة من المالك، تقع في واحدة من أكثر المناطق طلباً وحيوية في إمارة عجمان – منطقة النعيمية، وعلى واحد من أهم الشوارع الرئيسية (شارع الكويت)، ما يجعلها خياراً مثالياً للاستثمار طويل الأمد.
هذه البناية تمثل مزيجاً مثالياً بين الموقع الحيوي، والتنوع في الوحدات، والعائد الاستثماري القوي، مع إمكانية نمو مستقبلي ممتاز في القيمة السوقية.
⸻
الموقع الاستراتيجي:
* تقع في منطقة النعيمية – عجمان
* مباشرة على شارع الكويت الرئيسي
* زاوية مميزة على 3 شوارع
* سهولة وصول عالية من وإلى جميع مناطق عجمان والشارقة
* محاطة بكافة الخدمات (مدارس، مستشفيات، مطاعم، مراكز تسوق، مواصلات عامة)
* منطقة ذات كثافة سكانية عالية وطلب مستمر على الإيجارات
⸻
تفاصيل البناية:
* نوع العقار: سكني تجاري
* التكوين: أرضي + 4 طوابق + روف
* المساحة الإجمالية: 613 متر مربع (حوالي 6600 قدم مربع)
* تصميم هندسي عملي يحقق أقصى استغلال للمساحات
* واجهات بارزة مناسبة للأنشطة التجارية
* حالة البناية: مؤجرة بالكامل وجاهزة للاستثمار الفوري
⸻
توزيع الوحدات:
* 6 محلات تجارية بمواقع مميزة على الشارع الرئيسي
* 21 شقة غرفة وصالة (مطلوبة بشدة في السوق)
* 8 شقق غرفتين وصالة بمساحات مناسبة للعائلات
تنوع الوحدات يضمن استقرار الإشغال وتقليل نسبة الشواغر
مناسب لجميع فئات المستأجرين (أفراد / عائلات / أنشطة تجارية)
⸻
العائد الاستثماري:
* العقار مؤجر بالكامل بعقد استثماري
* دخل سنوي: 850,000 درهم
* عائد قوي مقارنة بالسعر المطلوب
* تدفق نقدي ثابت وفوري من اليوم الأول
فرصة مثالية للمستثمرين الباحثين عن:
* دخل ثابت
* مخاطر منخفضة
* أصل عقاري في موقع مميز
⸻
السعر المطلوب : 12,000,000 درهم إماراتي
السعر مناسب جداً مقارنة بالموقع والدخل
قابل للتفاوض البسيط للجادين فقط
للتواصل : 0543099288
استثمار عقاري قوي بناية سكني تجاري النعيمية عجمان
فرصة ذهبية للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت ومضمون مع موقع استراتيجي عالي القيمة.
نقدم لكم بناية سكنية تجارية مميزة جداً للبيع مباشرة من المالك، تقع في واحدة من أكثر المناطق طلباً وحيوية في إمارة عجمان – منطقة النعيمية، وعلى واحد من أهم الشوارع الرئيسية (شارع الكويت)، ما يجعلها خياراً مثالياً للاستثمار طويل الأمد.
هذه البناية تمثل مزيجاً مثالياً بين الموقع الحيوي، والتنوع في الوحدات، والعائد الاستثماري القوي، مع إمكانية نمو مستقبلي ممتاز في القيمة السوقية.
⸻
الموقع الاستراتيجي:
* تقع في منطقة النعيمية – عجمان
* مباشرة على شارع الكويت الرئيسي
* زاوية مميزة على 3 شوارع
* سهولة وصول عالية من وإلى جميع مناطق عجمان والشارقة
* محاطة بكافة الخدمات (مدارس، مستشفيات، مطاعم، مراكز تسوق، مواصلات عامة)
* منطقة ذات كثافة سكانية عالية وطلب مستمر على الإيجارات
⸻
تفاصيل البناية:
* نوع العقار: سكني تجاري
* التكوين: أرضي + 4 طوابق + روف
* المساحة الإجمالية: 613 متر مربع (حوالي 6600 قدم مربع)
* تصميم هندسي عملي يحقق أقصى استغلال للمساحات
* واجهات بارزة مناسبة للأنشطة التجارية
* حالة البناية: مؤجرة بالكامل وجاهزة للاستثمار الفوري
⸻
توزيع الوحدات:
* 6 محلات تجارية بمواقع مميزة على الشارع الرئيسي
* 21 شقة غرفة وصالة (مطلوبة بشدة في السوق)
* 8 شقق غرفتين وصالة بمساحات مناسبة للعائلات
تنوع الوحدات يضمن استقرار الإشغال وتقليل نسبة الشواغر
مناسب لجميع فئات المستأجرين (أفراد / عائلات / أنشطة تجارية)
⸻
العائد الاستثماري:
* العقار مؤجر بالكامل بعقد استثماري
* دخل سنوي: 850,000 درهم
* عائد قوي مقارنة بالسعر المطلوب
* تدفق نقدي ثابت وفوري من اليوم الأول
فرصة مثالية للمستثمرين الباحثين عن:
* دخل ثابت
* مخاطر منخفضة
* أصل عقاري في موقع مميز
⸻
السعر المطلوب : 12,000,000 درهم إماراتي
السعر مناسب جداً مقارنة بالموقع والدخل
قابل للتفاوض البسيط للجادين فقط
للتواصل : 0543099288
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
حارس أمن
خدمة بواب
ذو طابع هندسي معماري متجانس
الموقع
حول برج النعيمية 1
تعلم المزيد- العقارات المتوفرة.115
- نطاق السعر234.9K - 58M
5.0تقييم
تفصيل الدرجات
- Mohamed I.
اداء محترف و استجابة سريعه
المقدمة من
Mohamed Sayed
لا يوجد تقييمات
AUDAZ PROPERTIES L.L.C AJM
شاهد عقارات الوكالة (154)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
3 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
3,600,000 درهم9,600,000 درهم
70%
2,400,000 درهم8,400,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
43,187 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
M51RHHDD841GEYWYMQQY5SHB7W
نُشِر
منذ 4 شهور
رخصة الوسيط
111807
رخصة الوسيط
Ajman
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق