استثمار عقاري قوي بناية سكني تجاري النعيمية عجمان

استثمار عقاري فاخر | بناية سكني تجاري بعائد مرتفع في قلب النعيمية – عجمان

فرصة ذهبية للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت ومضمون مع موقع استراتيجي عالي القيمة.
نقدم لكم بناية سكنية تجارية مميزة جداً للبيع مباشرة من المالك، تقع في واحدة من أكثر المناطق طلباً وحيوية في إمارة عجمان – منطقة النعيمية، وعلى واحد من أهم الشوارع الرئيسية (شارع الكويت)، ما يجعلها خياراً مثالياً للاستثمار طويل الأمد.

هذه البناية تمثل مزيجاً مثالياً بين الموقع الحيوي، والتنوع في الوحدات، والعائد الاستثماري القوي، مع إمكانية نمو مستقبلي ممتاز في القيمة السوقية.

⸻

الموقع الاستراتيجي:

* تقع في منطقة النعيمية – عجمان
* مباشرة على شارع الكويت الرئيسي
* زاوية مميزة على 3 شوارع
* سهولة وصول عالية من وإلى جميع مناطق عجمان والشارقة
* محاطة بكافة الخدمات (مدارس، مستشفيات، مطاعم، مراكز تسوق، مواصلات عامة)
* منطقة ذات كثافة سكانية عالية وطلب مستمر على الإيجارات

⸻

تفاصيل البناية:

* نوع العقار: سكني تجاري
* التكوين: أرضي + 4 طوابق + روف
* المساحة الإجمالية: 613 متر مربع (حوالي 6600 قدم مربع)
* تصميم هندسي عملي يحقق أقصى استغلال للمساحات
* واجهات بارزة مناسبة للأنشطة التجارية
* حالة البناية: مؤجرة بالكامل وجاهزة للاستثمار الفوري

⸻

توزيع الوحدات:

* 6 محلات تجارية بمواقع مميزة على الشارع الرئيسي
* 21 شقة غرفة وصالة (مطلوبة بشدة في السوق)
* 8 شقق غرفتين وصالة بمساحات مناسبة للعائلات

تنوع الوحدات يضمن استقرار الإشغال وتقليل نسبة الشواغر
مناسب لجميع فئات المستأجرين (أفراد / عائلات / أنشطة تجارية)

⸻

العائد الاستثماري:

* العقار مؤجر بالكامل بعقد استثماري
* دخل سنوي: 850,000 درهم
* عائد قوي مقارنة بالسعر المطلوب
* تدفق نقدي ثابت وفوري من اليوم الأول
فرصة مثالية للمستثمرين الباحثين عن:

* دخل ثابت
* مخاطر منخفضة
* أصل عقاري في موقع مميز

⸻

السعر المطلوب : 12,000,000 درهم إماراتي
السعر مناسب جداً مقارنة بالموقع والدخل
قابل للتفاوض البسيط للجادين فقط

للتواصل : 0543099288

احصل على التمويل العقاري المناسب لك