للبيع بناية سكنية تجارية من المالك مباشرة

بناية استثمارية مميزة في النعيمية 2 – عجمان

---

فرصة استثمارية حقيقية لامتلاك بناية سكنية تجارية في قلب منطقة النعيمية 2، إحدى أكثر المناطق حيوية وطلبًا في إمارة عجمان، حيث تتميز المنطقة بقربها من المدارس، والمستشفيات، والأسواق، والمراكز التجارية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى شارع الشيخ خليفة وشارع الاتحاد، مما يجعلها من أفضل المواقع للاستثمار العقاري وتحقيق دخل سنوي مستقر.

تتميز البناية بموقعها الاستراتيجي وتصنيفها السكني التجاري، وهو ما يمنح المستثمر فرصة ممتازة للاستفادة من الطلب المستمر على الوحدات السكنية في المنطقة، مع إمكانية تحقيق نمو في قيمة العقار على المدى الطويل.

---

تفاصيل البناية

نوع العقار: بناية سكنية تجارية

الموقع: النعيمية 2 – عجمان

مخطط البناء: أرضي + طابقين (G + 2)

مساحة الأرض: 6,400 قدم مربع

الاستخدام: سكني تجاري

---

مكونات البناية

9 شقق غرفتين وصالة

4 شقق غرفة وصالة

3 شقق استوديو

إجمالي الوحدات السكنية: 16 وحدة

---

تفاصيل الاستثمار

الدخل السنوي الحالي: 300,000 درهم إماراتي

نوع الاستثمار: عقار مدر للدخل

مناسب للمستثمرين الباحثين عن عائد سنوي مستقر وفرصة نمو مستقبلية.

---

السعر المطلوب

3,500,000 درهم إماراتي

---

مميزات العقار

• موقع مميز في النعيمية 2.

• تصنيف سكني تجاري.

• مساحة أرض كبيرة تبلغ 6,400 قدم مربع.

• وحدات متنوعة تناسب مختلف فئات المستأجرين.

• دخل سنوي ثابت.

• منطقة ذات طلب مرتفع على الإيجارات.

• قريبة من جميع الخدمات والمرافق الحيوية.

• سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية داخل عجمان وإلى دبي والشارقة.

• مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عقار يحقق عائدًا ثابتًا مع إمكانية ارتفاع القيمة السوقية مستقبلاً.

---

لماذا تعتبر هذه البناية فرصة استثمارية؟

إذا كنت تبحث عن بناية للبيع في عجمان، أو عقار استثماري في النعيمية 2، أو بناية سكنية تجارية تحقق دخلًا سنويًا ثابتًا، فإن هذه البناية تعد من أفضل الفرص المتوفرة حاليًا. فهي تجمع بين الموقع الممتاز، والتصنيف السكني التجاري، والمساحة الكبيرة، وعدد الوحدات المناسب، مما يوفر استثمارًا آمنًا وفرصة لتحقيق عوائد مجزية على المدى الطويل.

تعد منطقة النعيمية 2 من أكثر المناطق نشاطًا في سوق العقارات بإمارة عجمان، حيث تتمتع بإقبال

المقدمة من