# # # # بناية سكنية للبيع – النعيمية 2 – إمارة عجمان

# # فرصة استثمارية مميزة في موقع استراتيجي – بناية حديثة مؤجرة بالكامل

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية سكنية حديثة في منطقة النعيمية 2 بإمارة عجمان، تقع في موقع استراتيجي خلف السفير مول مباشرة وثاني نمرة من شارع الكلية، على زاوية مميزة تطل على ثلاثة شوارع، مما يمنحها قيمة استثمارية عالية وسهولة في الوصول.

تتميز البناية بواجهة حجر فاخرة، وتشطيبات عالية الجودة، وعمر حديث لا يتجاوز أربع سنوات، وهي مؤجرة بالكامل وتحقق دخلاً مستقراً، مما يجعلها خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري جاهز بعائد ثابت.

# # تفاصيل العقار

* الموقع: النعيمية 2 – إمارة عجمان
* خلف السفير مول مباشرة
* ثاني نمرة من شارع الكلية
* نوع العقار: بناية سكنية
* ناصية (كورنر) على ثلاثة شوارع
* عمر البناية: 4 سنوات
* حالة البناية: ممتازة جداً
* مؤجرة بالكامل

# # المساحات

* مساحة الأرض: 7,500 قدم مربع
* مساحة البناء: 41,000 قدم مربع

# # مكونات البناية

* 25 شقة غرفة وصالة
* 10 شقق غرفتين وصالة
* 1 استوديو
* 14 موقف سيارات

تضم البناية 36 وحدة سكنية متنوعة، إضافة إلى 14 موقفاً للسيارات، مما يعزز من راحة السكان ويرفع من القيمة الإيجارية للعقار.

# # مميزات العقار

* بناية حديثة بعمر أربع سنوات فقط.
* مؤجرة بالكامل وتحقق دخلاً مستقراً.
* موقع استراتيجي خلف السفير مول مباشرة.
* ناصية على ثلاثة شوارع، مما يمنحها قيمة استثمارية عالية.
* واجهة حجر بالكامل بتصميم فاخر.
* تشطيبات ممتازة وجودة بناء عالية.
* عدد كبير من مواقف السيارات.
* قريبة من جميع الخدمات والمرافق الحيوية.
* سهولة الوصول إلى شارع الشيخ خليفة وشارع الشيخ محمد بن زايد.
* مناسبة للمستثمرين الباحثين عن استثمار آمن طويل الأجل.

# # الموقع

تقع البناية بالقرب من:

* السفير مول
* المدارس والجامعات
* المستشفيات والمراكز الطبية
* المطاعم والمقاهي
* الأسواق التجارية
* البنوك
* المساجد
* الحدائق العامة
* الطرق الرئيسية المؤدية إلى الشارقة ودبي

# # السعر المطلوب

* 13,500,000 درهم إماراتي
* السعر قابل للتفاوض للجادين

# # لماذا تستثمر في هذه البناية؟

تجمع هذه البناية بين الموقع المميز، وحداثة البناء، والتشطيبات الفاخرة، والإشغال الكامل، مما يجعلها فرصة استثمارية قوية تحقق دخلاً مستقرا

احصل على التمويل العقاري المناسب لك