4,000,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ أكثر من 6 أشهر
نوع العقار
عمارة بالكامل
عدد غرف النوم
7+ غرف نوم
الحمامات
7+ حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
11,800 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم338/قدم²
متاح من
١٣ مارس ٢٠٢٦
2 مبنى سكني وتجاري للبيع
فرصة استثمارية ممتازة في النعيمية 2 – قطعة أرض سكنية وتجارية مع مبنيين قائمين
اكتشف فرصة استثنائية لامتلاك عقار سكني + تجاري ذو موقع استراتيجي في قلب النعيمية 2، عجمان. تقع هذه القطعة الزاوية على ثلاثة شوارع رئيسية، مما يجعلها مرئية للغاية وسهلة الوصول – خيار مثالي للمستثمرين الباحثين عن دخل إيجاري ثابت وزيادة في القيمة على المدى الطويل.
مميزات العقار:
مساحة القطعة: 1,091 متر مربع (11,800 قدم مربع)
ملكية حرة – مفتوحة لجميع الجنسيات
التقسيم: سكني + تجاري
رخصة البناء: طابق أرضي + أول (مع إمكانية إضافة طوابق أخرى، رهنا بالموافقة)
موقع رئيسي على زاوية ثلاث شوارع
الإنشاءات القائمة:
===================
المبنى 1: طابق أرضي + أول، يشمل 4 شقق فسيحة (كل منها بـ 3 غرف نوم، غرفة معيشة، حمامين، ومطبخ) – حاليا شاغرة، جاهزة للسكن أو التأجير.
المبنى 2: مبنى طابق أرضي مع 5 شقق (وحدات بـ غرفتي نوم + غرفة معيشة).
5 محلات تجارية – مستأجرة بالفعل، مما يضمن دخل إيجاري فوري.
لماذا الاستثمار في هذا العقار؟
منطقة عالية الطلب في النعيمية، أحد أشهر المراكز السكنية والتجارية في عجمان.
رؤية ممتازة وحركة مرور بفضل موقعها على زاوية ثلاث شوارع.
دخل تأجيري حالي من المحلات + إمكانات قوية من الشقق الشاغرة.
إمكانية التوسع وزيادة قيمة العقار بإضافة طوابق أخرى.
الملكية الحرة تجعلها في متناول جميع الجنسيات.
السعر المطلوب: 4,000,000 درهم إماراتي
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
الموقع

حول أبراج النعيمية ب
تعلم المزيديوفّر أبراج النعيمية ب الواقع في النعيمية وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 30 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 624 - 41,500 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 218 وحدة.
- العقارات المتوفرة.218
- نطاق السعر265K - 50M
تفصيل الدرجات
- مجهول
الصور لا تطابق الشقة. لقد استأجرتها وتعرضت للاحتيال التام من قبل هذا السمسار، حيث أعطاني شقة موبوءة بالصراصير والمرحاض به براز وشعر حلاقة لشخص ما، والسقف يسرب الماء. الشقة التي في الصورة تقع في الطابق الثاني، أما هذه (التي استلمتها) فهي احتيال. وهو يرفض إعادة مبلغ التأمين الخاص بي لأنه يدعي أنها متسخة... لقد تركتها تماماً كما استلمتها. كونوا حذرين جداً.
المقدمة من
SIDRA REAL ESTATE L.L.C
شاهد عقارات الوكالة (202)وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic, French
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
16,452 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
4000/BLD/NM2
نُشِر
منذ أكثر من 6 أشهر
رخصة الوسيط
121385
رخصة الوسيط
3350

