22,000,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
عمارة بالكامل
عدد غرف النوم
7+ غرف نوم
الحمامات
7+ حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
8,000 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم2,750/قدم²
متاح من
٢٨ يوليو ٢٠٢٦
عمارة بالكامل للبيع في النعيمية, النعيميةفرصة استثمارية استثنائية، تاور فندقي متكامل الخدمات في موقع استراتيجي مباشرة على شارع الشيخ خليفة بن زايد في منطقة النعيمية 1، يجمع بين الدخل الفندقي المرتفع وإمكانية التحويل لمبنى سكني بدخل أعلى، مما يجعله فرصة نادرة للمستثمرين الكبار.
تفاصيل التاور:
الموقع: النعيمية 1، شارع الشيخ خليفة بن زايد، عجمان
مساحة الأرض: 8,000 قدم مربع
تصريح البناء: أرضي + 4 طوابق باركن + 9 طوابق سكنية فندقية
عمر البناية: 11 سنة
إجمالي الوحدات: 54 وحدة
تفاصيل الوحدات:
27 شقة غرفتان وصالة مع 3 حمامات
27 شقة غرفة وصالة
العائد الاستثماري الحالي:
المصدر الدخل السنوي
الفندق 1,800,000 درهم
المساج 180,000 درهم
المطعم 165,000 درهم
الإجمالي 2,145,000 درهم
العائد الاستثماري الحالي: يقارب 9.8% سنوياً
إمكانية رفع العائد:
عند تحويل الشقق الفندقية إلى وحدات سكنية عادية يرتفع الدخل السنوي إلى 2,500,000 درهم مما يرفع العائد الاستثماري إلى أكثر من 11% سنوياً
مميزات التاور:
موقع مباشر على شارع الشيخ خليفة بن زايد أحد أهم شوارع عجمان يضمن طلباً مرتفعاً ومستمراً
4 طوابق باركن مخصصة تعكس مستوى التخطيط الراقي وتوفر راحة كاملة للسكان والزوار
بناء قوي جداً يضمن عمراً طويلاً وصيانة منخفضة
مصدر دخل متنوع من الفندق والمساج والمطعم يضمن استقرار الدخل وتنوعه
مرونة الاستخدام بين الفندقي والسكني تمنح المستثمر خيارات متعددة لتعظيم العائد
السعر المطلوب: 22,000,000 درهم قابل للتفاوض
للبيع - تاور فندقي راقي في النعيمية 1 -
تفاصيل التاور:
الموقع: النعيمية 1، شارع الشيخ خليفة بن زايد، عجمان
مساحة الأرض: 8,000 قدم مربع
تصريح البناء: أرضي + 4 طوابق باركن + 9 طوابق سكنية فندقية
عمر البناية: 11 سنة
إجمالي الوحدات: 54 وحدة
تفاصيل الوحدات:
27 شقة غرفتان وصالة مع 3 حمامات
27 شقة غرفة وصالة
العائد الاستثماري الحالي:
المصدر الدخل السنوي
الفندق 1,800,000 درهم
المساج 180,000 درهم
المطعم 165,000 درهم
الإجمالي 2,145,000 درهم
العائد الاستثماري الحالي: يقارب 9.8% سنوياً
إمكانية رفع العائد:
عند تحويل الشقق الفندقية إلى وحدات سكنية عادية يرتفع الدخل السنوي إلى 2,500,000 درهم مما يرفع العائد الاستثماري إلى أكثر من 11% سنوياً
مميزات التاور:
موقع مباشر على شارع الشيخ خليفة بن زايد أحد أهم شوارع عجمان يضمن طلباً مرتفعاً ومستمراً
4 طوابق باركن مخصصة تعكس مستوى التخطيط الراقي وتوفر راحة كاملة للسكان والزوار
بناء قوي جداً يضمن عمراً طويلاً وصيانة منخفضة
مصدر دخل متنوع من الفندق والمساج والمطعم يضمن استقرار الدخل وتنوعه
مرونة الاستخدام بين الفندقي والسكني تمنح المستثمر خيارات متعددة لتعظيم العائد
السعر المطلوب: 22,000,000 درهم قابل للتفاوض
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
حارس أمن
خدمة بواب
خدمة تنظيف
الموقع
حول النعيمية
تعلم المزيديوفّر النعيمية الواقع في النعيمية وحدات سكنية تتنوّع بين 2 غرف نوم إلى 30 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 900 - 42,000 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 90 وحدة.
- العقارات المتوفرة.90
- نطاق السعر325K - 26M
المقدمة من
mina muris
لا يوجد تقييمات
Al Mutamaiz Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (1228)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
اللغات
Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
6,600,000 درهم17,600,000 درهم
70%
4,400,000 درهم15,400,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
79,176 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
GBGRNQBTGHK11JQ0M75HZ18GEC
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
64347
رخصة الوسيط
64347
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق