للبيع بناية كاملة في النعيمية 1 عجمان

فرصة استثمارية استثنائية في واحدة من أكثر المناطق نشاطًا وطلبًا في عجمان. البناية سكنية وتجارية بالكامل، ومتاحة للمستثمرين الجادين الباحثين عن عوائد إيجارية قوية ونمو مستقبلي في قيمة الاستثمار.

الموقع: النعيمية 1، عجمان

تقع البناية في موقع استراتيجي يتميز بارتفاع الطلب على الإيجارات ونسب الإشغال، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمدارس والأسواق وجميع الخدمات الأساسية.

تفاصيل العقار

أرضي + 7 طوابق سكنية
مساحة الأرض: 13,400 قدم مربع
بناية سكنية وتجارية بتوزيع مدروس

الوحدات التجارية

6 محلات تجارية في الطابق الأرضي، مناسبة لمختلف الأنشطة التجارية والخدمية، وتوفر مصدر دخل ثابت بفضل النشاط التجاري والحركة المستمرة في المنطقة.

الوحدات السكنية

47 شقة غرفتين وصالة
14 شقة ثلاث غرف وصالة
1 استوديو

يوفر هذا التنوع بين الوحدات السكنية والتجارية مصادر دخل متعددة ويقلل من مخاطر الاستثمار، مما يجعل العقار خيارًا ممتازًا للمستثمرين على المدى الطويل.

الدخل الإيجاري

الدخل السنوي الحالي: 1,900,000 درهم، حسب عقود الإيجار القديمة الحالية

الدخل السنوي المتوقع بعد تعديل الإيجارات: 2,200,000 درهم

يوفر العقار عائدًا إيجاريًا قويًا مع إمكانية واضحة لزيادة الدخل بعد تجديد العقود وتعديل الإيجارات بما يتناسب مع أسعار السوق الحالية.

أهم مميزات الاستثمار

موقع مميز في منطقة ذات طلب إيجاري مرتفع
بناية سكنية وتجارية متعددة الاستخدامات
نسب إشغال قوية ومستقرة
إمكانية ممتازة لزيادة الدخل الإيجاري
مناسبة للمستثمرين على المدى الطويل وتوسيع المحافظ العقارية
فرصة نادرة لامتلاك بناية كاملة في موقع استراتيجي بعجمان

لماذا النعيمية 1؟

تعد النعيمية 1 من المناطق السكنية والتجارية المعروفة في عجمان، وتستقطب العائلات والموظفين والمستأجرين التجاريين. كما تتميز المنطقة باستمرار الطلب على الشقق السكنية والمحلات التجارية على مدار العام.

للمزيد من التفاصيل والمعلومات المالية أو لترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل معنا.

لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك عقار استثماري مميز ومصدر دخل قوي في عجمان.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك