5,500,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 شهور
نوع العقار
عمارة بالكامل
عدد غرف النوم
+7 غرف نوم
الحمامات
7+ حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
3,600 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,527/قدم²
متاح من
٢٦ أغسطس ٢٠٢٦
عمارة بالكامل للبيع في أبراج النعيمية أ, النعيمية 1فرصة استثمارية مميزة للراغبين في امتلاك عقار استثماري جاهز في واحدة من المناطق الحيوية في إمارة عجمان. بناية سكنية قائمة في النعيمية تتميز بموقع جيد ودخل إيجاري سنوي حالي يصل إلى 580,000 درهم، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للمستثمرين الباحثين عن دخل سنوي مستقر وعقار قابل للاستثمار.
تفاصيل العقار:
الموقع: النعيمية، عجمان
التملك: متاح لجميع الجنسيات
نوع العقار: بناية سكنية استثمارية
مساحة الأرض: 3,600 قدم مربع
التكوين: أرضي + 4 طوابق
إجمالي الوحدات: 23 وحدة
18 شقة غرفة وصالة
4 استوديوهات
محل تجاري واحد
الدخل السنوي الحالي: 580,000 درهم
عمر البناية: حوالي 10 سنوات حسب شهادة الإنجاز
التمويل البنكي: متاح حسب شروط وموافقة البنك والجهة الممولة
السعر المطلوب: 5,500,000 درهم قابل للتفاوض
يتميز العقار بتنوع الوحدات السكنية ووجود محل تجاري، مما يوفر أكثر من مصدر للدخل ويعزز من جاذبية الاستثمار. كما أن الدخل السنوي الحالي يعادل عائدًا إجماليًا تقريبيًا يبلغ 10.5% سنويًا على السعر المطلوب، قبل احتساب المصاريف والتكاليف التشغيلية.
مميزات منطقة النعيمية:
تقع النعيمية في موقع استراتيجي داخل عجمان وتعتبر من المناطق السكنية والتجارية الحيوية، وتتميز بتوفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي يحتاجها السكان بشكل يومي، مثل المحلات التجارية والسوبرماركت والمطاعم والمقاهي والصيدليات والمدارس والخدمات الطبية.
كما تتميز المنطقة بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، مما يجعل التنقل منها وإليها مريحًا، إضافة إلى قربها من المناطق التجارية والخدمية المهمة في عجمان. ويعزز موقع النعيمية الطلب على الوحدات السكنية، خصوصًا الشقق ذات الغرفة والصالة والاستوديوهات، وهو ما يدعم فرص التأجير والاستثمار.
البناية مناسبة للمستثمر الذي يبحث عن عقار قائم بدخل إيجاري واضح، تنوع في الوحدات، موقع حيوي، وإمكانية التمويل البنكي وفقًا لشروط الجهة الممولة.
السعر المطلوب: 5,500,000 درهم – قابل للتفاوض.
للتواصل ومعرفة المزيد من التفاصيل أو ترتيب موعد لمعاينة العقار، يرجى التواصل.
بناية استثمارية للبيع في النعيمية -عجمان تملك جميع
تفاصيل العقار:
الموقع: النعيمية، عجمان
التملك: متاح لجميع الجنسيات
نوع العقار: بناية سكنية استثمارية
مساحة الأرض: 3,600 قدم مربع
التكوين: أرضي + 4 طوابق
إجمالي الوحدات: 23 وحدة
18 شقة غرفة وصالة
4 استوديوهات
محل تجاري واحد
الدخل السنوي الحالي: 580,000 درهم
عمر البناية: حوالي 10 سنوات حسب شهادة الإنجاز
التمويل البنكي: متاح حسب شروط وموافقة البنك والجهة الممولة
السعر المطلوب: 5,500,000 درهم قابل للتفاوض
يتميز العقار بتنوع الوحدات السكنية ووجود محل تجاري، مما يوفر أكثر من مصدر للدخل ويعزز من جاذبية الاستثمار. كما أن الدخل السنوي الحالي يعادل عائدًا إجماليًا تقريبيًا يبلغ 10.5% سنويًا على السعر المطلوب، قبل احتساب المصاريف والتكاليف التشغيلية.
مميزات منطقة النعيمية:
تقع النعيمية في موقع استراتيجي داخل عجمان وتعتبر من المناطق السكنية والتجارية الحيوية، وتتميز بتوفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي يحتاجها السكان بشكل يومي، مثل المحلات التجارية والسوبرماركت والمطاعم والمقاهي والصيدليات والمدارس والخدمات الطبية.
كما تتميز المنطقة بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، مما يجعل التنقل منها وإليها مريحًا، إضافة إلى قربها من المناطق التجارية والخدمية المهمة في عجمان. ويعزز موقع النعيمية الطلب على الوحدات السكنية، خصوصًا الشقق ذات الغرفة والصالة والاستوديوهات، وهو ما يدعم فرص التأجير والاستثمار.
البناية مناسبة للمستثمر الذي يبحث عن عقار قائم بدخل إيجاري واضح، تنوع في الوحدات، موقع حيوي، وإمكانية التمويل البنكي وفقًا لشروط الجهة الممولة.
السعر المطلوب: 5,500,000 درهم – قابل للتفاوض.
للتواصل ومعرفة المزيد من التفاصيل أو ترتيب موعد لمعاينة العقار، يرجى التواصل.
مزايا
غير مفروشة
ذو طابع هندسي معماري متجانس
ردهة في المبنى
شرفة
حارس أمن
خدمة تنظيف
الموقع
حول أبراج النعيمية أ
تعلم المزيديوفّر أبراج النعيمية أ الواقع في النعيمية وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 30 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 312 - 36,500 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 70 وحدة.
- العقارات المتوفرة.70
- نطاق السعر285K - 48M
5.0تقييم
تفصيل الدرجات
- Mohamed
اداء محترف و استجابة سريعه
المقدمة من
Reem Khalil
4.6
AL QARYA REAL ESTATE
شاهد عقارات الوكالة (116)وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
7 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
1,650,000 درهم4,400,000 درهم
70%
1,100,000 درهم3,850,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
19,794 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
B08HYZ27WQ8DPV2V2CK50529GG
نُشِر
منذ 2 شهور
رخصة الوسيط
137421
رخصة الوسيط
3314
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة