5,000,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 ساعات
نوع العقار
عمارة بالكامل
عدد غرف النوم
7 غرف
الحمامات
7+ حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
7,200 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم694/قدم²
متاح من
٢٠ أكتوبر ٢٠٢٦
تم الترقية
نعم
عمارة بالكامل للبيع في برج النعيمية ب2, أبراج النعيمية ب**بناية سكنية تجارية للبيع في النعيمية 2 – عجمان**
فرصة استثمارية مميزة لشراء بناية سكنية تجارية في منطقة النعيمية 2 بعجمان، بموقع حيوي على شارع رئيسي وسكتين، ومساحة أرض تبلغ 7,200 قدم مربع.
البناية قديمة، والإيجارات الحالية قديمة ولم يتم رفعها، مما يجعل العقار فرصة للمستثمر الذي يبحث عن أصل عقاري مع إمكانية دراسة تحسين العوائد الإيجارية بعد أعمال الصيانة والتطوير، وفقًا للأنظمة المعمول بها.
**تفاصيل العقار**
الموقع: النعيمية 2 – عجمان
نوع العقار: بناية سكنية تجارية
مساحة الأرض: 7,200 قدم مربع
الموقع: على شارع وسكتين
حالة البناية: قديمة وتحتاج إلى صيانة
**تفاصيل المحلات التجارية**
عدد المحلات: 7 محلات تجارية
الإيجار السنوي لكل محل: 15,000 درهم
الإيجارات الحالية قديمة ولم تتم زيادتها.
**تفاصيل الدور الأرضي**
بالإضافة إلى المحلات التجارية، يتكون الدور الأرضي من شقتين، كل شقة تتكون من غرفتين وصالة.
الإيجار السنوي للشقة الواحدة: 20,000 درهم.
**تفاصيل الدور الأول**
يتكون الدور الأول من 8 شقق بمساحات كبيرة جدًا، موزعة كالتالي:
شقة واحدة غرفتين وصالة، مؤجرة بقيمة 20,000 درهم سنويًا.
7 شقق تتكون كل منها من 3 غرف وصالة، غير مؤجرة حاليًا بسبب الحاجة إلى الصيانة.
تتميز الشقق بمساحاتها الواسعة، مما يوفر فرصة للمستثمر لدراسة إعادة تأهيلها والاستفادة منها بعد استكمال أعمال الصيانة.
**مميزات العقار**
موقع حيوي في منطقة النعيمية 2 بعجمان.
بناية سكنية تجارية تجمع بين المحلات التجارية والشقق السكنية.
مساحة أرض 7,200 قدم مربع.
واجهة على شارع وسكتين.
إيجارات قديمة لم تتم زيادتها.
شقق بمساحات كبيرة توفر فرصة لإعادة التأهيل والاستفادة منها مستقبلًا.
**ملاحظة:** البناية قديمة وتحتاج إلى تقييم فني للصيانة والتكاليف المتوقعة قبل الشراء.
**بناية سكنية تجارية للبيع في النعيمية 2 – عجمان**
فرصة استثمارية مميزة لشراء بناية سكنية تجارية في منطقة النعيمية 2 بعجمان، بموقع حيوي على شارع رئيسي وسكتين، ومساحة أرض تبلغ 7,200 قدم مربع.
البناية قديمة، والإيجارات الحالية قديمة ولم يتم رفعها، مما يجعل العقار فرصة للمستثمر الذي يبحث عن أصل عقاري مع إمكانية دراسة تحسين العوائد الإيجارية بعد أعمال الصيانة والتطوير، وفقًا للأنظمة المعمول بها.
**تفاصيل العقار**
الموقع: النعيمية 2 – عجمان
نوع العقار: بناية سكنية تجارية
مساحة الأرض: 7,200 قدم مربع
الموقع: على شارع وسكتين
حالة البناية: قديمة وتحتاج إلى صيانة
**تفاصيل المحلات التجارية**
عدد المحلات: 7 محلات تجارية
الإيجار السنوي لكل محل: 15,000 درهم
الإيجارات الحالية قديمة ولم تتم زيادتها.
**تفاصيل الدور الأرضي**
بالإضافة إلى المحلات التجارية، يتكون الدور الأرضي من شقتين، كل شقة تتكون من غرفتين وصالة.
الإيجار السنوي للشقة الواحدة: 20,000 درهم.
**تفاصيل الدور الأول**
يتكون الدور الأول من 8 شقق بمساحات كبيرة جدًا، موزعة كالتالي:
شقة واحدة غرفتين وصالة، مؤجرة بقيمة 20,000 درهم سنويًا.
7 شقق تتكون كل منها من 3 غرف وصالة، غير مؤجرة حاليًا بسبب الحاجة إلى الصيانة.
تتميز الشقق بمساحاتها الواسعة، مما يوفر فرصة للمستثمر لدراسة إعادة تأهيلها والاستفادة منها بعد استكمال أعمال الصيانة.
**مميزات العقار**
موقع حيوي في منطقة النعيمية 2 بعجمان.
بناية سكنية تجارية تجمع بين المحلات التجارية والشقق السكنية.
مساحة أرض 7,200 قدم مربع.
واجهة على شارع وسكتين.
إيجارات قديمة لم تتم زيادتها.
شقق بمساحات كبيرة توفر فرصة لإعادة التأهيل والاستفادة منها مستقبلًا.
**ملاحظة:** البناية قديمة وتحتاج إلى تقييم فني للصيانة والتكاليف المتوقعة قبل الشراء.
مزايا
غير مفروشة
مطل على معلم رئيسي
منطقة لعب الاطفال
ردهة في المبنى
ذو طابع هندسي معماري متجانس
خدمة تنظيف
خدمة بواب
حارس أمن
الموقع
حول برج النعيمية ب2
تعلم المزيديوفّر برج النعيمية ب2 الواقع في النعيمية وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 10 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 626 - 7,200 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 6 وحدة.
- العقارات المتوفرة.6
- نطاق السعر265K - 5M
المقدمة من
seven states 1
لا يوجد تقييمات
Seven States Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (314)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
1,500,000 درهم4,000,000 درهم
70%
1,000,000 درهم3,500,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
17,995 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
BVMGFNY1ASGYJDW6PADV45DS6W
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
111422
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق