فرصة استثمارية مميزة للبيع في منطقة النعيمية 2 في عجمان. تتميز هذه البناية بموقع استراتيجي في منطقة سكنية وتجارية مطلوبة، وتوفر دخلاً إيجارياً قوياً وفرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن استثمار مستقر بعائد جيد على المدى الطويل.

تتكون البناية من أرضي بالإضافة إلى 6 طوابق وطوابق سكنية نموذجية، وتضم إجمالي 43 شقة بالإضافة إلى 4 محلات تجارية. يتنوع توزيع الوحدات بين 13 استوديو، و12 شقة غرفة وصالة، و18 شقة غرفتين وصالة. ويساعد هذا التنوع في الوحدات على تحقيق دخل إيجاري مستقر والحفاظ على نسب إشغال جيدة على مدار العام.

تبلغ مساحة الأرض حوالي 7,300 قدم مربع، ويبلغ عمر البناية حوالي 12 سنة. العقار قائم ويعمل حالياً ويحقق صافي دخل سنوي قدره 1,233,500 درهم، مما يجعله فرصة استثمارية جاهزة توفر دخلاً فورياً دون الحاجة إلى انتظار أعمال البناء أو التطوير.

السعر المطلوب هو 10,750,000 درهم، مع إمكانية التفاوض للمشترين الجادين والمؤهلين. وبناءً على صافي الدخل السنوي الحالي، يحقق العقار عائداً استثمارياً صافياً يقدر بحوالي 11.50 بالمئة.

تتميز البناية بموقعها في النعيمية 2 بالقرب من الطرق الرئيسية والمناطق التجارية والمطاعم والمدارس والخدمات اليومية والمرافق الأساسية. كما أن موقعها القائم وتنوع الوحدات السكنية والتجارية يجعلانها مناسبة للمستثمرين الباحثين عن دخل إيجاري مستقر وإمكانية جيدة لزيادة القيمة الاستثمارية مستقبلاً.

للمستثمرين والمشترين الجادين، يرجى التواصل للحصول على مزيد من التفاصيل وترتيب موعد للمعاينة.

للتواصل: 0547016766

احصل على التمويل العقاري المناسب لك