10,000,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 ساعات
نوع العقار
عمارة بالكامل
عدد غرف النوم
7+ غرف نوم
الحمامات
7+ حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
5,264 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,899/قدم²
متاح من
٢٥ أكتوبر ٢٠٢٦
عمارة بالكامل للبيع في النعيمية 2, النعيميةهذا المبنى المكون من 4 طوابق يمثل فرصة عملية للاستثمار، حيث يجمع بين الوحدات السكنية والمساحات التجارية في موقع واحد. يمتد العقار على مساحة 5264 قدم مربع، ويضم 19 غرفة نوم و19 حماماً، مما يجعله هيكلاً متكاملاً يلبي احتياجات متنوعة. المبنى غير مفروش، مما يمنح المالك الجديد حرية كاملة في إدارة الوحدات وتجهيزها وفقاً لرؤيته الخاصة، مع العلم أن العقار مكتمل وجاهز للاستخدام الفوري.
يحتوي المبنى على 6 محلات تجارية في الطابق الأرضي، بالإضافة إلى 12 شقة تتكون من غرفة وصالة، و12 شقة أخرى تتكون من غرفتين وصالة. التصميم الداخلي يركز على الاستغلال الأمثل للمساحات المتاحة، حيث توفر كل وحدة سكنية توزيعاً عملياً يضمن الراحة. التشطيبات الأساسية تخدم الغرض السكني والتجاري بكفاءة، مع وجود شرفات في الوحدات تزيد من جاذبيتها. هذا التنوع في الوحدات يضمن تدفقاً مستمراً، خاصة مع وجود 7 مواقف سيارات مخصصة لخدمة السكان والمستأجرين في المحلات التجارية.
المبنى مجهز بمجموعة من المرافق الأساسية التي تضمن سير العمل اليومي:
- تكييف مركزي
- شرفات خاصة
- نظام أمني متكامل
- خدمة كونسيرج
- مواقف سيارات مغطاة
- ردهة استقبال في المبنى
- تصميم متوافق مع معايير فاستو
يقع العقار في منطقة حيوية قريبة من الخدمات والمدارس، مما يجعله خياراً عملياً للمستأجرين الذين يبحثون عن القرب من المرافق اليومية. كما يتميز الموقع بقربه من الشارقة، مما يسهل التنقل والوصول إلى المناطق المجاورة. هذا الموقع يضمن طلباً مستمراً على الوحدات السكنية والمحلات التجارية، حيث يحقق المبنى دخلاً سنوياً حالياً يصل إلى 860 ألف درهم.
سعر البيع المطلوب هو 10,000,000 درهم. إذا كنت مهتماً بمعرفة المزيد من التفاصيل أو ترغب في ترتيب زيارة للموقع، يرجى التواصل معنا.
مبنى سكني وتجاري للبيع بمساحة 5264 قدم مربع
يحتوي المبنى على 6 محلات تجارية في الطابق الأرضي، بالإضافة إلى 12 شقة تتكون من غرفة وصالة، و12 شقة أخرى تتكون من غرفتين وصالة. التصميم الداخلي يركز على الاستغلال الأمثل للمساحات المتاحة، حيث توفر كل وحدة سكنية توزيعاً عملياً يضمن الراحة. التشطيبات الأساسية تخدم الغرض السكني والتجاري بكفاءة، مع وجود شرفات في الوحدات تزيد من جاذبيتها. هذا التنوع في الوحدات يضمن تدفقاً مستمراً، خاصة مع وجود 7 مواقف سيارات مخصصة لخدمة السكان والمستأجرين في المحلات التجارية.
المبنى مجهز بمجموعة من المرافق الأساسية التي تضمن سير العمل اليومي:
- تكييف مركزي
- شرفات خاصة
- نظام أمني متكامل
- خدمة كونسيرج
- مواقف سيارات مغطاة
- ردهة استقبال في المبنى
- تصميم متوافق مع معايير فاستو
يقع العقار في منطقة حيوية قريبة من الخدمات والمدارس، مما يجعله خياراً عملياً للمستأجرين الذين يبحثون عن القرب من المرافق اليومية. كما يتميز الموقع بقربه من الشارقة، مما يسهل التنقل والوصول إلى المناطق المجاورة. هذا الموقع يضمن طلباً مستمراً على الوحدات السكنية والمحلات التجارية، حيث يحقق المبنى دخلاً سنوياً حالياً يصل إلى 860 ألف درهم.
سعر البيع المطلوب هو 10,000,000 درهم. إذا كنت مهتماً بمعرفة المزيد من التفاصيل أو ترغب في ترتيب زيارة للموقع، يرجى التواصل معنا.
مزايا
غير مفروشة
تكييف مركزي
شرفة
حارس أمن
خدمة بواب
موقف مغطى
ردهة في المبنى
ذو طابع هندسي معماري متجانس
الموقع
حول النعيمية 2
تعلم المزيديوفّر النعيمية 2 الواقع في النعيمية وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 30 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 625 - 41,000 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 79 وحدة.
- العقارات المتوفرة.79
- نطاق السعر175K - 50M
المقدمة من
AL SAQR AL MOMAYAZ REAL ESTATE LLC
شاهد عقارات الوكالة (639)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
3,000,000 درهم8,000,000 درهم
70%
2,000,000 درهم7,000,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
35,989 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
RHFE3F5S44HVARPJ5QT8BY07HG
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
111778
رخصة الوسيط
111778
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق