3,200,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 ساعات
نوع العقار
عمارة بالكامل
عدد غرف النوم
+7 غرف نوم
الحمامات
7+ حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
4,200 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم761/قدم²
متاح من
٢ نوفمبر ٢٠٢٦
عمارة بالكامل للبيع في برج النعيمية 2, النعيمية 2# بناية استثمارية للبيع في النعيمية 2 – خلف شارع الكويت – عجمان
فرصة استثمارية لامتلاك بناية سكنية للبيع في منطقة النعيمية 2 بعجمان، خلف شارع الكويت، تتكون من أرضي + طابقين، وتضم 12 شقة سكنية متنوعة بين غرفة وصالة وغرفتين وصالة.
تتميز البناية بإجراء أعمال صيانة وتجديد حديثة من الداخل والخارج، شملت تركيب مكيفات سبليت سوبر جنرال لجميع الشقق، وتنفيذ ديكورات في الممرات، وتركيب جرانيت خارجي للحماية من المطر، بالإضافة إلى تنفيذ أعمال إنترلوك أمام البناية وتوفير مساحة لمواقف السيارات.
يبلغ الدخل الإيجاري السنوي الحالي 240,000 درهم، مع وجود إيجارات قديمة تتيح فرصة لدراسة إمكانية زيادة الدخل مستقبلًا وفق أسعار السوق والأنظمة المعمول بها.
السعر المطلوب 3,200,000 درهم قابل للتفاوض.
## تفاصيل البناية
- الموقع: النعيمية 2 – عجمان
- الموقع المميز: خلف شارع الكويت
- نوع العقار: بناية سكنية استثمارية
- تكوين البناء: أرضي + طابقين (G+2)
- مساحة الأرض: 390 متر مربع
- المساحة بالقدم: حوالي 4,200 قدم مربع
- عمر البناية: 20 سنة
- عدد الشقق: 12 شقة
- نظام التكييف: سبليت سوبر جنرال لجميع الشقق
- حالة الصيانة: صيانة وتجديدات حديثة داخليًا وخارجيًا
- الدخل السنوي الحالي: 240,000 درهم
- السعر المطلوب: 3,200,000 درهم
- السعر قابل للتفاوض
## توزيع الوحدات السكنية
- 5 شقق غرفتين وصالة
- 7 شقق غرفة وصالة
**إجمالي الوحدات السكنية: 12 شقة.**
## أعمال الصيانة والتجديد
**صيانة داخلية وخارجية**
تم تنفيذ أعمال صيانة حديثة للبناية من الداخل والخارج، بهدف تحسين الحالة العامة للعقار.
**مكيفات سبليت سوبر جنرال**
تم توفير مكيفات سبليت من ماركة سوبر جنرال لجميع الشقق السكنية.
**ديكورات في الممرات**
تم تنفيذ أعمال ديكور في ممرات البناية، بما يساهم في تحسين المظهر الداخلي للمناطق المشتركة.
**جرانيت خارجي للحماية من المطر**
تم تركيب جرانيت خارجي بهدف توفير حماية إضافية للواجهات من تأثيرات مياه الأمطار.
**إنترلوك ومساحة لمواقف السيارات**
تم تنفيذ أعمال إنترلوك أمام البناية، مع توفير مساحة مخصصة لاستخدامها في مواقف السيارات.
## التفاصيل الاستثمارية
- إجمالي الدخل الإيجاري السنوي الحالي: 240,000 درهم
- السعر المطلوب: 3,200,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي الحالي: 7.50% سنويًا
- الإيجارات
بناية للبيع بعجمان | 12 شقة | صيانة جديدة بالكامل
فرصة استثمارية لامتلاك بناية سكنية للبيع في منطقة النعيمية 2 بعجمان، خلف شارع الكويت، تتكون من أرضي + طابقين، وتضم 12 شقة سكنية متنوعة بين غرفة وصالة وغرفتين وصالة.
تتميز البناية بإجراء أعمال صيانة وتجديد حديثة من الداخل والخارج، شملت تركيب مكيفات سبليت سوبر جنرال لجميع الشقق، وتنفيذ ديكورات في الممرات، وتركيب جرانيت خارجي للحماية من المطر، بالإضافة إلى تنفيذ أعمال إنترلوك أمام البناية وتوفير مساحة لمواقف السيارات.
يبلغ الدخل الإيجاري السنوي الحالي 240,000 درهم، مع وجود إيجارات قديمة تتيح فرصة لدراسة إمكانية زيادة الدخل مستقبلًا وفق أسعار السوق والأنظمة المعمول بها.
السعر المطلوب 3,200,000 درهم قابل للتفاوض.
## تفاصيل البناية
- الموقع: النعيمية 2 – عجمان
- الموقع المميز: خلف شارع الكويت
- نوع العقار: بناية سكنية استثمارية
- تكوين البناء: أرضي + طابقين (G+2)
- مساحة الأرض: 390 متر مربع
- المساحة بالقدم: حوالي 4,200 قدم مربع
- عمر البناية: 20 سنة
- عدد الشقق: 12 شقة
- نظام التكييف: سبليت سوبر جنرال لجميع الشقق
- حالة الصيانة: صيانة وتجديدات حديثة داخليًا وخارجيًا
- الدخل السنوي الحالي: 240,000 درهم
- السعر المطلوب: 3,200,000 درهم
- السعر قابل للتفاوض
## توزيع الوحدات السكنية
- 5 شقق غرفتين وصالة
- 7 شقق غرفة وصالة
**إجمالي الوحدات السكنية: 12 شقة.**
## أعمال الصيانة والتجديد
**صيانة داخلية وخارجية**
تم تنفيذ أعمال صيانة حديثة للبناية من الداخل والخارج، بهدف تحسين الحالة العامة للعقار.
**مكيفات سبليت سوبر جنرال**
تم توفير مكيفات سبليت من ماركة سوبر جنرال لجميع الشقق السكنية.
**ديكورات في الممرات**
تم تنفيذ أعمال ديكور في ممرات البناية، بما يساهم في تحسين المظهر الداخلي للمناطق المشتركة.
**جرانيت خارجي للحماية من المطر**
تم تركيب جرانيت خارجي بهدف توفير حماية إضافية للواجهات من تأثيرات مياه الأمطار.
**إنترلوك ومساحة لمواقف السيارات**
تم تنفيذ أعمال إنترلوك أمام البناية، مع توفير مساحة مخصصة لاستخدامها في مواقف السيارات.
## التفاصيل الاستثمارية
- إجمالي الدخل الإيجاري السنوي الحالي: 240,000 درهم
- السعر المطلوب: 3,200,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي الحالي: 7.50% سنويًا
- الإيجارات
مزايا
مفروشة
شرفة
حارس أمن
خدمة بواب
ذو طابع هندسي معماري متجانس
ردهة في المبنى
الموقع
حول برج النعيمية 2
تعلم المزيديوفّر برج النعيمية 2 الواقع في النعيمية وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 30 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 465 - 41,000 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 69 وحدة.
- العقارات المتوفرة.69
- نطاق السعر175K - 23M
المقدمة من
Mina Muris
4.0
Al Mutamaiz Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (1092)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
640,000 درهم2,560,000 درهم
80%
640,000 درهم2,560,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
13,162 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
63R2XHKAFZQP69NNYV6DFNMBRW
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
64347
رخصة الوسيط
64347
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق