# بناية استثمارية للبيع | دخل سنوي 955,000 درهم | الراشدية 2 – عجمان

فرصة استثمارية نادرة لامتلاك بناية سكنية تجارية حديثة في منطقة الراشدية 2 – عجمان، بموقع مميز على زاوية شارعين وسكة، مع دخل إيجاري سنوي يبلغ **955,000 درهم** وعقود استثمار قائمة، مما يوفر عائدًا ثابتًا منذ اليوم الأول.

**تفاصيل العقار**

* الموقع: الراشدية 2 – عجمان
* نوع العقار: بناية سكنية تجارية
* عمر البناية: 8 أشهر
* عدد الطوابق: أرضي + ميزانين + 3 طوابق + رووف
* مساحة الأرض: 6,820 قدم مربع
* موقع زاوية على شارعين وسكة

**توزيع الوحدات**

* 10 شقق غرفتين وصالة

* 7 شقق (3 حمامات)
* 3 شقق (حمامان)
* 10 شقق غرفة وصالة (حمامان)
* 8 محلات تجارية
* طابق ميزانين مؤجر كمكتب
* غرفة حارس

**العائد الاستثماري**

* الشقق مؤجرة بعقد استثمار بقيمة **600,000 درهم نقدًا** لمدة 3 سنوات مع التجديد سنويًا.
* المحلات التجارية والميزانين مؤجرة بقيمة **355,000 درهم سنويًا**.
* **إجمالي الدخل السنوي: 955,000 درهم.**

**سعر البيع**

**13,000,000 درهم إماراتي**

**أبرز المميزات**

* دخل إيجاري مرتفع ومستقر.
* عقود استثمار قائمة.
* بناية حديثة بعمر 8 أشهر.
* موقع استراتيجي في قلب الراشدية 2.
* زاوية على شارعين وسكة لزيادة القيمة الاستثمارية.
* قريبة من جميع الخدمات والطرق الرئيسية.
* مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عائد قوي وأصل عقاري متميز.

**أوطان العقارية**

شركة متخصصة في التسويق والاستثمار العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة، تقدم حلولًا احترافية في بيع وشراء وتأجير العقارات السكنية والتجارية، مع توفير أفضل الفرص الاستثمارية لعملائها.

المقدمة من