12,500,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 ساعات
نوع العقار
عمارة بالكامل
عدد غرف النوم
7+ غرف نوم
الحمامات
7+ حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
24,500 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم510/قدم²
متاح من
٢٣ أكتوبر ٢٠٢٦
تم الترقية
نعم
عمارة بالكامل للبيع في فالكون أ1, الراشدية 2# للبيع في عجمان – الراشدية 2 | بناية تجارية سكنية استثمارية بعائد سنوي مميز 8.2%
**فرصة استثمارية قوية لامتلاك بناية تجارية سكنية في موقع حيوي بمنطقة الراشدية 2 – عجمان، بدخل سنوي إجمالي يبلغ 1,075,000 درهم!**
إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري يجمع بين تنوع مصادر الدخل، والموقع المميز، والعمر الإنشائي الحديث، فهذه البناية تمثل فرصة تستحق الاهتمام، سواء للمستثمرين الباحثين عن دخل سنوي من العقارات أو للراغبين في توسيع محفظتهم الاستثمارية في سوق عجمان العقاري.
## تفاصيل العقار
- **الموقع:** الراشدية 2 – عجمان
- **نوع العقار:** بناية تجارية سكنية استثمارية
- **عمر البناية:** سنتان فقط
- **مساحة الأرض:** 6,813 قدم مربع
- **مساحة البناء:** 24,500 قدم مربع
- **الموقع:** زاوية على شارعين، ما يمنحها موقعًا بارزًا وإمكانية وصول مريحة
- **التكوين:** طابق أرضي + 3 طوابق + رووف
## مكونات البناية
تتميز البناية بتنوع وحداتها السكنية والتجارية، مما يتيح تعدد مصادر الدخل وتوزيع الاستثمار على أكثر من نوع من الوحدات.
**الوحدات السكنية:**
- 10 شقق غرفة وصالة
- 10 شقق غرفتين وصالة
- استوديو واحد في الميزان
**الوحدات التجارية:**
- 9 محلات تجارية
هذا التنوع بين الشقق السكنية والمحلات التجارية يمنح المستثمر فرصة للاستفادة من الطلب على الوحدات السكنية والأنشطة التجارية ضمن عقار واحد.
## العائد الاستثماري والدخل السنوي
- **إجمالي الدخل السنوي:** 1,075,000 درهم
- **العائد السنوي المعلن:** 8.2%
- **السعر المطلوب للبيع:** 12,500,000 درهم
تُعد هذه البناية خيارًا مناسبًا للمستثمر الذي يبحث عن أصل عقاري قائم يضم عددًا متنوعًا من الوحدات، بدلًا من البدء في مشروع جديد من الصفر.
## لماذا تعتبر هذه البناية فرصة استثمارية مميزة؟
- موقع حيوي في منطقة الراشدية 2 بعجمان.
- بناية حديثة نسبيًا، بعمر سنتين فقط.
- واجهة على شارعين بفضل موقع الزاوية.
- 30 وحدة بين الشقق والاستوديو والمحلات التجارية.
- تنوع في مصادر الإيرادات السكنية والتجارية.
- دخل سنوي إجمالي يتجاوز مليون درهم.
- مناسبة للمستثمرين الباحثين عن استثمار عقاري طويل الأجل وتنمية رأس المال.
## السعر المطلوب
**12,500,000 درهم إماراتي**
فرصة لامتلاك بناية تجارية سكنية متكاملة في عجمان، بموقع مميز ومكونات متنوعة ودخل سنوي قوي.
للاستفسا
للبيع بالراشدية 2 عجمان، بناية تجارية سكنية زاوية
**فرصة استثمارية قوية لامتلاك بناية تجارية سكنية في موقع حيوي بمنطقة الراشدية 2 – عجمان، بدخل سنوي إجمالي يبلغ 1,075,000 درهم!**
إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري يجمع بين تنوع مصادر الدخل، والموقع المميز، والعمر الإنشائي الحديث، فهذه البناية تمثل فرصة تستحق الاهتمام، سواء للمستثمرين الباحثين عن دخل سنوي من العقارات أو للراغبين في توسيع محفظتهم الاستثمارية في سوق عجمان العقاري.
## تفاصيل العقار
- **الموقع:** الراشدية 2 – عجمان
- **نوع العقار:** بناية تجارية سكنية استثمارية
- **عمر البناية:** سنتان فقط
- **مساحة الأرض:** 6,813 قدم مربع
- **مساحة البناء:** 24,500 قدم مربع
- **الموقع:** زاوية على شارعين، ما يمنحها موقعًا بارزًا وإمكانية وصول مريحة
- **التكوين:** طابق أرضي + 3 طوابق + رووف
## مكونات البناية
تتميز البناية بتنوع وحداتها السكنية والتجارية، مما يتيح تعدد مصادر الدخل وتوزيع الاستثمار على أكثر من نوع من الوحدات.
**الوحدات السكنية:**
- 10 شقق غرفة وصالة
- 10 شقق غرفتين وصالة
- استوديو واحد في الميزان
**الوحدات التجارية:**
- 9 محلات تجارية
هذا التنوع بين الشقق السكنية والمحلات التجارية يمنح المستثمر فرصة للاستفادة من الطلب على الوحدات السكنية والأنشطة التجارية ضمن عقار واحد.
## العائد الاستثماري والدخل السنوي
- **إجمالي الدخل السنوي:** 1,075,000 درهم
- **العائد السنوي المعلن:** 8.2%
- **السعر المطلوب للبيع:** 12,500,000 درهم
تُعد هذه البناية خيارًا مناسبًا للمستثمر الذي يبحث عن أصل عقاري قائم يضم عددًا متنوعًا من الوحدات، بدلًا من البدء في مشروع جديد من الصفر.
## لماذا تعتبر هذه البناية فرصة استثمارية مميزة؟
- موقع حيوي في منطقة الراشدية 2 بعجمان.
- بناية حديثة نسبيًا، بعمر سنتين فقط.
- واجهة على شارعين بفضل موقع الزاوية.
- 30 وحدة بين الشقق والاستوديو والمحلات التجارية.
- تنوع في مصادر الإيرادات السكنية والتجارية.
- دخل سنوي إجمالي يتجاوز مليون درهم.
- مناسبة للمستثمرين الباحثين عن استثمار عقاري طويل الأجل وتنمية رأس المال.
## السعر المطلوب
**12,500,000 درهم إماراتي**
فرصة لامتلاك بناية تجارية سكنية متكاملة في عجمان، بموقع مميز ومكونات متنوعة ودخل سنوي قوي.
للاستفسا
مزايا
غير مفروشة
شرفة
تكييف مركزي
موقف مغطى
حارس أمن
ردهة في المبنى
الموقع
حول فالكون أ1
تعلم المزيديوفّر فالكون أ1 الواقع في الراشدية وحدات سكنية تتنوّع بين 30 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 24,500 - 34,500 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 2 وحدة.
- العقارات المتوفرة.2
- نطاق السعر12.5M - 14.2M
المقدمة من
Z Real Estate
حصري على بروبرتي فايندر
آية محمد
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
3,750,000 درهم10,000,000 درهم
70%
2,500,000 درهم8,750,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
44,986 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
HS63R46R35XKWXQ4HAFET3RFNW
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
4429110
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة
Z Real Estate