8,300,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ ساعة واحدة
نوع العقار
عمارة بالكامل
عدد غرف النوم
+7 غرف نوم + غرفة خادمة
الحمامات
7+ حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
4,200 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,976/قدم²
متاح من
١٤ نوفمبر ٢٠٢٦
عمارة بالكامل للبيع في فالكون أ2, الراشدية 2مبنى سكني وتجاري على الزاوية للبيع في الراشدية، عجمان – عائد إيجار إجمالي حالي بنسبة 9.58%
فرصة استثمارية جذابة لاقتناء مبنى سكني وتجاري مدرّ للدخل في الراشدية، عجمان.
يقع بشكل استراتيجي في شارع الاتحاد، مقابل أبراج فالكون، بجوار الشرق الأوسط وبالقرب من نيستو هايبر ماركت، يحتل هذا المبنى على الزاوية موقعًا بارزًا على طريقين معبدين.
يتكون المبنى من 36 وحدة سكنية وتجارية، ويدر دخل إيجار سنوي حالي قدره 795,000 درهم إماراتي.
ميزة استثمارية إضافية هي توفر ثلاثة محلات تجارية شاغرة لم يتم تضمين دخل الإيجار المحتمل منها في الإيرادات الحالية.
**تفاصيل الموقع:**
- الراشدية، عجمان.
- شارع الاتحاد.
- مقابل أبراج فالكون.
- بجوار الشرق الأوسط.
- بالقرب من نيستو هايبر ماركت.
- موقع على الزاوية على طريقين معبدين.
**مواصفات المبنى:**
- نوع العقار: مبنى سكني وتجاري.
- مساحة الأرض: 4,200 قدم مربع.
- عمر المبنى: 15 عامًا.
- إجمالي الوحدات: 36.
**تفصيل الوحدات:**
- 30 شقة بغرفة نوم واحدة مع قاعات معيشة.
- 1 شقة استوديو.
- 5 محلات تجارية.
**تفاصيل الاستثمار:**
- الدخل السنوي الحالي للإيجار: 795,000 درهم إماراتي.
- المحلات التجارية الشاغرة: 3.
- الدخل المحتمل من المحلات الشاغرة مستبعد من الدخل الإيجاري الحالي.
- السعر المطلوب: 8,300,000 درهم إماراتي.
- العائد الإجمالي الحالي للإيجار: حوالي 9.58% سنويًا.
**مميزات الاستثمار:**
- موقع بارز على الزاوية.
- واجهة على طريقين معبدين.
- موقع استراتيجي في شارع الاتحاد.
- دخل إيجاري ثابت.
- مزيج من الإيجارات السكنية والتجارية.
- إمكانية زيادة الإيرادات الإيجارية من خلال تأجير المحلات الشاغرة.
- قريب من معالم سكنية وتجارية راسخة.
فرصة للمستثمرين الباحثين عن عقار مدرّ للدخل مع إمكانية نمو الإيجار الإضافي في عجمان.
اتصل بتوثيق العقارية لمزيد من المعلومات، سجلات الدخل الإيجاري أو لترتيب زيارة للعقار.
**توثيق العقارية**
مبنى سكني وتجاري للبيع
فرصة استثمارية جذابة لاقتناء مبنى سكني وتجاري مدرّ للدخل في الراشدية، عجمان.
يقع بشكل استراتيجي في شارع الاتحاد، مقابل أبراج فالكون، بجوار الشرق الأوسط وبالقرب من نيستو هايبر ماركت، يحتل هذا المبنى على الزاوية موقعًا بارزًا على طريقين معبدين.
يتكون المبنى من 36 وحدة سكنية وتجارية، ويدر دخل إيجار سنوي حالي قدره 795,000 درهم إماراتي.
ميزة استثمارية إضافية هي توفر ثلاثة محلات تجارية شاغرة لم يتم تضمين دخل الإيجار المحتمل منها في الإيرادات الحالية.
**تفاصيل الموقع:**
- الراشدية، عجمان.
- شارع الاتحاد.
- مقابل أبراج فالكون.
- بجوار الشرق الأوسط.
- بالقرب من نيستو هايبر ماركت.
- موقع على الزاوية على طريقين معبدين.
**مواصفات المبنى:**
- نوع العقار: مبنى سكني وتجاري.
- مساحة الأرض: 4,200 قدم مربع.
- عمر المبنى: 15 عامًا.
- إجمالي الوحدات: 36.
**تفصيل الوحدات:**
- 30 شقة بغرفة نوم واحدة مع قاعات معيشة.
- 1 شقة استوديو.
- 5 محلات تجارية.
**تفاصيل الاستثمار:**
- الدخل السنوي الحالي للإيجار: 795,000 درهم إماراتي.
- المحلات التجارية الشاغرة: 3.
- الدخل المحتمل من المحلات الشاغرة مستبعد من الدخل الإيجاري الحالي.
- السعر المطلوب: 8,300,000 درهم إماراتي.
- العائد الإجمالي الحالي للإيجار: حوالي 9.58% سنويًا.
**مميزات الاستثمار:**
- موقع بارز على الزاوية.
- واجهة على طريقين معبدين.
- موقع استراتيجي في شارع الاتحاد.
- دخل إيجاري ثابت.
- مزيج من الإيجارات السكنية والتجارية.
- إمكانية زيادة الإيرادات الإيجارية من خلال تأجير المحلات الشاغرة.
- قريب من معالم سكنية وتجارية راسخة.
فرصة للمستثمرين الباحثين عن عقار مدرّ للدخل مع إمكانية نمو الإيجار الإضافي في عجمان.
اتصل بتوثيق العقارية لمزيد من المعلومات، سجلات الدخل الإيجاري أو لترتيب زيارة للعقار.
**توثيق العقارية**
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
حارس أمن
خدمة بواب
الموقع
حول فالكون أ2
تعلم المزيديوفّر فالكون أ2 الواقع في الراشدية وحدات سكنية تتنوّع بين 30 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 4,200 - 6,680 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 2 وحدة.
- العقارات المتوفرة.2
- نطاق السعر2.5M - 8.3M
المقدمة من
Ibrahim Mustafa
لا يوجد تقييمات
TAWTHEEQ REAL ESTATE
شاهد عقارات الوكالة (1353)وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
3 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
2,490,000 درهم6,640,000 درهم
70%
1,660,000 درهم5,810,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
29,871 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
FFXFPBY5C0VZFZNDVC47TAXKM0
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
140638
رخصة الوسيط
140638
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة