تُطرح للبيع بناية سكنية تجارية متميزة في موقع استراتيجي بالقرب من حديقة الراشدية، في منطقة الراشدية 2، إحدى أكثر المناطق الحيوية التي تجمع بين الكثافة السكانية وسهولة الوصول إلى مختلف الخدمات والمرافق. ويمنح هذا الموقع العقار قيمة استثمارية مرتفعة بفضل الطلب المستمر على الوحدات السكنية والتجارية، مما يجعله فرصة مثالية للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري يحقق عائداً ثابتاً ومستقراً مع إمكانية النمو في قيمته مستقبلاً.

أُقيمت البناية على أرض تبلغ مساحتها 8,522.7 قدم مربع، وهي مرخصة بتصريح بناء أرضي بالإضافة إلى ستة طوابق، وقد صُممت بطريقة عملية تضمن الاستفادة القصوى من المساحات وتوفير وحدات سكنية تلبي احتياجات مختلف شرائح المستأجرين. ويضم المبنى في مجموعه 38 شقة سكنية موزعة بعناية، منها 26 شقة مكونة من غرفتي نوم وصالة، وهي من أكثر الوحدات طلباً بين العائلات الصغيرة والمتوسطة، بالإضافة إلى 12 شقة مكونة من ثلاث غرف نوم وصالة، والتي تناسب العائلات الكبيرة الباحثة عن مساحات معيشية أوسع ومستوى أعلى من الراحة.

ولا تقتصر البناية على الاستخدام السكني فقط، بل تضم أيضاً محلين تجاريين في الطابق الأرضي، مما يعزز من القيمة الاستثمارية للعقار ويوفر مصدراً إضافياً للدخل، فضلاً عن خدمة سكان المبنى والمنطقة المحيطة من خلال الأنشطة التجارية المختلفة التي يمكن تشغيلها في هذه المحلات.

ويحقق العقار دخلاً سنوياً إجمالياً يبلغ 1,055,500 درهم إماراتي، وهو ما يعكس قوة الأداء الاستثماري للبناية واستقرارها من ناحية العوائد، الأمر الذي يجعلها خياراً مثالياً للمستثمرين الراغبين في اقتناء عقار مدر للدخل منذ اليوم الأول، دون الحاجة إلى انتظار تحقيق العوائد أو إجراء تطويرات إضافية.

ويبلغ السعر المطلوب لهذه البناية 12,000,000 درهم إماراتي، وهو سعر يعكس ما يتمتع به العقار من موقع مميز، وتنوع في الوحدات السكنية والتجارية، وعائد استثماري مجزٍ، إلى جانب جودة التخطيط والاستفادة المثالية من المساحات. وتُعد هذه البناية فرصة استثمارية واعدة للراغبين في تنمية محافظهم العقارية من خلال امتلاك أصل يجمع بين الموقع الحيوي، والدخل السنوي المستقر، والإمكانات المستقبلية للنمو، في واحدة من أبرز المناطق السكنية والتجارية في إمارة عجمان.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

30%

3,600,000 درهم9,600,000 درهم

قيمة القرض

70%

2,400,000 درهم8,400,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

تفاصيل العقار

بناية سكني تجاري للبيع بالراشدية 2 /دخل ممتاز

مزايا

الموقع

حول مبنى جيباس 3

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية

استكشف عقارات أخرى مماثلة

استكشف عقارات ممثالة في مناطق أخرى