14,200,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 7 ساعات
نوع العقار
عمارة بالكامل
عدد غرف النوم
7+ غرف نوم + غرفة خادمة
الحمامات
7+ حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
8,602 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,650/قدم²
متاح من
٢٠ أكتوبر ٢٠٢٦
عمارة بالكامل للبيع في مبنى جيباس 3, الراشدية 2# للبيع بناية سكنية تجارية في الراشدية – عجمان | مقابل أبراج الفالكون | دخل سنوي يتجاوز مليون درهم
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية سكنية تجارية في منطقة الراشدية بإمارة عجمان، في موقع استراتيجي مقابل أبراج الفالكون، إحدى المناطق المعروفة في عجمان، وتتميز البناية بمساحاتها الواسعة وتوزيع وحداتها السكنية، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للمستثمرين الباحثين عن عقار قائم يحقق دخلًا سنويًا من الإيجارات.
تجمع هذه البناية بين الموقع الحيوي، والمساحة الكبيرة، والتصميم العملي، وعدد الوحدات السكنية المتنوع، لتقدم فرصة استثمارية تستحق الدراسة للراغبين في توسيع محافظهم العقارية داخل سوق عجمان.
**مواصفات البناية**
- **الموقع:** الراشدية – عجمان، مقابل أبراج الفالكون.
- **نوع العقار:** بناية سكنية تجارية.
- **مساحة الأرض:** 8,602 قدم مربع.
- **المساحة المبنية:** 34,500 قدم مربع.
- **التصريح:** أرضي + 4 طوابق.
- **عمر البناية:** 7 سنوات.
- **إجمالي عدد الشقق:** 32 شقة سكنية.
- **عدد شقق الغرفتين والصالة:** 16 شقة.
- **عدد شقق الغرفة والصالة:** 16 شقة.
**دخل سنوي مميز وفرصة استثمارية قائمة**
تتميز البناية بإجمالي دخل سنوي يبلغ **1,020,600 درهم إماراتي**، ما يمنح المستثمر فرصة لدراسة العائد الإيجاري المتوقع بناءً على الدخل الحالي وسعر الشراء والمصاريف التشغيلية المرتبطة بالعقار.
ويُعد تنوع الوحدات السكنية بين شقق الغرفة والصالة وشقق الغرفتين والصالة من العناصر المهمة في البناية، حيث يوفر خيارات سكنية مختلفة تناسب احتياجات شرائح متعددة من المستأجرين.
ومع وجود 32 شقة موزعة بالتساوي بين النوعين، تتمتع البناية بقاعدة وحدات متنوعة، وهو ما يجعلها مناسبة للمستثمر الذي يبحث عن أصل عقاري قائم في موقع معروف بعجمان.
**موقع استراتيجي في الراشدية – مقابل أبراج الفالكون**
تقع البناية في موقع مميز بمنطقة الراشدية، مقابل أبراج الفالكون، ما يمنحها عنوانًا واضحًا وسهولة في الوصول إليها. ويُعد الموقع من العوامل الأساسية التي يضعها المستثمر في الاعتبار عند تقييم العقارات المدرة للدخل، إلى جانب حجم العقار وعدد الوحدات والإيرادات السنوية.
كما توفر المساحة المبنية البالغة 34,500 قدم مربع مع تصريح أرضي وأربعة طوابق إطارًا واضحًا لتقييم العقار من حيث حجمه وتوزيع وحداته وإمكاناته الاستثمارية.
**لماذ
# للبيع بناية سكنية تجارية في الراشدية – عجمان | م
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية سكنية تجارية في منطقة الراشدية بإمارة عجمان، في موقع استراتيجي مقابل أبراج الفالكون، إحدى المناطق المعروفة في عجمان، وتتميز البناية بمساحاتها الواسعة وتوزيع وحداتها السكنية، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للمستثمرين الباحثين عن عقار قائم يحقق دخلًا سنويًا من الإيجارات.
تجمع هذه البناية بين الموقع الحيوي، والمساحة الكبيرة، والتصميم العملي، وعدد الوحدات السكنية المتنوع، لتقدم فرصة استثمارية تستحق الدراسة للراغبين في توسيع محافظهم العقارية داخل سوق عجمان.
**مواصفات البناية**
- **الموقع:** الراشدية – عجمان، مقابل أبراج الفالكون.
- **نوع العقار:** بناية سكنية تجارية.
- **مساحة الأرض:** 8,602 قدم مربع.
- **المساحة المبنية:** 34,500 قدم مربع.
- **التصريح:** أرضي + 4 طوابق.
- **عمر البناية:** 7 سنوات.
- **إجمالي عدد الشقق:** 32 شقة سكنية.
- **عدد شقق الغرفتين والصالة:** 16 شقة.
- **عدد شقق الغرفة والصالة:** 16 شقة.
**دخل سنوي مميز وفرصة استثمارية قائمة**
تتميز البناية بإجمالي دخل سنوي يبلغ **1,020,600 درهم إماراتي**، ما يمنح المستثمر فرصة لدراسة العائد الإيجاري المتوقع بناءً على الدخل الحالي وسعر الشراء والمصاريف التشغيلية المرتبطة بالعقار.
ويُعد تنوع الوحدات السكنية بين شقق الغرفة والصالة وشقق الغرفتين والصالة من العناصر المهمة في البناية، حيث يوفر خيارات سكنية مختلفة تناسب احتياجات شرائح متعددة من المستأجرين.
ومع وجود 32 شقة موزعة بالتساوي بين النوعين، تتمتع البناية بقاعدة وحدات متنوعة، وهو ما يجعلها مناسبة للمستثمر الذي يبحث عن أصل عقاري قائم في موقع معروف بعجمان.
**موقع استراتيجي في الراشدية – مقابل أبراج الفالكون**
تقع البناية في موقع مميز بمنطقة الراشدية، مقابل أبراج الفالكون، ما يمنحها عنوانًا واضحًا وسهولة في الوصول إليها. ويُعد الموقع من العوامل الأساسية التي يضعها المستثمر في الاعتبار عند تقييم العقارات المدرة للدخل، إلى جانب حجم العقار وعدد الوحدات والإيرادات السنوية.
كما توفر المساحة المبنية البالغة 34,500 قدم مربع مع تصريح أرضي وأربعة طوابق إطارًا واضحًا لتقييم العقار من حيث حجمه وتوزيع وحداته وإمكاناته الاستثمارية.
**لماذ
مزايا
مفروشة
شرفة
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
غرفة دراسة
حارس أمن
خدمة بواب
الموقع
حول مبنى جيباس 3
تعلم المزيديوفّر مبنى جيباس 3 الواقع في الراشدية وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 30 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 670 - 24,500 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 7 وحدة.
- العقارات المتوفرة.7
- نطاق السعر290K - 14.2M
المقدمة من
Z Real Estate
حصري على بروبرتي فايندر
محمد الاشقر
لا يوجد تقييمات
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
4,260,000 درهم11,360,000 درهم
70%
2,840,000 درهم9,940,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
51,105 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
YVV1F73NKES81QQA0S7B7PMMWC
نُشِر
منذ 7 ساعات
رخصة الوسيط
4429110
Z Real Estate