13,000,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 4 ساعات
نوع العقار
عمارة بالكامل
عدد غرف النوم
7+ غرف نوم
الحمامات
7+ حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
6,458 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم2,013/قدم²
متاح من
١٤ أكتوبر ٢٠٢٦
عمارة بالكامل للبيع في جراند ريزيدنس, الراشدية 3**بناية استثمارية للبيع في الراشدية 3 – عجمان**
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية سكنية في منطقة الراشدية 3 بعجمان، تتمتع بموقع على زاويتين وواجهتين على شارعين، مع طريق أسفلت، مما يمنحها سهولة الوصول وموقعًا مناسبًا للاستثمار العقاري طويل الأجل.
**تفاصيل البناية:**
- الموقع: الراشدية 3، عجمان.
- نوع العقار: بناية سكنية استثمارية.
- التكوين: أرضي + 6 أدوار.
- عدد الشقق: 42 شقة غرفة وصالة.
- عدد الاستوديوهات: 8 وحدات.
- إجمالي الوحدات السكنية: 50 وحدة.
- مساحة الأرض: 599.02 متر مربع.
- المساحة بالقدم المربع: 6,458.4 قدم مربع.
- شهادة الإنجاز: 2007.
- عمر البناية المذكور: 19 سنة.
- حالة البناية: تم إجراء أعمال صيانة.
- السعر المطلوب: 13,000,000 درهم.
**الوضع الإيجاري والعائد الاستثماري:**
تم إجراء أعمال صيانة للبناية، وإخلاؤها من المستأجرين السابقين، وبدأت مرحلة إعادة التأجير بالأسعار الجديدة. توجد حاليًا 16 شقة مؤجرة، مع إمكانية زيادة الإشغال تدريجيًا من خلال تأجير الوحدات المتبقية.
يُقدّر العائد الإيجاري المستهدف بنحو **10% عند تأجير الوحدات بالكامل**، وفقًا للمعلومات المقدمة، ما يجعل العقار فرصة تستحق الدراسة للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري يتيح تنمية الدخل الإيجاري.
**السعر المطلوب: 13 مليون درهم إماراتي.**
للاستفسار عن تفاصيل الدخل الإيجاري الحالي، والوحدات المتاحة، وعقود الإيجار، وترتيب موعد لمعاينة البناية، يرجى التواصل.
*ملاحظة: العائد المذكور تقديري عند اكتمال التأجير، ويُنصح بمراجعة الإيرادات والمصروفات التشغيلية الفعلية قبل اتخاذ قرار الشراء.*
بناية استثمارية للبيع | الراشدية 3 | عائد 10%
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية سكنية في منطقة الراشدية 3 بعجمان، تتمتع بموقع على زاويتين وواجهتين على شارعين، مع طريق أسفلت، مما يمنحها سهولة الوصول وموقعًا مناسبًا للاستثمار العقاري طويل الأجل.
**تفاصيل البناية:**
- الموقع: الراشدية 3، عجمان.
- نوع العقار: بناية سكنية استثمارية.
- التكوين: أرضي + 6 أدوار.
- عدد الشقق: 42 شقة غرفة وصالة.
- عدد الاستوديوهات: 8 وحدات.
- إجمالي الوحدات السكنية: 50 وحدة.
- مساحة الأرض: 599.02 متر مربع.
- المساحة بالقدم المربع: 6,458.4 قدم مربع.
- شهادة الإنجاز: 2007.
- عمر البناية المذكور: 19 سنة.
- حالة البناية: تم إجراء أعمال صيانة.
- السعر المطلوب: 13,000,000 درهم.
**الوضع الإيجاري والعائد الاستثماري:**
تم إجراء أعمال صيانة للبناية، وإخلاؤها من المستأجرين السابقين، وبدأت مرحلة إعادة التأجير بالأسعار الجديدة. توجد حاليًا 16 شقة مؤجرة، مع إمكانية زيادة الإشغال تدريجيًا من خلال تأجير الوحدات المتبقية.
يُقدّر العائد الإيجاري المستهدف بنحو **10% عند تأجير الوحدات بالكامل**، وفقًا للمعلومات المقدمة، ما يجعل العقار فرصة تستحق الدراسة للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري يتيح تنمية الدخل الإيجاري.
**السعر المطلوب: 13 مليون درهم إماراتي.**
للاستفسار عن تفاصيل الدخل الإيجاري الحالي، والوحدات المتاحة، وعقود الإيجار، وترتيب موعد لمعاينة البناية، يرجى التواصل.
*ملاحظة: العائد المذكور تقديري عند اكتمال التأجير، ويُنصح بمراجعة الإيرادات والمصروفات التشغيلية الفعلية قبل اتخاذ قرار الشراء.*
مزايا
غير مفروشة
تكييف مركزي
خدمة بواب
ردهة في المبنى
الموقع
حول جراند ريزيدنس
تعلم المزيديوفّر جراند ريزيدنس الواقع في الراشدية وحدات سكنية تتنوّع بين 6 غرف نوم إلى 30 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 2,000 - 6,458 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 3 وحدة.
- العقارات المتوفرة.3
- نطاق السعر690K - 13M
المقدمة من
Ahmed Ragab
لا يوجد تقييمات
ETOILE REAL ESTATE L.L.C
شاهد عقارات الوكالة (325)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
8 سنة
اللغات
English, Arabic, Russian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
3,900,000 درهم10,400,000 درهم
70%
2,600,000 درهم9,100,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
46,786 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
MZY31AB7X4J9HVA4KAW87GRF84
نُشِر
منذ 4 ساعات
رخصة الوسيط
118715
رخصة الوسيط
2564
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق