# بناية استثمارية فاخرة للبيع | الروضة 1 – عجمان

## فرصة استثمارية استثنائية بعائد إيجاري مرتفع

تقدم **أوطان العقارية** بناية سكنية تجارية فاخرة في **منطقة الروضة 1 – عجمان**، تتميز بتصميم عصري، وتشطيبات عالية الجودة، ودخل إيجاري قوي، مما يجعلها فرصة مثالية للمستثمرين الباحثين عن عائد مستقر وقيمة استثمارية طويلة الأجل.

### تفاصيل العقار

* **الموقع:** الروضة 1 – عجمان
* **نوع العقار:** بناية سكنية تجارية
* **تصريح البناء:** أرضي + 6 طوابق (G+6)
* **مساحة الأرض:** 20,000 قدم مربع
* **إجمالي مساحة البناء:** 130,000 قدم مربع
* **عدد مواقف السيارات:** 54 موقفًا

### مكونات البناية

* 5 محلات تجارية
* استوديو واحد
* 12 شقة غرفة وصالة مع شرفة
* 12 شقة غرفتين وصالة مع حمامين وشرفة
* 42 شقة ثلاث غرف وصالة مع 3 حمامات وشرفة
* 24 شقة أربع غرف وصالة مع 5 حمامات

### مواصفات البناية

* تشطيبات فاخرة بأعلى معايير الجودة.
* واجهات خارجية من الحجر الطبيعي.
* أسقف جبسية ديكورية في غرف النوم والمجالس والصالات والمطابخ.
* نظام تهوية متطور يمنع انتقال الروائح بين الشقق ويقوم بطرد الهواء إلى أعلى سطح المبنى.
* جميع الأدوات الصحية من **Grohe** العالمية.
* أرضيات وجدران من البورسلان عالي الجودة في الحمامات والشرفات.

### المزايا الاستثمارية

* **الدخل الإيجاري السنوي:** 4,900,000 درهم.
* **سعر البيع:** 52,000,000 درهم.
* دخل إيجاري مرتفع ومستقر.
* تشطيبات فاخرة تقلل تكاليف الصيانة.
* تصميم حديث يلبي متطلبات السكن العصري.
* فرصة استثمارية متميزة بعائد طويل الأجل.

### عن أوطان العقارية

بخبرة تتجاوز **33 عامًا** في سوق العقارات بدولة الإمارات العربية المتحدة، تقدم **أوطان العقارية** خدمات متكاملة تشمل بيع وشراء وتأجير وإدارة العقارات، وتسويق الأراضي والبنايات الاستثمارية والمجمعات السكنية والفلل والتاون هاوس والمحلات التجارية، مع تقديم استشارات عقارية احترافية تساعد العملاء على تحقيق أفضل عائد استثماري.

**للتواصل أو حجز موعد للمعاينة، يرجى التواصل مع فريق أوطان العقارية.**

المقدمة من