9,500,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 7 ساعات
نوع العقار
عمارة بالكامل
عدد غرف النوم
7+ غرف نوم
الحمامات
7+ حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
10,000 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم950/قدم²
متاح من
٢٠ أكتوبر ٢٠٢٦
عمارة بالكامل للبيع في مبنى النافورة 1, الروضة 2للبيع بناية تجارية مميزة على ثلاثة شوارع قار | موقع استراتيجي بالقرب من شارع الشيخ عمار | دخل سنوي 630,000 درهم الروضة2
فرصة استثمارية قوية لامتلاك بناية تجارية في موقع مميز، تقع على ثلاثة شوارع قار، في ثاني قطعة من شارع الشيخ عمار، ومقابل المسجد مباشرة، مع توفر مواقف سيارات، مما يمنح العقار ميزة مهمة للأنشطة التجارية ويسهل وصول العملاء والمستأجرين إلى المحلات.
البناية مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عقار تجاري قائم يحقق دخلاً إيجارياً سنوياً، مع إمكانية زيادة الدخل مستقبلاً وفقاً لوضع الإيجارات وفرص التأجير المتاحة.
تفاصيل العقار
نوع العقار بناية تجارية استثمارية
الموقع موقع مميز بالقرب من شارع الشيخ عمار
الموقع التفصيلي ثاني قطعة من شارع الشيخ عمار ومقابل المسجد
عدد الشوارع ثلاثة شوارع قار
مساحة الأرض 10,000 قدم مربع
مواقف سيارات متوفرة
مكونات البناية
عدد 18 محلاً تجارياً
عدد 3 استوديوهات
إجمالي الوحدات 21 وحدة تجارية وسكنية
تفاصيل الاستثمار
الدخل الإيجاري السنوي الحالي 630,000 درهم
الدخل قابل للزيادة وفقاً لظروف التأجير والإيجارات المتاحة
السعر المطلوب 9,500,000 درهم
العائد الإيجاري السنوي الإجمالي التقريبي 6.63% بناءً على الدخل الحالي وسعر البيع المطلوب، قبل احتساب أي مصروفات أخرى.
من أبرز مميزات العقار عدم وجود رسوم خدمات أو تكاليف صيانة بحسب المعلومات المتوفرة، مما قد يساعد المستثمر على تقليل المصروفات المرتبطة بملكية العقار، مع ضرورة التحقق من التفاصيل عند المعاينة ومراجعة المستندات.
لماذا تعتبر هذه البناية فرصة استثمارية مميزة؟
الموقع على ثلاثة شوارع قار يمنح البناية واجهات متعددة ويساعد على سهولة الوصول إليها.
القرب من شارع الشيخ عمار يوفر موقعاً استراتيجياً للأنشطة التجارية المختلفة.
وجود 18 محلاً تجارياً يوفر تنوعاً في فرص التأجير، بالإضافة إلى 3 استوديوهات تضيف وحدات أخرى إلى العقار.
توفر مواقف السيارات يمثل ميزة مهمة للمحلات التجارية والعملاء والمستأجرين.
الدخل السنوي الحالي البالغ 630 ألف درهم يمنح المستثمر أساساً واضحاً لتقييم العائد، مع إمكانية دراسة فرص زيادة الإيرادات مستقبلاً.
السعر المطلوب للبيع 9,500,000 درهم إماراتي.
للمستثمرين الجادين والراغبين في امتلاك بناية تجارية مدرة للدخل في موقع مميز، يرجى التواصل مباشرة
للبيع بناية تجارية مميزة على ثلاثة شوارع
فرصة استثمارية قوية لامتلاك بناية تجارية في موقع مميز، تقع على ثلاثة شوارع قار، في ثاني قطعة من شارع الشيخ عمار، ومقابل المسجد مباشرة، مع توفر مواقف سيارات، مما يمنح العقار ميزة مهمة للأنشطة التجارية ويسهل وصول العملاء والمستأجرين إلى المحلات.
البناية مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عقار تجاري قائم يحقق دخلاً إيجارياً سنوياً، مع إمكانية زيادة الدخل مستقبلاً وفقاً لوضع الإيجارات وفرص التأجير المتاحة.
تفاصيل العقار
نوع العقار بناية تجارية استثمارية
الموقع موقع مميز بالقرب من شارع الشيخ عمار
الموقع التفصيلي ثاني قطعة من شارع الشيخ عمار ومقابل المسجد
عدد الشوارع ثلاثة شوارع قار
مساحة الأرض 10,000 قدم مربع
مواقف سيارات متوفرة
مكونات البناية
عدد 18 محلاً تجارياً
عدد 3 استوديوهات
إجمالي الوحدات 21 وحدة تجارية وسكنية
تفاصيل الاستثمار
الدخل الإيجاري السنوي الحالي 630,000 درهم
الدخل قابل للزيادة وفقاً لظروف التأجير والإيجارات المتاحة
السعر المطلوب 9,500,000 درهم
العائد الإيجاري السنوي الإجمالي التقريبي 6.63% بناءً على الدخل الحالي وسعر البيع المطلوب، قبل احتساب أي مصروفات أخرى.
من أبرز مميزات العقار عدم وجود رسوم خدمات أو تكاليف صيانة بحسب المعلومات المتوفرة، مما قد يساعد المستثمر على تقليل المصروفات المرتبطة بملكية العقار، مع ضرورة التحقق من التفاصيل عند المعاينة ومراجعة المستندات.
لماذا تعتبر هذه البناية فرصة استثمارية مميزة؟
الموقع على ثلاثة شوارع قار يمنح البناية واجهات متعددة ويساعد على سهولة الوصول إليها.
القرب من شارع الشيخ عمار يوفر موقعاً استراتيجياً للأنشطة التجارية المختلفة.
وجود 18 محلاً تجارياً يوفر تنوعاً في فرص التأجير، بالإضافة إلى 3 استوديوهات تضيف وحدات أخرى إلى العقار.
توفر مواقف السيارات يمثل ميزة مهمة للمحلات التجارية والعملاء والمستأجرين.
الدخل السنوي الحالي البالغ 630 ألف درهم يمنح المستثمر أساساً واضحاً لتقييم العائد، مع إمكانية دراسة فرص زيادة الإيرادات مستقبلاً.
السعر المطلوب للبيع 9,500,000 درهم إماراتي.
للمستثمرين الجادين والراغبين في امتلاك بناية تجارية مدرة للدخل في موقع مميز، يرجى التواصل مباشرة
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
مسموح لتربية حيوانات
حارس أمن
خدمة تنظيف
ردهة في المبنى
مطل على معلم رئيسي
الموقع
حول مبنى النافورة 1
تعلم المزيديوفّر مبنى النافورة 1 الواقع في الروضة وحدات سكنية تتنوّع بين 5 غرف نوم إلى 21 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 5,000 - 10,000 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 3 وحدة.
- العقارات المتوفرة.3
- نطاق السعر1.8M - 9.5M
المقدمة من
Z Real Estate
حصري على بروبرتي فايندر
محمد خضر
لا يوجد تقييمات
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
2,850,000 درهم7,600,000 درهم
70%
1,900,000 درهم6,650,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
34,190 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
8NBFS4A7QFZQN353KYTQBHDV68
نُشِر
منذ 7 ساعات
رخصة الوسيط
4429110
Z Real Estate