١٧٬٠٠٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 7+ غرف نوم + غرفة خادمة
- الحمامات
- 7+ حمامات
- نوع العقار
- عمارة بالكامل
- متاح من
- ٢٢ يوليو ٢٠٢٦
- تأثيث
- غير مفروشة
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم١٬٤١٦/قدم²
- منطقة
- ١٢٬٠٠٠ قدم²
عمارة بالكامل للبيع في فلل الروضة 2, 2 الروضةبناية استثمارية ممتازة للبيع في إمارة عجمان - منطقة الروضة 2
يعرض هذا العقار فرصة استثمارية متميزة في واحدة من أكثر المناطق حيوية وإقبالاً في إمارة عجمان. تتميز البناية بتصميم معماري يحقق أقصى استفادة من المساحة الكلية، مع تنوع كبير في الوحدات السكنية والتجارية لتلبية متطلبات شريحة واسعة من المستأجرين، مما يضمن استمرارية الدخل ونسب إشغال عالية على مدار العام.
المواصفات العامة للعقار:
الموقع: إمارة عجمان - منطقة الروضة 2، موقع مميز بالقرب من الخدمات والمحاور الرئيسية.
مساحة الأرض: 12,000 قدم مربع.
مكونات البناء: أرضي + 6 طوابق متكررة + سرداب مخصص للمواقف (G + 6 + Basement).
تفاصيل الوحدات السكنية والتجارية:
إجمالي عدد الشقق السكنية: 78 شقة مقسمة كالتالي:
42 شقة مكونة من غرفة وصالة، ذات مساحات مناسبة للعائلات الصغيرة والموظفين.
36 شقة استوديو، تتميز بإقبال عالي من الأفراد والشركاء.
المحلات التجارية: 7 محلات تجارية ذات واجهات واضحة ومناسبة لمختلف الأنشطة التجارية لخدمة سكان البناية والمنطقة المجاورة.
أنظمة التكييف والمواقف:
التكييف: تم تجهيز البناية بنظام تكييف دكت (Duct) عالي الكفاءة، مما يوفر بيئة مريحة ويسهم في تقليل الصيانة المستمرة.
المواقف:
سرداب أرضي كامل مخصص كموقف سيارات يتسع لـ 27 سيارة لتوفير الأمان والراحة للسكان.
ساحة مواقف خارجية إضافية متوفرة أمام المبنى لتسهيل حركة زوار المحلات والسكان.
البيانات المالية والاستثمارية:
الدخل السنوي الحالي: 1,900,000 درهم إماراتي.
السعر المطلوب: 17,000,000 درهم إماراتي.
مميزات الاستثمار في هذا العقار:
يوفر هذا العقار عائدًا استثماريًا ممتازًا بفضل التوازن بين عدد الشقق والمحلات التجارية، بالإضافة إلى توفر المواقف والسرداب التي تعد من أهم متطلبات المستأجرين في المنطقة. يعتبر هذا العرض فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن تدفقات نقدية مستقرة وعقار ذو قيمة مضافة على المدى الطويل.
للبيع بناية استثمارية بموقع حيوي في منطقة الروضة 2
يعرض هذا العقار فرصة استثمارية متميزة في واحدة من أكثر المناطق حيوية وإقبالاً في إمارة عجمان. تتميز البناية بتصميم معماري يحقق أقصى استفادة من المساحة الكلية، مع تنوع كبير في الوحدات السكنية والتجارية لتلبية متطلبات شريحة واسعة من المستأجرين، مما يضمن استمرارية الدخل ونسب إشغال عالية على مدار العام.
المواصفات العامة للعقار:
الموقع: إمارة عجمان - منطقة الروضة 2، موقع مميز بالقرب من الخدمات والمحاور الرئيسية.
مساحة الأرض: 12,000 قدم مربع.
مكونات البناء: أرضي + 6 طوابق متكررة + سرداب مخصص للمواقف (G + 6 + Basement).
تفاصيل الوحدات السكنية والتجارية:
إجمالي عدد الشقق السكنية: 78 شقة مقسمة كالتالي:
42 شقة مكونة من غرفة وصالة، ذات مساحات مناسبة للعائلات الصغيرة والموظفين.
36 شقة استوديو، تتميز بإقبال عالي من الأفراد والشركاء.
المحلات التجارية: 7 محلات تجارية ذات واجهات واضحة ومناسبة لمختلف الأنشطة التجارية لخدمة سكان البناية والمنطقة المجاورة.
أنظمة التكييف والمواقف:
التكييف: تم تجهيز البناية بنظام تكييف دكت (Duct) عالي الكفاءة، مما يوفر بيئة مريحة ويسهم في تقليل الصيانة المستمرة.
المواقف:
سرداب أرضي كامل مخصص كموقف سيارات يتسع لـ 27 سيارة لتوفير الأمان والراحة للسكان.
ساحة مواقف خارجية إضافية متوفرة أمام المبنى لتسهيل حركة زوار المحلات والسكان.
البيانات المالية والاستثمارية:
الدخل السنوي الحالي: 1,900,000 درهم إماراتي.
السعر المطلوب: 17,000,000 درهم إماراتي.
مميزات الاستثمار في هذا العقار:
يوفر هذا العقار عائدًا استثماريًا ممتازًا بفضل التوازن بين عدد الشقق والمحلات التجارية، بالإضافة إلى توفر المواقف والسرداب التي تعد من أهم متطلبات المستأجرين في المنطقة. يعتبر هذا العرض فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن تدفقات نقدية مستقرة وعقار ذو قيمة مضافة على المدى الطويل.
مزايا
غير مفروشة
منطقة للشواء
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
حديقة خاصة
خدمة بواب
الموقع
حول فلل الروضة 2
تعلم المزيديوفّر فلل الروضة 2 الواقع في الروضة وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 30 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 2,200 - 76,000 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 258 وحدة.
- العقارات المتوفرة.258
- نطاق السعر1M - 29M
3.5تقييم
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.
- مجهول
صديق للحيوانات الأليفة ويسهل الوصول إليه
المقدمة من
Droob Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (289)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
الصفقات التي تم عقدها
9
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
61,182 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
NSFZ30M624SRH56M0W8SBE60RR
نُشِر
منذ 5 ساعات
رخصة الوسيط
118892
رخصة الوسيط
118892
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق