**للبيع: فرصة استثمارية مميزة في الروضة 2**

تُعرض للبيع بناية سكنية تجارية في منطقة الروضة 2، وهي فرصة استثمارية واعدة تجمع بين الموقع الاستراتيجي والعائد الاستثماري الجيد. تقع البناية في منطقة حيوية تتميز بتنوع الاستخدامات العقارية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن عوائد ثابتة ومستقرة.

- **التصريح:** سكني تجاري
- **عدد الطوابق:** طابق أرضي + طابقين علويين
- **المساحة:** 10,000 قدم مربع

- **الدخل الحالي:** 514,400 درهم سنويًا
- **نسبة العائد:** حوالي 9.5%

العائد الحالي يعكس استقرار الدخل من البناية، مما يضمن تحقيق أرباح مرضية للمستثمرين. هذه النسبة تعد مرتفعة مقارنة بالمعدلات العامة في السوق العقاري، مما يجعلها فرصة لا تُفوَّت.

### **السعر المطلوب**
- **السعر الإجمالي:** 5,500,000 درهم

السعر يعتبر تنافسيًا بالنظر إلى الموقع الاستراتيجي للعقار والعائد الاستثماري المضمون. هذا العرض يُعد خيارًا مثاليًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات ذات قيمة مضافة وعوائد مستدامة.

1. **الموقع الاستراتيجي:** تعتبر الروضة 2 من المناطق النامية التي تشهد طلبًا متزايدًا على العقارات السكنية والتجارية.
2. **تنوع الاستخدامات:** التصريح السكني التجاري يتيح مرونة في استغلال العقار، سواء لتأجير الوحدات السكنية أو التجارية.
3. **العائد المرتفع:** نسبة العائد البالغة 9.5% تُعد واحدة من أبرز المزايا التي تجعل هذا الاستثمار جذابًا.

إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري يحقق لك عوائد ثابتة ومجزية، فإن هذه البناية في الروضة 2 هي الخيار الأمثل. مع موقعها المميز ودخلها المستقر، توفر هذه البناية فرصة ذهبية لتحقيق عوائد طويلة الأجل.

للمزيد من التفاصيل أو لترتيب زيارة ميدانية، يُرجى التواصل مع الجهة المسؤولة عن البيع. لا تفوّت هذه الفرصة الاستثمارية الفريدة!

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

30%

1,650,000 درهم4,400,000 درهم

قيمة القرض

70%

1,100,000 درهم3,850,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

حول فلل الروضة 2

تعلم المزيد

يوفّر فلل الروضة 2 الواقع في الروضة وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 30 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 2,200 - 29,962 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 272 وحدة.

العقارات المتوفرة.272
نطاق السعر1M - 29M

3.5

تقييم

تفصيل الدرجات

المواصلات وحركة المرور

4.0

الهدوء والسكينة

5.0

مناسب للعائلات

1.0

الصيانة

مواقف السيارات

المرافق

تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.

3.5
مجهول
صديق للحيوانات الأليفة ويسهل الوصول إليه
(تمت ترجمة المراجعة آليًا)منذ 3 أشهر

تفاصيل العقار

بناية للبيع/سكني تجاري/تصريح G+2/دخل قريب من 9.5%

مزايا

الموقع

حول فلل الروضة 2

تفصيل الدرجات

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية