29,000,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 7 ساعات
نوع العقار
عمارة بالكامل
عدد غرف النوم
7+ غرف نوم
الحمامات
7+ حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
10,200 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم2,843/قدم²
متاح من
١٩ أغسطس ٢٠٢٦
عمارة بالكامل للبيع في فلل الروضة 2, 2 الروضة# بناية سكنية وتجارية للبيع – الروضة، عجمان
## فرصة استثمارية مميزة
فرصة مميزة لامتلاك بناية حديثة في منطقة **الروضة – عجمان**، تقع في **ثاني قطعة من شارع خليفة**، أحد أهم الشوارع الحيوية في الإمارة، وتتميز بموقع استراتيجي وسهولة الوصول وقربها من مختلف الخدمات والمرافق.
## تفاصيل العقار
* **الموقع:** الروضة – ثاني قطعة من شارع خليفة
* **نوع البناء:** أرضي + طابق مواقف + 6 طوابق + سطح
* **مساحة الأرض:** 10,200 قدم مربع
## مكونات البناية
* 4 محلات تجارية
* مكتبان
* 24 شقة ثلاث غرف وصالة
* 24 شقة غرفتين وصالة
* شقتان غرفة وصالة
* استوديوهان
**إجمالي الوحدات:** 56 وحدة، تشمل 52 شقة و4 محلات تجارية، بالإضافة إلى مكتبين.
## مواقف السيارات
* 48 موقفًا مخصصًا للسيارات
## العائد الاستثماري
* **الدخل السنوي:** 2,560,000 درهم إماراتي
* **سعر البيع المطلوب:** 29,000,000 درهم إماراتي
* **العائد السنوي (ROI):** حوالي 8.83%
* **مضاعف الدخل (GRM):** حوالي 11.3 سنة
## لماذا هذه البناية؟
تُعد هذه البناية فرصة استثمارية ممتازة للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري يحقق دخلًا قويًا في موقع استراتيجي بإمارة عجمان،
مع **عائد استثماري يقارب 9%** وتنوع في مصادر الدخل بين الوحدات السكنية والتجارية.
---
# معلومات عن أوطان العقارية
تتمتع **شركة أوطان العقارية** بخبرة تمتد لأكثر من **33 عامًا** في المجال العقاري، وتضم فريقًا متخصصًا يتمتع بخبرة واسعة في سوق العقارات بدولة الإمارات، وخاصة في إمارة عجمان.
## خدماتنا
* إدارة العقارات
* البيع
* الشراء
* التأجير
**لمزيد من المعلومات، وللاطلاع على المزيد من الصور ومقاطع الفيديو، تواصل معنا الآن.**
بناية سكنية وتجارية مميزة للبيع – الروضة، عجمان
## فرصة استثمارية مميزة
فرصة مميزة لامتلاك بناية حديثة في منطقة **الروضة – عجمان**، تقع في **ثاني قطعة من شارع خليفة**، أحد أهم الشوارع الحيوية في الإمارة، وتتميز بموقع استراتيجي وسهولة الوصول وقربها من مختلف الخدمات والمرافق.
## تفاصيل العقار
* **الموقع:** الروضة – ثاني قطعة من شارع خليفة
* **نوع البناء:** أرضي + طابق مواقف + 6 طوابق + سطح
* **مساحة الأرض:** 10,200 قدم مربع
## مكونات البناية
* 4 محلات تجارية
* مكتبان
* 24 شقة ثلاث غرف وصالة
* 24 شقة غرفتين وصالة
* شقتان غرفة وصالة
* استوديوهان
**إجمالي الوحدات:** 56 وحدة، تشمل 52 شقة و4 محلات تجارية، بالإضافة إلى مكتبين.
## مواقف السيارات
* 48 موقفًا مخصصًا للسيارات
## العائد الاستثماري
* **الدخل السنوي:** 2,560,000 درهم إماراتي
* **سعر البيع المطلوب:** 29,000,000 درهم إماراتي
* **العائد السنوي (ROI):** حوالي 8.83%
* **مضاعف الدخل (GRM):** حوالي 11.3 سنة
## لماذا هذه البناية؟
تُعد هذه البناية فرصة استثمارية ممتازة للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري يحقق دخلًا قويًا في موقع استراتيجي بإمارة عجمان،
مع **عائد استثماري يقارب 9%** وتنوع في مصادر الدخل بين الوحدات السكنية والتجارية.
---
# معلومات عن أوطان العقارية
تتمتع **شركة أوطان العقارية** بخبرة تمتد لأكثر من **33 عامًا** في المجال العقاري، وتضم فريقًا متخصصًا يتمتع بخبرة واسعة في سوق العقارات بدولة الإمارات، وخاصة في إمارة عجمان.
## خدماتنا
* إدارة العقارات
* البيع
* الشراء
* التأجير
**لمزيد من المعلومات، وللاطلاع على المزيد من الصور ومقاطع الفيديو، تواصل معنا الآن.**
مزايا
غير مفروشة
تكييف مركزي
شرفة
حارس أمن
خدمة بواب
مسموح لتربية حيوانات
الموقع
حول فلل الروضة 2
تعلم المزيديوفّر فلل الروضة 2 الواقع في الروضة وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 30 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 2,200 - 29,960 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 359 وحدة.
- العقارات المتوفرة.359
- نطاق السعر1M - 130M
3.5تقييم
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- مجهول
صديق للحيوانات الأليفة ويسهل الوصول إليه
المقدمة من
Awtan Real Estate LLC
شاهد عقارات الوكالة (701)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
28 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
8,700,000 درهم23,200,000 درهم
70%
5,800,000 درهم20,300,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
104,369 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
awtan-S-13802
نُشِر
منذ 7 ساعات
رخصة الوسيط
115849
رخصة الوسيط
115849
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق