10,500,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
عمارة بالكامل
عدد غرف النوم
7+ غرف نوم
الحمامات
7+ حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
10,000 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,050/قدم²
متاح من
٤ أغسطس ٢٠٢٦
عمارة بالكامل للبيع في 3 الروضة, الروضةاستثمار ذهبي في الروضة 2 | بناية بعائد سنوي 970 ألف درهم
**فرصة استثمارية مميزة في قلب إمارة عجمان – بناية سكنية تجارية للبيع في منطقة الروضة 2**
إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري يجمع بين الموقع الاستراتيجي والعائد السنوي المجزي وإمكانية تحقيق نمو مستقبلي في قيمة الأصل، فإن هذه البناية تُعد من الفرص الاستثمارية الجديرة بالاهتمام. تقع البناية على زاوية شارعين في منطقة الروضة 2 – عجمان، وهي من المناطق الحيوية التي تشهد طلبًا مستمرًا على الوحدات السكنية والمحلات التجارية، مما يعزز من استقرار الإشغال واستمرارية الدخل.
**تفاصيل العقار:**
* الموقع: الروضة 2 – عجمان.
* المساحة: 10,000 قدم مربع.
* مساحة البناء: 27,000 قدم مربع.
* التصريح: G+2+R.
* العمر: 9 سنوات.
* تتكون من:
* 11 محلًا تجاريًا.
* 30 شقة سكنية.
* 2 مصعد.
* تكييف مركزي.
**تفاصيل الوحدات السكنية:**
* 16 شقة غرفة وصالة.
* 6 شقق غرفتين وصالة.
* 8 استوديوهات.
**الدخل السنوي الحالي:** 970,000 درهم.
**سعر البيع:** 10,500,000 درهم.
تكمن أهمية الاستثمار في هذا العقار في أنه يوفر مصدر دخل سنوي ثابت مع تنوع في الوحدات السكنية والتجارية، وهو ما يقلل من مخاطر الاعتماد على نوع واحد من المستأجرين. كما أن موقعه على زاوية شارعين يمنحه ميزة تجارية كبيرة، ويزيد من جاذبية المحلات والمداخل وسهولة الوصول، الأمر الذي ينعكس إيجابًا على نسب الإشغال وقيمة العقار على المدى الطويل.
ويُعد الاستثمار في العقارات المدرة للدخل من أكثر الاستثمارات استقرارًا، خاصة عندما يكون العقار في منطقة حيوية تشهد توسعًا عمرانيًا وخدميًا مستمرًا، مما يمنح المستثمر فرصة الجمع بين العائد التشغيلي السنوي وإمكانية ارتفاع قيمة العقار مستقبلًا.
ولضمان عملية شراء آمنة واحترافية، فإن التعامل مع وسيط عقاري معتمد يوفر عليك الكثير من الوقت والجهد، ويمنحك الثقة في جميع مراحل التفاوض وإتمام الإجراءات القانونية. يسعد **بسنت سامي**، وسيط عقاري معتمد، أن تقدم لك الاستشارة العقارية المتخصصة، والإجابة عن جميع استفساراتك، وترتيب معاينة العقار، ومتابعة إجراءات البيع حتى إتمام الصفقة بكل احترافية وشفافية.
**للتواصل والاستفسار:**
**بسنت سامي – وسيط عقاري معتمد**
** 0557984110**
لا تفوت فرصة امتلاك عقار استثماري يجمع بين الموقع المميز، والدخل السنوي المرتفع، وا
استثمار ذهبي في الروضة 2 | بناية بعائد سنوي 970 أل
**فرصة استثمارية مميزة في قلب إمارة عجمان – بناية سكنية تجارية للبيع في منطقة الروضة 2**
إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري يجمع بين الموقع الاستراتيجي والعائد السنوي المجزي وإمكانية تحقيق نمو مستقبلي في قيمة الأصل، فإن هذه البناية تُعد من الفرص الاستثمارية الجديرة بالاهتمام. تقع البناية على زاوية شارعين في منطقة الروضة 2 – عجمان، وهي من المناطق الحيوية التي تشهد طلبًا مستمرًا على الوحدات السكنية والمحلات التجارية، مما يعزز من استقرار الإشغال واستمرارية الدخل.
**تفاصيل العقار:**
* الموقع: الروضة 2 – عجمان.
* المساحة: 10,000 قدم مربع.
* مساحة البناء: 27,000 قدم مربع.
* التصريح: G+2+R.
* العمر: 9 سنوات.
* تتكون من:
* 11 محلًا تجاريًا.
* 30 شقة سكنية.
* 2 مصعد.
* تكييف مركزي.
**تفاصيل الوحدات السكنية:**
* 16 شقة غرفة وصالة.
* 6 شقق غرفتين وصالة.
* 8 استوديوهات.
**الدخل السنوي الحالي:** 970,000 درهم.
**سعر البيع:** 10,500,000 درهم.
تكمن أهمية الاستثمار في هذا العقار في أنه يوفر مصدر دخل سنوي ثابت مع تنوع في الوحدات السكنية والتجارية، وهو ما يقلل من مخاطر الاعتماد على نوع واحد من المستأجرين. كما أن موقعه على زاوية شارعين يمنحه ميزة تجارية كبيرة، ويزيد من جاذبية المحلات والمداخل وسهولة الوصول، الأمر الذي ينعكس إيجابًا على نسب الإشغال وقيمة العقار على المدى الطويل.
ويُعد الاستثمار في العقارات المدرة للدخل من أكثر الاستثمارات استقرارًا، خاصة عندما يكون العقار في منطقة حيوية تشهد توسعًا عمرانيًا وخدميًا مستمرًا، مما يمنح المستثمر فرصة الجمع بين العائد التشغيلي السنوي وإمكانية ارتفاع قيمة العقار مستقبلًا.
ولضمان عملية شراء آمنة واحترافية، فإن التعامل مع وسيط عقاري معتمد يوفر عليك الكثير من الوقت والجهد، ويمنحك الثقة في جميع مراحل التفاوض وإتمام الإجراءات القانونية. يسعد **بسنت سامي**، وسيط عقاري معتمد، أن تقدم لك الاستشارة العقارية المتخصصة، والإجابة عن جميع استفساراتك، وترتيب معاينة العقار، ومتابعة إجراءات البيع حتى إتمام الصفقة بكل احترافية وشفافية.
**للتواصل والاستفسار:**
**بسنت سامي – وسيط عقاري معتمد**
** 0557984110**
لا تفوت فرصة امتلاك عقار استثماري يجمع بين الموقع المميز، والدخل السنوي المرتفع، وا
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
خدمة بواب
حارس أمن
الموقع
حول 3 الروضة
تعلم المزيديوفّر 3 الروضة الواقع في الروضة وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 30 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 3,014 - 222,070 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 291 وحدة.
- العقارات المتوفرة.291
- نطاق السعر1.1M - 900M
المقدمة من
Al Mutamaiz Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (1113)وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
6 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
3,150,000 درهم8,400,000 درهم
70%
2,100,000 درهم7,350,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
37,789 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
SKC6G24A610W0796SZ0Q7JZ384
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
64347
رخصة الوسيط
64347
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة