استثمار ذهبي في الروضة 2 | بناية بعائد سنوي 970 ألف درهم
**فرصة استثمارية مميزة في قلب إمارة عجمان – بناية سكنية تجارية للبيع في منطقة الروضة 2**

إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري يجمع بين الموقع الاستراتيجي والعائد السنوي المجزي وإمكانية تحقيق نمو مستقبلي في قيمة الأصل، فإن هذه البناية تُعد من الفرص الاستثمارية الجديرة بالاهتمام. تقع البناية على زاوية شارعين في منطقة الروضة 2 – عجمان، وهي من المناطق الحيوية التي تشهد طلبًا مستمرًا على الوحدات السكنية والمحلات التجارية، مما يعزز من استقرار الإشغال واستمرارية الدخل.

**تفاصيل العقار:**

* الموقع: الروضة 2 – عجمان.
* المساحة: 10,000 قدم مربع.
* مساحة البناء: 27,000 قدم مربع.
* التصريح: G+2+R.
* العمر: 9 سنوات.
* تتكون من:

* 11 محلًا تجاريًا.
* 30 شقة سكنية.
* 2 مصعد.
* تكييف مركزي.

**تفاصيل الوحدات السكنية:**

* 16 شقة غرفة وصالة.
* 6 شقق غرفتين وصالة.
* 8 استوديوهات.

**الدخل السنوي الحالي:** 970,000 درهم.
**سعر البيع:** 10,500,000 درهم.

تكمن أهمية الاستثمار في هذا العقار في أنه يوفر مصدر دخل سنوي ثابت مع تنوع في الوحدات السكنية والتجارية، وهو ما يقلل من مخاطر الاعتماد على نوع واحد من المستأجرين. كما أن موقعه على زاوية شارعين يمنحه ميزة تجارية كبيرة، ويزيد من جاذبية المحلات والمداخل وسهولة الوصول، الأمر الذي ينعكس إيجابًا على نسب الإشغال وقيمة العقار على المدى الطويل.

ويُعد الاستثمار في العقارات المدرة للدخل من أكثر الاستثمارات استقرارًا، خاصة عندما يكون العقار في منطقة حيوية تشهد توسعًا عمرانيًا وخدميًا مستمرًا، مما يمنح المستثمر فرصة الجمع بين العائد التشغيلي السنوي وإمكانية ارتفاع قيمة العقار مستقبلًا.

ولضمان عملية شراء آمنة واحترافية، فإن التعامل مع وسيط عقاري معتمد يوفر عليك الكثير من الوقت والجهد، ويمنحك الثقة في جميع مراحل التفاوض وإتمام الإجراءات القانونية. يسعد **بسنت سامي**، وسيط عقاري معتمد، أن تقدم لك الاستشارة العقارية المتخصصة، والإجابة عن جميع استفساراتك، وترتيب معاينة العقار، ومتابعة إجراءات البيع حتى إتمام الصفقة بكل احترافية وشفافية.

**للتواصل والاستفسار:**
**بسنت سامي – وسيط عقاري معتمد**
** 0557984110**

لا تفوت فرصة امتلاك عقار استثماري يجمع بين الموقع المميز، والدخل السنوي المرتفع، وا

المقدمة من