تفاصيل العقار

عدد غرف النوم

7+ غرف نوم + غرفة خادمة

الحمامات

7+ حمامات

نوع العقار

عمارة بالكامل

تم الترقية

نعم

تأثيث

غير مفروشة

مساحة

7,200 قدم²

السعر لكل وحدة مساحة

درهم1,194/قدم²

متاح من

١ سبتمبر ٢٠٢٦

بناية للبيع | مؤجرة بالكامل | دخل 819 ألف | 31 شقة | 5 محلات | الروضة 3 – عجمان

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية سكنية وتجارية مؤجرة بالكامل في الروضة 3 – عجمان، تتميز بموقع استراتيجي على 3 شوارع رئيسية أسفلتية، مما يمنح العقار سهولة وصول وواجهات متعددة، ويعزز من جاذبيته الاستثمارية.

تبلغ مساحة الأرض 7,200 قدم مربع بأبعاد 60 × 120 قدم، وتضم البناية مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والتجارية، مما يوفر مصادر دخل متعددة ومستقرة.

تفاصيل البناية

• الموقع: الروضة 3 – عجمان
• مساحة الأرض: 7,200 قدم مربع
• الأبعاد: 60 × 120 قدم
• الموقع: على 3 شوارع رئيسية أسفلتية
• 31 شقة سكنية
• 23 شقة غرفة وصالة
• 7 استوديوهات بمطبخ وحمام منفصل
• 1 شقة غرفتين وصالة
• 5 محلات تجارية
• البناية مؤجرة بالكامل
• عمر البناية: 15 سنة
الدخل والاستثمار

• الدخل السنوي الحالي: 819,000 درهم
• الدخل المتوقع: 867,000 درهم سنويًا بعد تجديد العقود

يتميز العقار بتنوع الوحدات بين الشقق السكنية والمحلات التجارية، مما يوفر هيكلًا متنوعًا للدخل ويقلل الاعتماد على نوع واحد من الوحدات. كما أن تأجير البناية بالكامل يوفر للمستثمر دخلًا قائمًا، مع إمكانية تحسين العائد من خلال تجديد العقود وفقًا لأسعار السوق.

ويُعد الموقع على ثلاثة شوارع رئيسية من أبرز مميزات العقار، حيث يوفر سهولة الوصول وظهورًا جيدًا للمحلات التجارية، إلى جانب موقع مناسب للوحدات السكنية.

هذه البناية مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عقار قائم بدخل قوي ومؤجر بالكامل في منطقة الروضة 3، مع فرصة لزيادة الدخل السنوي مستقبلًا بعد تجديد العقود.

السعر المطلوب

8,600,000 درهم إماراتي

فرصة استثمارية قوية في الروضة 3 – عجمان، بدخل حالي 819 ألف درهم، ودخل متوقع 867 ألف درهم بعد تجديد العقود، مع موقع مميز على 3 شوارع رئيسية.

للمزيد من المعلومات حول العقود والدخل أو لتحديد موعد للمعاينة، يرجى التواصل معنا.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك