8,000,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 ساعات
نوع العقار
عمارة بالكامل
عدد غرف النوم
7+ غرف نوم
الحمامات
7+ حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
10,000 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم800/قدم²
متاح من
٢٥ أكتوبر ٢٠٢٦
عمارة بالكامل للبيع في فلل الروضة 3, 3 الروضة# بناية سكنية تجارية للبيع في عجمان – الروضة
**فرصة استثمارية مميزة على شارع الشيخ عمار مباشرة | دخل سنوي 737,660 درهماً**
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية سكنية تجارية في موقع استراتيجي بمنطقة الروضة في عجمان، على شارع الشيخ عمار مباشرة، تجمع بين الموقع الحيوي وتنوع الوحدات السكنية والتجارية، مع دخل سنوي قائم يجعلها خياراً جديراً باهتمام المستثمرين الباحثين عن استثمار عقاري طويل الأجل.
تتميز البناية بمساحة أرض تبلغ 10,000 قدم مربع ومساحة بناء إجمالية تصل إلى 24,000 قدم مربع، وتتكون من طابق أرضي وطابقين، وتضم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والشقق السكنية والاستوديوهات، مما يوفر مصادر دخل متعددة ضمن عقار واحد.
## تفاصيل العقار
- **الموقع:** الروضة، عجمان
- **الموقع الاستراتيجي:** شارع الشيخ عمار مباشرة
- **نوع العقار:** بناية سكنية تجارية
- **مساحة الأرض:** 10,000 قدم مربع
- **مساحة البناء:** 24,000 قدم مربع
- **تكوين البناية:** أرضي + طابقين
- **عمر البناية:** أكثر من 18 سنة
## مكونات البناية
تضم البناية إجمالي 38 وحدة سكنية وتجارية موزعة كالتالي:
- 5 محلات تجارية
- 7 استوديوهات
- 20 شقة غرفة وصالة
- 6 شقق غرفتين وصالة
هذا التنوع في الوحدات يمنح المستثمر فرصة للاستفادة من الدخل السكني والتجاري ضمن ملكية عقارية واحدة.
## التفاصيل المالية والعائد الاستثماري
**السعر المطلوب للبيع: 8,000,000 درهم إماراتي**
**إجمالي الدخل السنوي: 737,660 درهماً**
**العائد الإيجاري الإجمالي التقريبي: 9.22% سنوياً**، محسوباً بناءً على الدخل السنوي المذكور وسعر البيع المطلوب، قبل خصم المصروفات والصيانة والتكاليف التشغيلية.
## أبرز المميزات الاستثمارية
- موقع مباشر على شارع الشيخ عمار في منطقة الروضة بعجمان.
- بناية تجمع بين الاستخدام السكني والتجاري.
- تنوع الوحدات بما يتيح تعدد مصادر الدخل.
- مساحة أرض واسعة ومساحة بناء إجمالية تبلغ 24,000 قدم مربع.
- دخل سنوي قائم وفق البيانات المقدمة.
- فرصة مناسبة للمستثمرين الراغبين في شراء أصل عقاري مدر للدخل.
## فرصة استثمارية تستحق الاهتمام
إذا كنت تبحث عن بناية سكنية تجارية للبيع في عجمان، بموقع مميز ودخل سنوي قائم وتنوع في الوحدات، فإن هذه البناية تمثل فرصة تستحق الدراسة ضمن خطتك الاستثمارية.
**السعر المطلوب: 8 ملايين درهم إم
# بناية سكنية تجارية للبيع في عجمان – الروضة
**فرصة استثمارية مميزة على شارع الشيخ عمار مباشرة | دخل سنوي 737,660 درهماً**
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية سكنية تجارية في موقع استراتيجي بمنطقة الروضة في عجمان، على شارع الشيخ عمار مباشرة، تجمع بين الموقع الحيوي وتنوع الوحدات السكنية والتجارية، مع دخل سنوي قائم يجعلها خياراً جديراً باهتمام المستثمرين الباحثين عن استثمار عقاري طويل الأجل.
تتميز البناية بمساحة أرض تبلغ 10,000 قدم مربع ومساحة بناء إجمالية تصل إلى 24,000 قدم مربع، وتتكون من طابق أرضي وطابقين، وتضم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والشقق السكنية والاستوديوهات، مما يوفر مصادر دخل متعددة ضمن عقار واحد.
## تفاصيل العقار
- **الموقع:** الروضة، عجمان
- **الموقع الاستراتيجي:** شارع الشيخ عمار مباشرة
- **نوع العقار:** بناية سكنية تجارية
- **مساحة الأرض:** 10,000 قدم مربع
- **مساحة البناء:** 24,000 قدم مربع
- **تكوين البناية:** أرضي + طابقين
- **عمر البناية:** أكثر من 18 سنة
## مكونات البناية
تضم البناية إجمالي 38 وحدة سكنية وتجارية موزعة كالتالي:
- 5 محلات تجارية
- 7 استوديوهات
- 20 شقة غرفة وصالة
- 6 شقق غرفتين وصالة
هذا التنوع في الوحدات يمنح المستثمر فرصة للاستفادة من الدخل السكني والتجاري ضمن ملكية عقارية واحدة.
## التفاصيل المالية والعائد الاستثماري
**السعر المطلوب للبيع: 8,000,000 درهم إماراتي**
**إجمالي الدخل السنوي: 737,660 درهماً**
**العائد الإيجاري الإجمالي التقريبي: 9.22% سنوياً**، محسوباً بناءً على الدخل السنوي المذكور وسعر البيع المطلوب، قبل خصم المصروفات والصيانة والتكاليف التشغيلية.
## أبرز المميزات الاستثمارية
- موقع مباشر على شارع الشيخ عمار في منطقة الروضة بعجمان.
- بناية تجمع بين الاستخدام السكني والتجاري.
- تنوع الوحدات بما يتيح تعدد مصادر الدخل.
- مساحة أرض واسعة ومساحة بناء إجمالية تبلغ 24,000 قدم مربع.
- دخل سنوي قائم وفق البيانات المقدمة.
- فرصة مناسبة للمستثمرين الراغبين في شراء أصل عقاري مدر للدخل.
## فرصة استثمارية تستحق الاهتمام
إذا كنت تبحث عن بناية سكنية تجارية للبيع في عجمان، بموقع مميز ودخل سنوي قائم وتنوع في الوحدات، فإن هذه البناية تمثل فرصة تستحق الدراسة ضمن خطتك الاستثمارية.
**السعر المطلوب: 8 ملايين درهم إم
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
خدمة بواب
حارس أمن
خدمة تنظيف
الموقع
حول فلل الروضة 3
تعلم المزيديوفّر فلل الروضة 3 الواقع في الروضة وحدات سكنية تتنوّع بين 3 غرف نوم إلى 30 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 3,050 - 30,000 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 178 وحدة.
- العقارات المتوفرة.178
- نطاق السعر1.1M - 46M
المقدمة من
Z Real Estate
حصري على بروبرتي فايندر
محمد الاشقر
لا يوجد تقييمات
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
2,400,000 درهم6,400,000 درهم
70%
1,600,000 درهم5,600,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
28,791 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
H2455PZAE7DG0XPTBW9G8VVFZM
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
4429110
Z Real Estate