للبيع - بناية استثمارية متكاملة في عجمان

نقدم لكم فرصة استثمارية استثنائية لشراء بناية سكنية وتجارية متكاملة في عجمان. هذه البناية توفر عائد استثماري ممتاز ومستقر، مما يجعلها خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن دخل سنوي مضمون.

مواصفات البناية:

إجمالي الوحدات: 31 شقة سكنية + 5 محلات تجارية
23 شقة غرفة وصالة
7 استوديو مع مطبخ وحمام منفصل
1 شقة غرفتين وصالة
5 محلات تجارية
عمر البناية: منذ 2008 (18 سنة)
مساحة الأرض: 7,200 قدم مربع (60 × 120 قدم)
الموقع: على ثلاث شوارع رئيسية مسفلتة
تفاصيل البيع:

السعر الإجمالي: 8,600,000 درهم
البيع: من المالك مباشرة (بدون عمولة)
حالة البناية: مستأجرة بالكامل 100%
الدخل الحالي: 819,000 درهم سنوياً
الدخل المتوقع بعد تجديد العقود: 867,000 درهم سنوياً
العائد الاستثماري: حوالي 10% سنوياً
المميزات الاستثمارية:

بناية مستأجرة بالكامل بدون وحدات شاغرة
دخل سنوي مضمون ومستقر
عائد استثماري ممتاز يصل إلى 10%
موقع استراتيجي على ثلاث شوارع رئيسية
تنوع الوحدات (سكني وتجاري)
إمكانية زيادة الدخل بعد تجديد العقود
من المالك مباشرة بدون عمولات إضافية
مميزات الموقع:

على ثلاث شوارع رئيسية مسفلتة
سهولة الوصول من جميع الاتجاهات
موقع حيوي ومطلوب
قرب من جميع الخدمات والمرافق
منطقة سكنية وتجارية نشطة
الأماكن المميزة القريبة:

مراكز التسوق الرئيسية
المدارس الدولية والخاصة
المستشفيات والمراكز الطبية
المساجد
محطات الوقود
البنوك والصرافات الآلية
المطاعم والمقاهي
المواصلات العامة
سهولة الوصول للشارقة ودبي
لماذا هذا الاستثمار مميز؟

عائد استثماري سنوي مضمون 10%
البناية مستأجرة بالكامل 100%
دخل شهري ثابت ومستقر
موقع استراتيجي على ثلاث شوارع
تنوع الوحدات يقلل المخاطر
إمكانية زيادة الدخل السنوي
من المالك مباشرة بدون وسطاء
سعر تنافسي مقارنة بالعائد
تفاصيل الدخل:

الدخل الحالي: 819,000 درهم سنوياً
الدخل بعد التجديد: 867,000 درهم سنوياً
زيادة متوقعة: 48,000 درهم سنوياً
العائد الشهري: حوالي 72,250 درهم
هذه البناية مثالية للمستثمرين الجادين الباحثين عن استثمار عقاري مضمون بعائد ممتاز. البناية مستأجرة بالكامل مما يضمن دخل فوري من اليوم الأول.

للاستفسار والمعاينة، يرجى التواصل معنا مباشرة.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك