# مبنى سكني استثماري للبيع في الرميلة عجمان

فرصة استثمارية مميزة للراغبين في تملك مبنى سكني قائم في موقع ممتاز بمنطقة الرميلة في عجمان مع دخل حالي يقارب 500000 درهم سنوياً وإمكانية زيادة الدخل مستقبلاً

المبنى يتميز بموقع زاوية مما يمنحه واجهة مميزة وسهولة وصول وحضور واضح في المنطقة كما أن تنوع الوحدات السكنية يجعله مناسباً للاستثمار وتحقيق دخل من عدة وحدات مختلفة

## تفاصيل العقار

الموقع الرميلة عجمان

نوع العقار مبنى سكني استثماري

التكوين أرضي وطابقان وروف

مساحة الأرض 4441 قدم مربع

الموقع زاوية

عدد الاستوديوهات 6

عدد شقق غرفة وصالة 9

عدد شقق غرفتين وصالة 7

إجمالي الوحدات السكنية 22 وحدة

الدخل الحالي تقريباً 500000 درهم سنوياً

الدخل قابل للزيادة

السعر المطلوب 5500000 درهم

السعر قابل للتفاوض بشكل بسيط للجادين

## فرصة استثمارية بدخل قائم

من أهم مميزات هذا العقار أنه مبنى قائم ويحقق دخلاً سنوياً حالياً يقارب 500000 درهم مما يجعله مناسباً للمستثمر الذي يبحث عن عقار يحقق دخلاً بدلاً من شراء أرض والانتظار حتى الانتهاء من أعمال البناء والتأجير

كما أن الدخل الحالي قابل للزيادة مما يفتح مجالاً أمام المستثمر لتحسين العائد مستقبلاً من خلال مراجعة الإيجارات وإدارة الوحدات بالشكل المناسب ووفق الأنظمة والعقود المعمول بها

وجود 22 وحدة سكنية يمنح المبنى تنوعاً في مصادر الدخل ويقلل الاعتماد على وحدة واحدة فقط

## تنوع الوحدات السكنية

يضم المبنى 6 استوديوهات و9 شقق غرفة وصالة و7 شقق غرفتين وصالة

هذا التنوع يعتبر ميزة استثمارية مهمة لأنه يسمح باستهداف شرائح مختلفة من المستأجرين

الاستوديوهات مناسبة للأفراد والأشخاص الذين يبحثون عن وحدات سكنية عملية

شقق الغرفة والصالة مناسبة للأفراد والأزواج والعائلات الصغيرة

أما شقق الغرفتين والصالة فتناسب العائلات التي تحتاج إلى مساحة أكبر

تنوع الوحدات يساعد على تحقيق طلب مستمر من شرائح مختلفة من المستأجرين ويمكن أن يمنح المستثمر مرونة أكبر في إدارة العقار

## موقع زاوية مميز

المبنى يقع على موقع زاوية مما يمنحه ميزة إضافية من ناحية الواجهات وسهولة الوصول والوضوح

الموقع يعتبر من أهم العوامل التي تؤثر على قيمة العقار الاستثماري وقابلية الوحدات للتأجير

وجود المبنى في موقع زاوية يمكن أن يساعد على إبراز العقار وتسهيل الوصول إليه

احصل على التمويل العقاري المناسب لك