AED٤٬٥٠٠٬٠٠٠
+7 غرف نوم
+7 حمامات
٣٬٦٠٠ قدم مربع / ٣٣٤ متر مربع
عمارة بالكامل للبيع في بناية الرميلة, الرميلة 2فرصة استثمارية استثنائية للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت وموقع استراتيجي. نعرض للبيع بناية (أرضي + 3 أدوار + روف) تقع على زاوية شارعين في موقع حيوي جداً، حيث تبعد ثلاث قطع فقط عن الكورنيش.
تفاصيل العقار:
* مساحة الأرض: 3600 قدم مربع.
* الموقع: زاوية (ناصية) على شارعين، ثالث نمرة من الكورنيش.
* الوحدات السكنية: 13 شقة مكونة من غرفتين وصالة.
* الوحدات التجارية: 5 محلات في الدور الأرضي بطلة مباشرة على الشارع.
* نظام التكييف: تكييف سبليت لجميع الوحدات (سهولة في الصيانة واستقلالية للمستأجر).
المؤشرات المالية:
* الدخل السنوي الحالي: 431,100 درهم.
* سعر البيع المطلوب: 4,500,000 درهم.
* العائد الاستثماري: يقدر بنحو 9.5% سنوياً، مما يجعلها من أفضل الفرص المتاحة في المنطقة من حيث العائد والقيمة السوقية.
المزايا الإضافية:
تتمتع البناية بنسبة إشغال كاملة نظراً لقربها الشديد من الكورنيش والخدمات العامة. تصميم الزاوية يمنح المحلات التجارية رؤية ممتازة والشقق السكنية تهوية وإضاءة طبيعية كاملة. العقار جاهز للتنازل مع كافة المستندات القانونية.
للتواصل والاستفسار عن تفاصيل الدخل أو لتحديد موعد للمعاينة، يرجى الاتصال بنا.
عمارة زاوية لقطة بجوار الكورنيش عائد 9.5%
تفاصيل العقار:
* مساحة الأرض: 3600 قدم مربع.
* الموقع: زاوية (ناصية) على شارعين، ثالث نمرة من الكورنيش.
* الوحدات السكنية: 13 شقة مكونة من غرفتين وصالة.
* الوحدات التجارية: 5 محلات في الدور الأرضي بطلة مباشرة على الشارع.
* نظام التكييف: تكييف سبليت لجميع الوحدات (سهولة في الصيانة واستقلالية للمستأجر).
المؤشرات المالية:
* الدخل السنوي الحالي: 431,100 درهم.
* سعر البيع المطلوب: 4,500,000 درهم.
* العائد الاستثماري: يقدر بنحو 9.5% سنوياً، مما يجعلها من أفضل الفرص المتاحة في المنطقة من حيث العائد والقيمة السوقية.
المزايا الإضافية:
تتمتع البناية بنسبة إشغال كاملة نظراً لقربها الشديد من الكورنيش والخدمات العامة. تصميم الزاوية يمنح المحلات التجارية رؤية ممتازة والشقق السكنية تهوية وإضاءة طبيعية كاملة. العقار جاهز للتنازل مع كافة المستندات القانونية.
للتواصل والاستفسار عن تفاصيل الدخل أو لتحديد موعد للمعاينة، يرجى الاتصال بنا.
تفاصيل العقار
نوع العقار
عمارة بالكامل
مساحة العقار
٣٬٦٠٠ قدم مربع / ٣٣٤ متر مربع
متاح من
٢ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
مسموح لتربية حيوانات
مطل على بحيرات
حارس أمن
خدمة بواب
خدمة تنظيف
منطقة لعب الاطفال
ردهة في المبنى
الموقع
المقدمة من
Ahmed Ragab
لا يوجد تقييمات
AUDAZ PROPERTIES L.L.C AJM
شاهد عقارات الوكالة (163)وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
10 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
18,509 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
JNRD9XMQAZR4ES34VYAW12SCAW
نُشِر
منذ 4 ساعات
رخصة الوسيط
111807
رخصة الوسيط
Ajman
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة